5240 (JuIKAelT1Vg) • Aktualizovaný: 28. 01. 2026 • 1. publikácia: 28. 01. 2026
Na odstúpenie kaviareň s detským ihriskom v OC MOLO v Pezinku
Pezinok
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
90,000 € 455 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
198 m²
Info
Moderný maklér ponúka na odstúpenie dlhodobo úspešnú prevádzku Zahrajkovo – obľúbené interiérové detské centrum situované v obchodnom centre MOLO. Ide o stabilnú, 14 rokov fungujúcu prevádzku s vybudovanou silnou klientelou z Bratislavy, Trnavy, Pezinka, Modry a širokého okolia. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, je kompletne zariadený na mieru a pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke bez potreby ďalších investícií. Zahrajkovo je dlhodobo známe organizovaním detských osláv, tematických podujatí, menších eventov a súkromných stretnutí s vlastným cateringom. Každodenná návštevnosť rodín s deťmi z blízkych aj vzdialenejších lokalít zabezpečuje prevádzke stabilný príjem a pravidelný dopyt počas celého roka.
Výmera:
Celková úžitková plocha prevádzky: 198 m²
Interiérový herný modul: cca 40 m²
Dispozícia:
Prevádzka je riešená prakticky a prehľadne už pri vstupe, kde sa nachádzajú prezliekarne a skrinky na odloženie osobných vecí.
Súčasťou priestoru je oddychová zóna pre rodičov s pohodlným sedením, prepojená s kaviarňou ponúkajúcou kvalitnú kávu, nápoje, snacky, výbornú pizzu a zákusky od overených dodávateľov. K dispozícii je barový a obslužný pult.
Sociálne zariadenia sú súčasťou obchodného centra MOLO, čo predstavuje praktické riešenie bez potreby vlastnej údržby.
Prevádzka disponuje samostatným skladovým priestorom s vlastným východom, ktorý umožňuje priame zásobovanie a nakladanie tovaru.
Prevádzka disponuje doplnkovou exteriérovou zónou pred prevádzkou s výmerou približne 1,5 m, využiteľnou ako rozšírenie prevádzky alebo doplnkový priestor počas eventov. Exteriérová plocha je výhodou najmä pri oslavách a sezónnych aktivitách.
Hlavnú časť prevádzky tvorí veľký interiérový herný modul s toboganom s približne 40 m² hernej plochy, doplnený o samostatnú plochu vybavenú množstvom krásnych a bezpečných hračiek pre rôzne vekové kategórie detí.
Vybavenie:
Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená, vrátane veľkého interiérového herného modulu s atrakciami, množstva kvalitných a bezpečných hračiek, kompletného detského mobiliáru a oddychovej zóny pre rodičov.
Súčasťou odstúpenia je plne vybavená kaviareň s profesionálnym kávovarom, chladničkami, vitrínou, gastro vybavením a zázemím na prípravu občerstvenia. Odstúpenie zahŕňa aj nábytok navrhnutý na mieru architektom, tematické dekorácie a doplnky na detské oslavy a eventy, všetky úložné priestory, organizačné vybavenie a funkčný pokladničný a personálny systém.
Nový majiteľ preberá kompletné know-how prevádzky, prepracovanú značku, logo, aktívne a funkčné sociálne siete, ako aj skúsený personál pripravený plynule pokračovať v prevádzke.
Ekonomické informácie:
Prevádzka disponuje prehľadným a funkčným cenovým modelom.
Mesačný obrat: cca 10 000 €.
Cena:
90.000 €
Názor makléra:
Zahrajkovo je fungujúca a dlhodobo stabilná prevádzka, ktorá má svoje pevné miesto medzi rodinami s deťmi. Nejde o krátkodobý trend, ale o overený koncept, ktorý funguje na kombinácii každodennej návštevnosti, detských osláv a doplnkových služieb. Nový majiteľ nepreberá len priestor, ale zabehnutý systém s nastavenými procesmi, vybavením a personálnym zabezpečením, čo umožňuje plynulé pokračovanie bez zásadných zásahov.
Investičný zámer:
Z pohľadu investície ide o okamžite fungujúci podnikateľský zámer so stabilným príjmom, existujúcou klientelou a jasne nastaveným fungovaním. Nový majiteľ preberá hotovú prevádzku s kompletným vybavením, personálom a know-how, bez potreby budovať značku či dopyt od začiatku. Vďaka 14-ročnej histórii, pravidelnej návštevnosti a kombinácii príjmov z bežnej prevádzky aj osláv ide o nízkorizikový model s potenciálom ďalšieho rozvoja, ktorý umožňuje plynulé pokračovanie s okamžitým cashflow a dlhodobo dáva ekonomický zmysel.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Monika Rosinová – 0908 666 342
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Výmera:
Celková úžitková plocha prevádzky: 198 m²
Interiérový herný modul: cca 40 m²
Dispozícia:
Prevádzka je riešená prakticky a prehľadne už pri vstupe, kde sa nachádzajú prezliekarne a skrinky na odloženie osobných vecí.
Súčasťou priestoru je oddychová zóna pre rodičov s pohodlným sedením, prepojená s kaviarňou ponúkajúcou kvalitnú kávu, nápoje, snacky, výbornú pizzu a zákusky od overených dodávateľov. K dispozícii je barový a obslužný pult.
Sociálne zariadenia sú súčasťou obchodného centra MOLO, čo predstavuje praktické riešenie bez potreby vlastnej údržby.
Prevádzka disponuje samostatným skladovým priestorom s vlastným východom, ktorý umožňuje priame zásobovanie a nakladanie tovaru.
Prevádzka disponuje doplnkovou exteriérovou zónou pred prevádzkou s výmerou približne 1,5 m, využiteľnou ako rozšírenie prevádzky alebo doplnkový priestor počas eventov. Exteriérová plocha je výhodou najmä pri oslavách a sezónnych aktivitách.
Hlavnú časť prevádzky tvorí veľký interiérový herný modul s toboganom s približne 40 m² hernej plochy, doplnený o samostatnú plochu vybavenú množstvom krásnych a bezpečných hračiek pre rôzne vekové kategórie detí.
Vybavenie:
Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená, vrátane veľkého interiérového herného modulu s atrakciami, množstva kvalitných a bezpečných hračiek, kompletného detského mobiliáru a oddychovej zóny pre rodičov.
Súčasťou odstúpenia je plne vybavená kaviareň s profesionálnym kávovarom, chladničkami, vitrínou, gastro vybavením a zázemím na prípravu občerstvenia. Odstúpenie zahŕňa aj nábytok navrhnutý na mieru architektom, tematické dekorácie a doplnky na detské oslavy a eventy, všetky úložné priestory, organizačné vybavenie a funkčný pokladničný a personálny systém.
Nový majiteľ preberá kompletné know-how prevádzky, prepracovanú značku, logo, aktívne a funkčné sociálne siete, ako aj skúsený personál pripravený plynule pokračovať v prevádzke.
Ekonomické informácie:
Prevádzka disponuje prehľadným a funkčným cenovým modelom.
Mesačný obrat: cca 10 000 €.
Cena:
90.000 €
Názor makléra:
Zahrajkovo je fungujúca a dlhodobo stabilná prevádzka, ktorá má svoje pevné miesto medzi rodinami s deťmi. Nejde o krátkodobý trend, ale o overený koncept, ktorý funguje na kombinácii každodennej návštevnosti, detských osláv a doplnkových služieb. Nový majiteľ nepreberá len priestor, ale zabehnutý systém s nastavenými procesmi, vybavením a personálnym zabezpečením, čo umožňuje plynulé pokračovanie bez zásadných zásahov.
Investičný zámer:
Z pohľadu investície ide o okamžite fungujúci podnikateľský zámer so stabilným príjmom, existujúcou klientelou a jasne nastaveným fungovaním. Nový majiteľ preberá hotovú prevádzku s kompletným vybavením, personálom a know-how, bez potreby budovať značku či dopyt od začiatku. Vďaka 14-ročnej histórii, pravidelnej návštevnosti a kombinácii príjmov z bežnej prevádzky aj osláv ide o nízkorizikový model s potenciálom ďalšieho rozvoja, ktorý umožňuje plynulé pokračovanie s okamžitým cashflow a dlhodobo dáva ekonomický zmysel.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Monika Rosinová – 0908 666 342
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
198 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Zastavaná plocha:
198 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Monika Rosinová
Realitné kancelárie - Moderný maklér s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Rusovská cesta 16 • 85101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti90,000 € 455 €/m²
Kontakt na predajcu
Monika Rosinová
Realitné kancelárie - Moderný maklér s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
