(JujkhU9VNjY) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 01. 2025
Kancelárske priestory 212 m² | Kalinčiakova | 5 parkovacích miest | EV nabíjanie | bez provízie RK
Kalinčiakova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
9.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Poznámka k cene: + 5x parkovacie státie 5x119 Eur mesačne
Základné informácie
Druh:
Administratívny objekt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
212 m²
Info
Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory s výmerou do 212 m² na Kalinčiakovej ulici v Bratislave, v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti Zimného štadióna Ondreja Nepelu.
Priamy prenájom od vlastníka – bez provízie RK.
212 m² | 5 vyhradených parkovacích miest | EV nabíjanie | fotovoltaika | 24/7 vstup | uzavretý areál | flexibilná dispozícia | možnosť úprav podľa potrieb nájomcu | ihneď k dispozícii
Priestor sa nachádza na 1. poschodí klasickej tehlovej administratívnej budovy v uzavretom areáli s rampou. Ponúka príjemné pracovné prostredie s dostatkom denného svetla a zároveň praktickú a flexibilnú dispozíciu.
Väčšiu časť tvorí priestranný openspace, ktorý dopĺňajú tri samostatné nepriechodné kancelárie. Jednu z kancelárií je možné podľa potreby rozdeliť pohyblivou stenou. Dispozícia tak umožňuje kombinovať spoločný pracovný priestor so súkromnými kanceláriami, meetingovým priestorom alebo zázemím podľa potrieb firmy.
Súčasťou priestoru je aj samostatná kuchynská časť s možnosťou posedenia a uzatvorenia.
V prípade dlhodobého prenájmu je možné po dohode upraviť dispozíciu a priestor podľa konkrétnych potrieb nájomcu, prípadne prenajať iba časť priestoru.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
celková výmera max. 212 m²
priestranný openspace
3 samostatné nepriechodné kancelárie
možnosť predelenia jednej kancelárie pohyblivou stenou
samostatná kuchynská časť s posedením a možnosťou uzatvorenia
sociálne zázemie na poschodí
klimatizácia
vnútorné aj vonkajšie žalúzie
kobercová podlaha
dostatok denného svetla
24-hodinový vstup do areálu
služba informátora
uzavretý areál s rampou
5 vyhradených parkovacích miest priamo pri budove
Fotovoltaický systém a možnosť nabíjania elektromobilov priamo v areáli za výhodných podmienok.
LOKALITA
Kalinčiakova ulica ponúka výbornú dostupnosť autom aj MHD a zároveň príjemné pracovné prostredie v širšom centre Bratislavy.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Zimný štadión Ondreja Nepelu, Trnavské mýto a Bajkalská ulica s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy Bratislavy a diaľnicu.
V pešej dostupnosti sú OC Central a OC Vivo, reštaurácie, potraviny, lekáreň, fitness centrum a ďalšie služby.
Hneď vedľa areálu sa nachádza park Jama, ktorý ponúka príjemné prostredie na prechádzku, oddych alebo športové aktivity počas pracovného dňa.
CENA
Nájomné: 9,50 € / m² / mesiac
Služby: 3,10 € / m² / mesiac
Elektrická energia: účtovaná samostatne podľa skutočnej spotreby.
Parkovanie: 5 vyhradených parkovacích miest, 119 € / miesto / mesiac
Ceny sú uvedené bez DPH.
SLUŽBY ZAHRNUTÉ V POPLATKU ZA SLUŽBY
elektrická energia spoločných priestorov
upratovanie spoločných priestorov
odvoz a likvidácia odpadu
24-hodinová služba informátora
vodné a stočné
vykurovanie
poistenie proti živelným udalostiam
daň z nehnuteľností
revízie elektrických zariadení budovy, výťahu a požiarnych zariadení
Priestor je k dispozícii ihneď.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Priamy prenájom od vlastníka – bez provízie RK.
212 m² | 5 vyhradených parkovacích miest | EV nabíjanie | fotovoltaika | 24/7 vstup | uzavretý areál | flexibilná dispozícia | možnosť úprav podľa potrieb nájomcu | ihneď k dispozícii
Priestor sa nachádza na 1. poschodí klasickej tehlovej administratívnej budovy v uzavretom areáli s rampou. Ponúka príjemné pracovné prostredie s dostatkom denného svetla a zároveň praktickú a flexibilnú dispozíciu.
Väčšiu časť tvorí priestranný openspace, ktorý dopĺňajú tri samostatné nepriechodné kancelárie. Jednu z kancelárií je možné podľa potreby rozdeliť pohyblivou stenou. Dispozícia tak umožňuje kombinovať spoločný pracovný priestor so súkromnými kanceláriami, meetingovým priestorom alebo zázemím podľa potrieb firmy.
Súčasťou priestoru je aj samostatná kuchynská časť s možnosťou posedenia a uzatvorenia.
V prípade dlhodobého prenájmu je možné po dohode upraviť dispozíciu a priestor podľa konkrétnych potrieb nájomcu, prípadne prenajať iba časť priestoru.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
celková výmera max. 212 m²
priestranný openspace
3 samostatné nepriechodné kancelárie
možnosť predelenia jednej kancelárie pohyblivou stenou
samostatná kuchynská časť s posedením a možnosťou uzatvorenia
sociálne zázemie na poschodí
klimatizácia
vnútorné aj vonkajšie žalúzie
kobercová podlaha
dostatok denného svetla
24-hodinový vstup do areálu
služba informátora
uzavretý areál s rampou
5 vyhradených parkovacích miest priamo pri budove
Fotovoltaický systém a možnosť nabíjania elektromobilov priamo v areáli za výhodných podmienok.
LOKALITA
Kalinčiakova ulica ponúka výbornú dostupnosť autom aj MHD a zároveň príjemné pracovné prostredie v širšom centre Bratislavy.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Zimný štadión Ondreja Nepelu, Trnavské mýto a Bajkalská ulica s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy Bratislavy a diaľnicu.
V pešej dostupnosti sú OC Central a OC Vivo, reštaurácie, potraviny, lekáreň, fitness centrum a ďalšie služby.
Hneď vedľa areálu sa nachádza park Jama, ktorý ponúka príjemné prostredie na prechádzku, oddych alebo športové aktivity počas pracovného dňa.
CENA
Nájomné: 9,50 € / m² / mesiac
Služby: 3,10 € / m² / mesiac
Elektrická energia: účtovaná samostatne podľa skutočnej spotreby.
Parkovanie: 5 vyhradených parkovacích miest, 119 € / miesto / mesiac
Ceny sú uvedené bez DPH.
SLUŽBY ZAHRNUTÉ V POPLATKU ZA SLUŽBY
elektrická energia spoločných priestorov
upratovanie spoločných priestorov
odvoz a likvidácia odpadu
24-hodinová služba informátora
vodné a stočné
vykurovanie
poistenie proti živelným udalostiam
daň z nehnuteľností
revízie elektrických zariadení budovy, výťahu a požiarnych zariadení
Priestor je k dispozícii ihneď.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
212 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2010
Počet nadzemných podlaží:
5
Energie:
3.1 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
212 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Strážna služba
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
Diaľnica, Cesta, Trolejbus, MHD, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lefler .
AGHT s.r.o.09484296... zobraziť číslo
AGHT s.r.o.
Kalinčiakova 27 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti9.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Lefler .
AGHT s.r.o.09484296... zobraziť číslo
