MS394 (JuPmaRMjrj_) • Aktualizovaný: 29. 12. 2025 • 1. publikácia: 25. 09. 2025
Komerčný objekt na predaj pri Komárne
.
Chotín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
390,000 € 557 €/m²
Základné informácie
Druh:
Reštaurácia
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
700 m²
Info
Z poverenia majiteľa Vám predstavujeme jedinečný komerčný objekt pri obci Chotín – okres Komárno.
Poschodová budova poskytuje rozsiahle možnosti podnikania aj bývania: obchod, reštaurácia, sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, ...
Rozloha: úžitková plocha: 700 m2, zastavaná plocha a nádvorie 872 m2, rozloha spolu s pozemkami: 6480 m2
Dispozícia:
vchod, veľká otvorená hala (obchodný priestor), 4 izbový byt na poschodí, kuchyňa bývalej reštaurácia, sociálne zariadenia, 10 ďalších miestností so širokými možnosťami využitia.
Na prízemí bola naposledy reštaurácia s barom, sociálnymi zariadeniami a súvisiacim zázemím.
Na poschodí je prerobený 4 izbový byt s kuchyňou, tromi izbami a prerobenou kúpeľnou. Ďalej sú tu bývalé apartmány, ktoré sa v súčasnosti nepoužívajú.
Súčasný majiteľ priestor čiastočne zrekonštruoval: prerobený byt a nové plast. okná v byte na poschodí, nová kuchyňa so spotrebičmi a kuchynskou linkou na mieru, nová kúpeľňa. Zároveň prebiehajú práce na renovácii budovy: oprava časti strechy, zmena dispozície prízemia, zateplenie niektorých stien, príprava zázemia na výmenu kotla, atď.
Stavebný materiál: systém VELOX (liaty betón s výstužou), priečky z tehál. Strecha je valbovo – sedlová s asfaltovým šindľom s priznaným (dreveným) krovom, čiastočne vymenená za plechovú krytinu.
Väčšina okien je pôvodných – drevených, v hornom byte nové plastové okná na mieru.
Inžinierske siete: obecná voda, plyn, vlastná veľkokapacitná žumpa (60 m2), elektrické vedenie 230/380 V.
Vykurovanie prízemia a časti poschodia je podlahové, v horných miestnostiach aj pomocou radiátorov napojených na plynový kotol – v súčasnosti demontovaný, príprava vedenia na výmenu kotla.
Na veľkom pozemku je dostatok parkovacích miest pre osobné aj nákladné autá, dobrá dostupnosť a strategicky výhodná poloha:
Iba 8 km od Komárna, 3 km od hlavnej cesty vedúcej z Komárna do Nitry a 20 km od Nových Zámkov.
V prípade ak hľadáte väčší objekt vhodný na podnikanie, resp. na bývanie odporúčame obhliadku tohto objektu. Starší znalecký posudok aj s výkresmi a detailným popisom nehnuteľnosti vieme poskytnúť vážnemu záujemcovi. Dohoda možná.
Poschodová budova poskytuje rozsiahle možnosti podnikania aj bývania: obchod, reštaurácia, sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, ...
Rozloha: úžitková plocha: 700 m2, zastavaná plocha a nádvorie 872 m2, rozloha spolu s pozemkami: 6480 m2
Dispozícia:
vchod, veľká otvorená hala (obchodný priestor), 4 izbový byt na poschodí, kuchyňa bývalej reštaurácia, sociálne zariadenia, 10 ďalších miestností so širokými možnosťami využitia.
Na prízemí bola naposledy reštaurácia s barom, sociálnymi zariadeniami a súvisiacim zázemím.
Na poschodí je prerobený 4 izbový byt s kuchyňou, tromi izbami a prerobenou kúpeľnou. Ďalej sú tu bývalé apartmány, ktoré sa v súčasnosti nepoužívajú.
Súčasný majiteľ priestor čiastočne zrekonštruoval: prerobený byt a nové plast. okná v byte na poschodí, nová kuchyňa so spotrebičmi a kuchynskou linkou na mieru, nová kúpeľňa. Zároveň prebiehajú práce na renovácii budovy: oprava časti strechy, zmena dispozície prízemia, zateplenie niektorých stien, príprava zázemia na výmenu kotla, atď.
Stavebný materiál: systém VELOX (liaty betón s výstužou), priečky z tehál. Strecha je valbovo – sedlová s asfaltovým šindľom s priznaným (dreveným) krovom, čiastočne vymenená za plechovú krytinu.
Väčšina okien je pôvodných – drevených, v hornom byte nové plastové okná na mieru.
Inžinierske siete: obecná voda, plyn, vlastná veľkokapacitná žumpa (60 m2), elektrické vedenie 230/380 V.
Vykurovanie prízemia a časti poschodia je podlahové, v horných miestnostiach aj pomocou radiátorov napojených na plynový kotol – v súčasnosti demontovaný, príprava vedenia na výmenu kotla.
Na veľkom pozemku je dostatok parkovacích miest pre osobné aj nákladné autá, dobrá dostupnosť a strategicky výhodná poloha:
Iba 8 km od Komárna, 3 km od hlavnej cesty vedúcej z Komárna do Nitry a 20 km od Nových Zámkov.
V prípade ak hľadáte väčší objekt vhodný na podnikanie, resp. na bývanie odporúčame obhliadku tohto objektu. Starší znalecký posudok aj s výkresmi a detailným popisom nehnuteľnosti vieme poskytnúť vážnemu záujemcovi. Dohoda možná.
Charakteristika
Úžitková plocha:
700 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Zastavaná plocha:
440 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Štefanec
A-Z Reality s.r.o.0950 803... zobraziť číslo
A-Z Reality, s.r.o.
Michalská bašta 7 • 94002, Nové Zámky Celá ponuka spoločnosti390,000 € 557 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Štefanec
A-Z Reality s.r.o.0950 803... zobraziť číslo
