(Ju_w2GXy7Nr) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 20. 10. 2025
Na predaj: Moderné wellness centrum – Liptovský Ján
Za Plavom
Liptovský Ján • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
140,000 € 718 €/m²
Základné informácie
Druh:
Prevádzkový areál
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
195 m²
Info
Objavte výnimočnú investičnú príležitosť v jednej z najkrajších častí Slovenska.
Na predaj je moderné, plne vybavené wellness centrum v Liptovskom Jáne.
Kombinácia atraktívnej lokality, kvalitného vybavenia a stabilnej klientely robí z tejto nehnuteľnosti jedinečnú investíciu s okamžitým výnosom.
Oáza relaxu a harmónie
Wellness centrum ponúka ideálne miesto na regeneráciu tela i mysle po dni strávenom na horách alebo po výlete po Liptove.
Nie je určené len pre hostí apartmánov, ale navštevujú ho aj klienti z okolitých prevádzok a miestni obyvatelia, čím sa zvyšuje vyťaženosť počas celého roka.
Wellness vybavenie:
Relaxačný bazén s perličkovým kúpeľom
Fínska sauna
Parná sauna
Infra sauna
Soľná sauna
Kneippov kúpeľ
Ochladzovací bazén
Relaxačná zóna s lehátkami
Každý detail je navrhnutý tak, aby poskytol pocit luxusu, pokoja a regenerácie.
Pre hostí Apartmánov sú služby wellnessu za zvýhodnené ceny, čo zaručuje stálu a rozširujúcu sa klientelu.
Investičná príležitosť s vysokým potenciálom
Tento projekt ponúka zabehnutý a okamžite ziskový biznis s možnosťou ďalšieho rozvoja a rozšírenia služieb.
Ročný obrat: 90 000 €
Spolupráca s 18 apartmánmi v komplexe – 40 % zisk z ubytovaných hostí
Stabilná klientela z apartmánov, okolitých ubytovaní a miestnych hostí
Možnosť okamžitého prevzatia a pokračovania v prevádzke bez nutných investícií
Všetky technológie a zariadenia sú v excelentnom stave (5 rokov od výstavby)
Možnosť využiť terasu po dohode.
K objektu patrí aj strešná terasa s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, ktorá ponúka široké možnosti využitia:
organizovanie grilovačiek, večerných posedení, eventov a živej hudby,
súkromné akcie pre skupiny alebo hotelových hostí,
potenciál vybudovať rooftop bar, letný lounge alebo open-air wellness zónu.
Tento priestor predstavuje významnú pridanú hodnotu – ideálne miesto na rozšírenie služieb a zvýšenie výnosov.
Bar a recepcia – možnosť prenájmu
Súčasťou objektu do prenájmu je aj kompletne zariadený bar s kapacitou 19 miest a recepcia.
Tieto priestory je možné prenajať samostatne alebo zahrnúť do prevádzky podľa dohody s novým majiteľom.
Bar je vhodný na prevádzku kaviarne, menšieho bistra alebo doplnkových služieb pre wellness hostí.
Lokalita – Liptovský Ján, Nízke Tatry
Wellness centrum sa nachádza v obľúbenej Jánskej doline, v srdci Nízkych Tatier, známej svojimi termálnymi prameňmi, jaskyňami a bohatou prírodou.
V blízkosti sa nachádza množstvo atrakcií, ktoré zaručujú celoročnú návštevnosť:
Termálne pramene Teplica – priamo v obci
Jánska dolina – pešie a cyklistické trasy
Demänovské jaskyne (15 minút)
Aquapark Tatralandia a Bešeňová (15–20 minút)
Lyžiarske strediská Jasná – Nízke Tatry a Ski Opalisko
Liptovská Mara – letné športy, člnkovanie, oddych
Liptovský Ján je stabilne vyhľadávanou destináciou slovenských aj zahraničných návštevníkov – ideálny základ pre dlhodobú návratnosť investície.
Predajná cena
140 000 € bez DPH
(vrátane kompletného wellness vybavenia, systému a know-how)
Zhrnutie
Atraktívna investícia do zabehnutého wellness centra s okamžitým výnosom, stabilnou klientelou a potenciálom ďalšieho rozvoja – či už prostredníctvom rooftop eventov, rozšírenia služieb, alebo prenájmu baru a recepcie.
V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní
▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Teším sa na obhliadku s Vami.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.
Na predaj je moderné, plne vybavené wellness centrum v Liptovskom Jáne.
Kombinácia atraktívnej lokality, kvalitného vybavenia a stabilnej klientely robí z tejto nehnuteľnosti jedinečnú investíciu s okamžitým výnosom.
Oáza relaxu a harmónie
Wellness centrum ponúka ideálne miesto na regeneráciu tela i mysle po dni strávenom na horách alebo po výlete po Liptove.
Nie je určené len pre hostí apartmánov, ale navštevujú ho aj klienti z okolitých prevádzok a miestni obyvatelia, čím sa zvyšuje vyťaženosť počas celého roka.
Wellness vybavenie:
Relaxačný bazén s perličkovým kúpeľom
Fínska sauna
Parná sauna
Infra sauna
Soľná sauna
Kneippov kúpeľ
Ochladzovací bazén
Relaxačná zóna s lehátkami
Každý detail je navrhnutý tak, aby poskytol pocit luxusu, pokoja a regenerácie.
Pre hostí Apartmánov sú služby wellnessu za zvýhodnené ceny, čo zaručuje stálu a rozširujúcu sa klientelu.
Investičná príležitosť s vysokým potenciálom
Tento projekt ponúka zabehnutý a okamžite ziskový biznis s možnosťou ďalšieho rozvoja a rozšírenia služieb.
Ročný obrat: 90 000 €
Spolupráca s 18 apartmánmi v komplexe – 40 % zisk z ubytovaných hostí
Stabilná klientela z apartmánov, okolitých ubytovaní a miestnych hostí
Možnosť okamžitého prevzatia a pokračovania v prevádzke bez nutných investícií
Všetky technológie a zariadenia sú v excelentnom stave (5 rokov od výstavby)
Možnosť využiť terasu po dohode.
K objektu patrí aj strešná terasa s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, ktorá ponúka široké možnosti využitia:
organizovanie grilovačiek, večerných posedení, eventov a živej hudby,
súkromné akcie pre skupiny alebo hotelových hostí,
potenciál vybudovať rooftop bar, letný lounge alebo open-air wellness zónu.
Tento priestor predstavuje významnú pridanú hodnotu – ideálne miesto na rozšírenie služieb a zvýšenie výnosov.
Bar a recepcia – možnosť prenájmu
Súčasťou objektu do prenájmu je aj kompletne zariadený bar s kapacitou 19 miest a recepcia.
Tieto priestory je možné prenajať samostatne alebo zahrnúť do prevádzky podľa dohody s novým majiteľom.
Bar je vhodný na prevádzku kaviarne, menšieho bistra alebo doplnkových služieb pre wellness hostí.
Lokalita – Liptovský Ján, Nízke Tatry
Wellness centrum sa nachádza v obľúbenej Jánskej doline, v srdci Nízkych Tatier, známej svojimi termálnymi prameňmi, jaskyňami a bohatou prírodou.
V blízkosti sa nachádza množstvo atrakcií, ktoré zaručujú celoročnú návštevnosť:
Termálne pramene Teplica – priamo v obci
Jánska dolina – pešie a cyklistické trasy
Demänovské jaskyne (15 minút)
Aquapark Tatralandia a Bešeňová (15–20 minút)
Lyžiarske strediská Jasná – Nízke Tatry a Ski Opalisko
Liptovská Mara – letné športy, člnkovanie, oddych
Liptovský Ján je stabilne vyhľadávanou destináciou slovenských aj zahraničných návštevníkov – ideálny základ pre dlhodobú návratnosť investície.
Predajná cena
140 000 € bez DPH
(vrátane kompletného wellness vybavenia, systému a know-how)
Zhrnutie
Atraktívna investícia do zabehnutého wellness centra s okamžitým výnosom, stabilnou klientelou a potenciálom ďalšieho rozvoja – či už prostredníctvom rooftop eventov, rozšírenia služieb, alebo prenájmu baru a recepcie.
V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní
▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Teším sa na obhliadku s Vami.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
195 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2020
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
631 m²
Terás:
1
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Janičová
Real Dreams s. r. o.09176526... zobraziť číslo
Real Dreams s. r. o.
Narcisová • 92705, Šaľa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti140,000 € 718 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Janičová
Real Dreams s. r. o.09176526... zobraziť číslo
