(Ju9mEBImadD) • Aktualizovaný: 27. 02. 2026 • 1. publikácia: 27. 02. 2026
NAJLEPŠIA BIZNIS ADRESA: Posledný dom na pešej zóne v Leviciach!
Levice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Info
INVESTIČNÝ UNIKÁT: Posledný rodinný dom priamo na pešej zóne v Leviciach!
Hľadáte adresu, ktorú netreba nikomu vysvetľovať? Exkluzívne ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá definuje pojem strategická poloha. Ide o posledný obývaný rodinný dom v absolútnom srdci mesta na pešej zóne.
Prečo je tento dom vašou najlepšou investíciou?
Najviditeľnejšia adresa v meste: Dom stojí priamo na pešej zóne – váš biznis bude mať prirodzenú reklamu 24/7.
Logistický raj v centre: Nehnuteľnosť priamo susedí s centrálnym mestským parkoviskom, čo zaručuje komfort pre klientov. Navyše disponuje vlastným prístupom autom cez uličku za domom – ideálne pre zásobovanie či súkromné parkovanie v garáži.
Atmosféra meštianskej elegancie: Zachované pôvodné drevené okná, podlahy a zárubne vytvárajú štýl nadčasového luxusu, ktorý moderné stavby nedokážu napodobniť.
Záhrada s potenciálom: Pozemok o výmere 536 m² ponúka priestor pre čarovnú letnú terasu, kde si vaši hostia vychutnajú kávu v tichom ústraní, hoci sú pár metrov od hlavného diania.
Biznis scénar na mieru:
Vďaka dvom samostatným vchodom a dispozícii je objekt ideálny na:
Exkluzívnu estetickú kliniku alebo ambulancie (ľahký prístup z parkoviska).
Gastro prevádzku s terasou v záhrade a zásobovaním zo zadnej uličky.
Sídlo firmy / Advokátsku kanceláriu s reprezentatívnym bytom pre majiteľa.
Airbnb apartmány (možnosť vytvorenia ďalšej jednotky v podkroví).
Technické info:
Dispozícia: 4 izby, 2 vchody (prepojené kúpeľňou s WC).
Stav: Zrekonštruovaná kúpeľňa, zvyšok v zachovalom pôvodnom stave. Pevná strecha, všetky inžinierske siete, plynové kúrenie.
Bonusy: Priestranná garáž s dielňou, ďalšia toaleta prístupná z dvora, čiastočné podpivničenie.
Slovo odborníka: Ak chcete byť v Leviciach skutočne „na očiach a zároveň mať vyriešenú logistiku parkovania, lepšiu príležitosť nenájdete. Toto je miesto, kde adresa zarába za vás.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes:
Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479 Levice – Miesto, kde sa história stretáva s biznisom.
Hľadáte adresu, ktorú netreba nikomu vysvetľovať? Exkluzívne ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá definuje pojem strategická poloha. Ide o posledný obývaný rodinný dom v absolútnom srdci mesta na pešej zóne.
Prečo je tento dom vašou najlepšou investíciou?
Najviditeľnejšia adresa v meste: Dom stojí priamo na pešej zóne – váš biznis bude mať prirodzenú reklamu 24/7.
Logistický raj v centre: Nehnuteľnosť priamo susedí s centrálnym mestským parkoviskom, čo zaručuje komfort pre klientov. Navyše disponuje vlastným prístupom autom cez uličku za domom – ideálne pre zásobovanie či súkromné parkovanie v garáži.
Atmosféra meštianskej elegancie: Zachované pôvodné drevené okná, podlahy a zárubne vytvárajú štýl nadčasového luxusu, ktorý moderné stavby nedokážu napodobniť.
Záhrada s potenciálom: Pozemok o výmere 536 m² ponúka priestor pre čarovnú letnú terasu, kde si vaši hostia vychutnajú kávu v tichom ústraní, hoci sú pár metrov od hlavného diania.
Biznis scénar na mieru:
Vďaka dvom samostatným vchodom a dispozícii je objekt ideálny na:
Exkluzívnu estetickú kliniku alebo ambulancie (ľahký prístup z parkoviska).
Gastro prevádzku s terasou v záhrade a zásobovaním zo zadnej uličky.
Sídlo firmy / Advokátsku kanceláriu s reprezentatívnym bytom pre majiteľa.
Airbnb apartmány (možnosť vytvorenia ďalšej jednotky v podkroví).
Technické info:
Dispozícia: 4 izby, 2 vchody (prepojené kúpeľňou s WC).
Stav: Zrekonštruovaná kúpeľňa, zvyšok v zachovalom pôvodnom stave. Pevná strecha, všetky inžinierske siete, plynové kúrenie.
Bonusy: Priestranná garáž s dielňou, ďalšia toaleta prístupná z dvora, čiastočné podpivničenie.
Slovo odborníka: Ak chcete byť v Leviciach skutočne „na očiach a zároveň mať vyriešenú logistiku parkovania, lepšiu príležitosť nenájdete. Toto je miesto, kde adresa zarába za vás.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes:
Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479 Levice – Miesto, kde sa história stretáva s biznisom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Rok výstavby:
1969
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
132 m²
Plocha pozemku:
536 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Eva Baluchová
GLOBREALITY s. r. o.09187624... zobraziť číslo
GLOBREALITY s. r. o.
Ul. Ľ. Štúra 7/2227 • 93401, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Mgr. Eva Baluchová
GLOBREALITY s. r. o.09187624... zobraziť číslo
