128513 (JuLz_-_dNzu) • Aktualizovaný: 03. 02. 2026 • 1. publikácia: 08. 11. 2025
Na predaj: Obchodno-skladový areál s možnosťou vlečky – Sereď
Nevyplnená
Sereď • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: Info v RK
Základné informácie
Druh:
Skladový objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
8,696 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj rozsiahly obchodno-skladový areál s celkovou výmerou 8 696 m², nachádzajúci sa v meste Sereď – Dolný Čepeň, v regióne s výbornou dopravnou dostupnosťou a možnosťou priameho napojenia na železničnú vlečku (trať Trnava – Sereď – Galanta).
Táto výnimočná poloha poskytuje strategickú výhodu pre výrobné, logistické a distribučné spoločnosti, ktoré potrebujú spoľahlivú dopravnú infraštruktúru a prístup k hlavným cestným aj železničným koridorom.
LOKALITA
Areál sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Sereď, časť Dolný Čepeň, len pár minút od centra mesta a s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1 (Trnava – Nitra – Banská Bystrica).
Výborné dopravné spojenie dopĺňa blízkosť diaľnice D1 (Bratislava – Trnava) a železničná vlečka, ktorá prechádza popri areáli.
Vďaka tejto polohe je objekt vhodný pre regionálnu aj nadregionálnu logistiku.
V okolí sa nachádzajú viaceré výrobné a skladové spoločnosti, čerpacia stanica, logistické centrá a dopravná infraštruktúra pre nákladné vozidlá.
OPIS AREÁLU
administratívna časť
Prízemie (156 m²):
vstupný vestibul (foyer) so schodiskom,
chodba, 2× kancelária,
denná miestnosť s kuchynkou,
sociálne zariadenia (WC muži, WC ženy so sprchou, miestnosť pre upratovačku),
priamy prechod do skladovej časti.
2. NP (156 m²):
schodisková hala, chodba, 2× kancelária,
denná miestnosť s kuchynkou,
sociálne zariadenia (WC muži, WC ženy, upratovačka),
priamy prístup do podkrovnej časti skladu.
Skladová časť
Nosný systém s osovou vzdialenosťou cca 3 m
Svetlá výška: cca 3,25 m
Prízemie (600 m²):
otvorené skladové priestory,
3× menší samostatný sklad,
kotolňa, kancelária, schodisko,
vstup cez elektrické brány.
Podkrovie (600 m²):
voľný skladový priestor s predprípravou na nákladný výťah.
EXTERIÉR A PRÍSTUPOVÉ PLOCHY:
vstup do areálu je cez elekricky ovládanú bránu
okolie objektov je s okrasnou výsadbovou zeleňou, udržiavané.
Rozsiahle spevnené plochy z betónových panelov sú ideálne pre:
parkovanie a otáčanie kamiónov,
vonkajšie skladovanie materiálu (drevo, kameň, kontajnery, oceľové konštrukcie),
prípadnú výstavbu ďalších hál či prístreškov.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Areál ponúka široké spektrum využitia:
výrobná prevádzka,
logistické centrum alebo distribučný sklad,
prenájom častí areálu s dlhodobým a stabilným výnosom,
developerská príležitosť – možnosť rozšírenia existujúcich budov alebo výstavby nových objektov na rozsiahlom pozemku.
Napojenie na vlečku priamo pri areáli je unikátnym benefitom, ktorý zvyšuje efektivitu zásobovania a robí túto nehnuteľnosť výnimočne atraktívnou pre priemyselné a logistické subjekty.
Ak hľadáte strategicky umiestnený areál s výbornou dopravnou dostupnosťou a investičným potenciálom, neváhajte nás kontaktovať.
Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku.
Táto výnimočná poloha poskytuje strategickú výhodu pre výrobné, logistické a distribučné spoločnosti, ktoré potrebujú spoľahlivú dopravnú infraštruktúru a prístup k hlavným cestným aj železničným koridorom.
LOKALITA
Areál sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Sereď, časť Dolný Čepeň, len pár minút od centra mesta a s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1 (Trnava – Nitra – Banská Bystrica).
Výborné dopravné spojenie dopĺňa blízkosť diaľnice D1 (Bratislava – Trnava) a železničná vlečka, ktorá prechádza popri areáli.
Vďaka tejto polohe je objekt vhodný pre regionálnu aj nadregionálnu logistiku.
V okolí sa nachádzajú viaceré výrobné a skladové spoločnosti, čerpacia stanica, logistické centrá a dopravná infraštruktúra pre nákladné vozidlá.
OPIS AREÁLU
administratívna časť
Prízemie (156 m²):
vstupný vestibul (foyer) so schodiskom,
chodba, 2× kancelária,
denná miestnosť s kuchynkou,
sociálne zariadenia (WC muži, WC ženy so sprchou, miestnosť pre upratovačku),
priamy prechod do skladovej časti.
2. NP (156 m²):
schodisková hala, chodba, 2× kancelária,
denná miestnosť s kuchynkou,
sociálne zariadenia (WC muži, WC ženy, upratovačka),
priamy prístup do podkrovnej časti skladu.
Skladová časť
Nosný systém s osovou vzdialenosťou cca 3 m
Svetlá výška: cca 3,25 m
Prízemie (600 m²):
otvorené skladové priestory,
3× menší samostatný sklad,
kotolňa, kancelária, schodisko,
vstup cez elektrické brány.
Podkrovie (600 m²):
voľný skladový priestor s predprípravou na nákladný výťah.
EXTERIÉR A PRÍSTUPOVÉ PLOCHY:
vstup do areálu je cez elekricky ovládanú bránu
okolie objektov je s okrasnou výsadbovou zeleňou, udržiavané.
Rozsiahle spevnené plochy z betónových panelov sú ideálne pre:
parkovanie a otáčanie kamiónov,
vonkajšie skladovanie materiálu (drevo, kameň, kontajnery, oceľové konštrukcie),
prípadnú výstavbu ďalších hál či prístreškov.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Areál ponúka široké spektrum využitia:
výrobná prevádzka,
logistické centrum alebo distribučný sklad,
prenájom častí areálu s dlhodobým a stabilným výnosom,
developerská príležitosť – možnosť rozšírenia existujúcich budov alebo výstavby nových objektov na rozsiahlom pozemku.
Napojenie na vlečku priamo pri areáli je unikátnym benefitom, ktorý zvyšuje efektivitu zásobovania a robí túto nehnuteľnosť výnimočne atraktívnou pre priemyselné a logistické subjekty.
Ak hľadáte strategicky umiestnený areál s výbornou dopravnou dostupnosťou a investičným potenciálom, neváhajte nás kontaktovať.
Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
8,696 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
756 m²
Plocha pozemku:
8,696 m²
Terén pozemku:
Iný
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Kruksa
RE/MAX Pro 2+4219054... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Pekárska 23 1 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Kruksa
RE/MAX Pro 2+4219054... zobraziť číslo
