13249010 (Ju1dZ_bvPBD) • Aktualizovaný: 14. 08. 2026 • 1. publikácia: 14. 08. 2026
KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ BUDOVA V KOŠICIACH – JUH | VLASTNÝ POZEMOK 720 m² | FLEXIBILNÉ VYUŽITIE
Košice-Juh
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
650,000 € 2167 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Info
Atraktívna poloha, moderné priestory, vlastný pozemok a široké možnosti využitia.
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú dvojpodlažnú administratívnu budovu so súpisným číslom v Košiciach – mestská časť Košice-Juh, situovanú v lokalite Južné mesto, s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné výpadové komunikácie a diaľničné napojenia.
Budova bola v roku 2018 kompletne zrekonštruovaná – exteriér aj interiér a bola využívaná ako moderné administratívne priestory typu open office. Vďaka svojej dispozícii a technickému riešeniu však ponúka podstatne širšie možnosti využitia.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
pozemok: 720 m²
zastavaná plocha: 246 m²
2 nadzemné podlažia
kompletná rekonštrukcia: 2018
prístup: asfaltová komunikácia
inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia
vlastný pozemok
kúpna cena: 650 000 €
PRÍZEMIE – OPEN OFFICE / SKLAD / PREVÁDZKA
Prízemie ponúka veľmi dobre presvetlený otvorený priestor, ktorý je v súčasnosti pripravený na využitie ako open office, zároveň však môže byť vzhľadom na charakter objektu vhodný aj ako skladovací alebo prevádzkový priestor.
K dispozícii je:
otvorený a dobre osvetlený priestor,
kuchynka,
kúpeľňa a WC,
dostatok elektrických zásuviek,
priamy výstup do dvora za budovou.
Práve možnosť prepojenia vnútorných priestorov s vlastným dvorom prináša budove ďalšiu flexibilitu.
1. POSCHODIE – MODERNÝ OPEN SPACE
Prvé poschodie je navrhnuté ako moderný administratívny priestor s otvoreným office priestorom a tromi samostatnými nepriechodnými kanceláriami.
Súčasťou podlažia je:
open space kancelársky priestor,
3 samostatné kancelárie,
kuchynka,
samostatné sociálne zariadenia,
zabudovaný stropný systém klimatizácie,
kvalitné osvetlenie,
dostatok elektrických zásuviek.
Priestor je tak pripravený na okamžité využitie bez potreby zásadných stavebných úprav.
LOKALITA – JEDNA Z HLAVNÝCH VÝHOD
Budova ponúka to, čo je pri komerčnej nehnuteľnosti v Košiciach mimoriadne dôležité – výbornú dostupnosť.
Nachádza sa v mestskej časti Košice-Juh (za GINKOU), odkiaľ je možné pohodlne sa dostať do centra Košíc, zároveň je lokalita vhodná aj pre firmy, ktorých zamestnanci či klienti prichádzajú z iných častí mesta alebo z okolia.
Výhodou je rýchle napojenie na hlavné výpadové komunikácie a diaľničné napojenia, čo zvyšuje praktickú využiteľnosť objektu pre administratívu, služby aj podnikateľské aktivity.
NIE JE TO LEN ADMINISTRATÍVNA BUDOVA
Podľa územného plánu môže byť lokalita využívaná aj pre výrobu, služby či skladovacie priestory, čo výrazne rozširuje potenciál tejto nehnuteľnosti.
Objekt preto môže byť zaujímavý pre:
firmu, ktorá hľadá vlastné sídlo, investora, administratívnu spoločnosť, servisnú alebo obchodnú prevádzku, skladové využitie či podnikateľský subjekt hľadajúci vlastnú nehnuteľnosť v Košiciach.
INVESTÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL
Za 650 000 € získate nielen zrekonštruovanú budovu, ale aj vlastný pozemok s výmerou 720 m², prístup k nehnuteľnosti z dvoch strán a nehnuteľnosť v rámci Košíc s množstvom možností ďalšieho využitia.
Kombinácia lokality, rekonštrukcie, vlastného pozemku a flexibility využitia robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre podnikanie aj investíciu.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú dvojpodlažnú administratívnu budovu so súpisným číslom v Košiciach – mestská časť Košice-Juh, situovanú v lokalite Južné mesto, s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné výpadové komunikácie a diaľničné napojenia.
Budova bola v roku 2018 kompletne zrekonštruovaná – exteriér aj interiér a bola využívaná ako moderné administratívne priestory typu open office. Vďaka svojej dispozícii a technickému riešeniu však ponúka podstatne širšie možnosti využitia.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
pozemok: 720 m²
zastavaná plocha: 246 m²
2 nadzemné podlažia
kompletná rekonštrukcia: 2018
prístup: asfaltová komunikácia
inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia
vlastný pozemok
kúpna cena: 650 000 €
PRÍZEMIE – OPEN OFFICE / SKLAD / PREVÁDZKA
Prízemie ponúka veľmi dobre presvetlený otvorený priestor, ktorý je v súčasnosti pripravený na využitie ako open office, zároveň však môže byť vzhľadom na charakter objektu vhodný aj ako skladovací alebo prevádzkový priestor.
K dispozícii je:
otvorený a dobre osvetlený priestor,
kuchynka,
kúpeľňa a WC,
dostatok elektrických zásuviek,
priamy výstup do dvora za budovou.
Práve možnosť prepojenia vnútorných priestorov s vlastným dvorom prináša budove ďalšiu flexibilitu.
1. POSCHODIE – MODERNÝ OPEN SPACE
Prvé poschodie je navrhnuté ako moderný administratívny priestor s otvoreným office priestorom a tromi samostatnými nepriechodnými kanceláriami.
Súčasťou podlažia je:
open space kancelársky priestor,
3 samostatné kancelárie,
kuchynka,
samostatné sociálne zariadenia,
zabudovaný stropný systém klimatizácie,
kvalitné osvetlenie,
dostatok elektrických zásuviek.
Priestor je tak pripravený na okamžité využitie bez potreby zásadných stavebných úprav.
LOKALITA – JEDNA Z HLAVNÝCH VÝHOD
Budova ponúka to, čo je pri komerčnej nehnuteľnosti v Košiciach mimoriadne dôležité – výbornú dostupnosť.
Nachádza sa v mestskej časti Košice-Juh (za GINKOU), odkiaľ je možné pohodlne sa dostať do centra Košíc, zároveň je lokalita vhodná aj pre firmy, ktorých zamestnanci či klienti prichádzajú z iných častí mesta alebo z okolia.
Výhodou je rýchle napojenie na hlavné výpadové komunikácie a diaľničné napojenia, čo zvyšuje praktickú využiteľnosť objektu pre administratívu, služby aj podnikateľské aktivity.
NIE JE TO LEN ADMINISTRATÍVNA BUDOVA
Podľa územného plánu môže byť lokalita využívaná aj pre výrobu, služby či skladovacie priestory, čo výrazne rozširuje potenciál tejto nehnuteľnosti.
Objekt preto môže byť zaujímavý pre:
firmu, ktorá hľadá vlastné sídlo, investora, administratívnu spoločnosť, servisnú alebo obchodnú prevádzku, skladové využitie či podnikateľský subjekt hľadajúci vlastnú nehnuteľnosť v Košiciach.
INVESTÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL
Za 650 000 € získate nielen zrekonštruovanú budovu, ale aj vlastný pozemok s výmerou 720 m², prístup k nehnuteľnosti z dvoch strán a nehnuteľnosť v rámci Košíc s množstvom možností ďalšieho využitia.
Kombinácia lokality, rekonštrukcie, vlastného pozemku a flexibility využitia robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre podnikanie aj investíciu.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Zastavaná plocha:
246 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Matúš Ceperko
Winners Reality09154525... zobraziť číslo
Winners Reality Slovakia, s.r.o.
Mlynské Nivy 73 • 82105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti650,000 € 2167 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Matúš Ceperko
Winners Reality09154525... zobraziť číslo
