(JuDXUwtUF5V) • Aktualizovaný: 04. 11. 2025 • 1. publikácia: 03. 10. 2025
NA PREDAJ / Administratívna budova s obchodmi na prízemí / plne prenajatá / Bratislava III-Kramáre, Stromová
Stromová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
4,957 m²
Info
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Typ objektu: Administratívna budova s obchodnými priestormi na prízemí
Lokalita: Stromová ulica, Kramáre – Bratislava III
Rok kolaudácie: 1977
Kompletná rekonštrukcia: 2023
Obsadenosť: Plne prenajaté (okamžitý výnos)
CENA LEN NA VYŽIADANIE VÁŽNYM ZÁUJEMCOM !
PARAMETRE BUDOVY:
- 3 nadzemné a 1 podzemné podlažie
- Celková úžitková plocha: 4 957 m² (z toho každé nadzemné podlažie má 1 312 m²)
- Celková plocha pozemku: 2 886 m2
- Priestory sú flexibilne deliteľné
PARKOVANIE:
47 vonkajších parkovacích miest
1 garážové státie
BEZPEČNOSŤ A TECHNICKÉ VYBAVENIE:
- Elektronická požiarna signalizácia (EPS)
- Kamerový systém (CCTV)
- Systém elektronickej kontroly vstupu
- Fyzická strážna služba 24/7
STRATEGICKÁ POLOHA:
- Priamo pri hlavnej ceste
- Rýchly prístup na diaľničný obchvat
- Zastávka MHD (autobus, trolejbus) priamo pred objektom
- 600 m od budovy sa nachádzajú nemocnice, polikliniky, pohotovosť a ostatné zdravotnícke zariadenia
- v okolí sú ministerstvá, banky, vedecké inštitúcie, univerzity, hotely, reštaurácie, obchody
INVESTIČNÉ VÝHODY:
Objekt je po rekonštrukcii – žiadne dodatočné náklady
Celý objekt je prenajatý – okamžitý výnos z prenájmu
Vysoký dopyt po priestoroch v tejto lokalite
Výborná dostupnosť autom aj MHD
Stabilné podnikateľské prostredie
BIZNIS POTENCIÁL:
- Lokalita kombinuje mestskú dynamiku s pokojnou atmosférou
- Ideálne podmienky pre produktivitu zamestnancov a komfort klientov
- Vysoký dopyt po kancelárskych a obchodných priestoroch v okolí
Typ objektu: Administratívna budova s obchodnými priestormi na prízemí
Lokalita: Stromová ulica, Kramáre – Bratislava III
Rok kolaudácie: 1977
Kompletná rekonštrukcia: 2023
Obsadenosť: Plne prenajaté (okamžitý výnos)
CENA LEN NA VYŽIADANIE VÁŽNYM ZÁUJEMCOM !
PARAMETRE BUDOVY:
- 3 nadzemné a 1 podzemné podlažie
- Celková úžitková plocha: 4 957 m² (z toho každé nadzemné podlažie má 1 312 m²)
- Celková plocha pozemku: 2 886 m2
- Priestory sú flexibilne deliteľné
PARKOVANIE:
47 vonkajších parkovacích miest
1 garážové státie
BEZPEČNOSŤ A TECHNICKÉ VYBAVENIE:
- Elektronická požiarna signalizácia (EPS)
- Kamerový systém (CCTV)
- Systém elektronickej kontroly vstupu
- Fyzická strážna služba 24/7
STRATEGICKÁ POLOHA:
- Priamo pri hlavnej ceste
- Rýchly prístup na diaľničný obchvat
- Zastávka MHD (autobus, trolejbus) priamo pred objektom
- 600 m od budovy sa nachádzajú nemocnice, polikliniky, pohotovosť a ostatné zdravotnícke zariadenia
- v okolí sú ministerstvá, banky, vedecké inštitúcie, univerzity, hotely, reštaurácie, obchody
INVESTIČNÉ VÝHODY:
Objekt je po rekonštrukcii – žiadne dodatočné náklady
Celý objekt je prenajatý – okamžitý výnos z prenájmu
Vysoký dopyt po priestoroch v tejto lokalite
Výborná dostupnosť autom aj MHD
Stabilné podnikateľské prostredie
BIZNIS POTENCIÁL:
- Lokalita kombinuje mestskú dynamiku s pokojnou atmosférou
- Ideálne podmienky pre produktivitu zamestnancov a komfort klientov
- Vysoký dopyt po kancelárskych a obchodných priestoroch v okolí
Charakteristika
Úžitková plocha:
4,957 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Rok výstavby:
1977
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Rok kolaudácie:
1977
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
1,660 m²
Plocha pozemku:
2,886 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Janovcová
VIKOLI09440004... zobraziť číslo
VIKOLI
361 • 90032, Borinka (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Martina Janovcová
VIKOLI09440004... zobraziť číslo
