933957 (JuMJXhmTy3q) • Aktualizovaný: 01. 01. 2026 • 1. publikácia: 10. 09. 2025
Na Predaj Dvojpodlažná Stavba s Podkrovím v obci Malženice
Malženice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
390 m²
Info
Výborná investičná príležitosť – Na predaj dvojpodlažná stavba s podkrovím ktorá sa nachádza v centrálnej časti obce Malženice
Objekt je dvojpodlažná stavba s podkrovím a úplným podpivničením pričom suterén je
polozapustený do terénu, resp. riešený objekt je trojpodlažná stavba s podkrovím (bez
podpivničenia)
K nehnuteľnosti je vypracovaná technická správa pre rekonštrukciu existujúceho objektu a jeho následnú zmenu funkčného využitia na bytovú budovu alebo bytový dom. Stačí požiadať o stavebné povolenie a začať s rekonštrukciou.
Na prvom nadzemnom podlaží – 1.NP sa bude nachádzať jeden byt. Na druhom nadzemnom
podlaží – 2.NP sa budú nachádzať štyri bytové jednotky, na treťom nadzemné nadzemnom podlaží
– 3.NP budú dve bytové jednotky a v podkroví bude jedna bytová jednotka.
Špecifikácia plánovaných ôsmych bytových jednotiek:
Byt A-I - trojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 82,35 m²
Byt A-1 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 39,97 m²
Byt B-1 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 41,65 m²
Byt C-1 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 46,40 m²
Byt D-1 - jednojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 35,19 m²
Byt A-2 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 37,19 m²
Byt B-2 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 41,65 m²
Byt A-3 - trojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 66,07 m2
Vstup do objektu zostane zachovaný. Vstup sa nachádza na juhozápadnej strane objektu
s orientáciou k hlavnej ulici.
Parkovacie stojiská pre potreby objektu budú situované pred objektom a najmä vedľa neho
v dvorovej časti riešeného územia na jestvujúcich spevnených plochách
Budova je v pôvodnom stave, pričom už bola započatá čiastočná rekonštrukcia rozvodov vody a odpadov.
V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0911801998
Objekt je dvojpodlažná stavba s podkrovím a úplným podpivničením pričom suterén je
polozapustený do terénu, resp. riešený objekt je trojpodlažná stavba s podkrovím (bez
podpivničenia)
K nehnuteľnosti je vypracovaná technická správa pre rekonštrukciu existujúceho objektu a jeho následnú zmenu funkčného využitia na bytovú budovu alebo bytový dom. Stačí požiadať o stavebné povolenie a začať s rekonštrukciou.
Na prvom nadzemnom podlaží – 1.NP sa bude nachádzať jeden byt. Na druhom nadzemnom
podlaží – 2.NP sa budú nachádzať štyri bytové jednotky, na treťom nadzemné nadzemnom podlaží
– 3.NP budú dve bytové jednotky a v podkroví bude jedna bytová jednotka.
Špecifikácia plánovaných ôsmych bytových jednotiek:
Byt A-I - trojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 82,35 m²
Byt A-1 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 39,97 m²
Byt B-1 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 41,65 m²
Byt C-1 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 46,40 m²
Byt D-1 - jednojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 35,19 m²
Byt A-2 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 37,19 m²
Byt B-2 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 41,65 m²
Byt A-3 - trojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 66,07 m2
Vstup do objektu zostane zachovaný. Vstup sa nachádza na juhozápadnej strane objektu
s orientáciou k hlavnej ulici.
Parkovacie stojiská pre potreby objektu budú situované pred objektom a najmä vedľa neho
v dvorovej časti riešeného územia na jestvujúcich spevnených plochách
Budova je v pôvodnom stave, pričom už bola započatá čiastočná rekonštrukcia rozvodov vody a odpadov.
V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0911801998
Charakteristika
Úžitková plocha:
390 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1975
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
17
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
260 m²
Plocha pozemku:
1,321 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Lantoš, realitný maklér
VESTAREAL, s.r.o.+4219118... zobraziť číslo
Vestareal, s.r.o.
Pekárska 176 • 91701, Trnava Celá ponuka spoločnosti1 € 0 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Lantoš, realitný maklér
VESTAREAL, s.r.o.+4219118... zobraziť číslo
