6028440 (Jukx-Uja0Y4) • Aktualizovaný: 23. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 10. 2026
VIŠŇOVÉ PRI ŽILINE — ROVINATÝ POZEMOK 757 m² S VÝHĽADOM NA HOBLÍK, VŠETKY SIETE NA HRANICI POZEMKU.
Višňové • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
195 000 € 258 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
757 m²
Info
Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 757 m² vo Višňovom pri Žiline — s výhľadom na kopec Hoblík a kompletnými inžinierskymi sieťami privedenými až na hranicu pozemku. Vďaka rovinatému terénu môžete so stavbou začať prakticky ihneď, bez zbytočných terénnych úprav.
Čo pozemok ponúka
Pozemok je úplne rovinatý — a to vo Višňovom, kde je väčšina okolitého terénu kopcovitá, nie je samozrejmosť. Pri výstavbe tak odpadajú nákladné terénne úpravy a zemné práce, ktoré pri svahovitých pozemkoch dokážu rozpočet na navýšiť o tisíce eur. Na pozemku sú už privedené všetky inžinierske siete — vodovod, kanalizácia, plyn aj elektrina — takže sa nemusíte spoliehať na to, kedy a za koľko ich obec dobuduje. Stavať môžete začať prakticky hneď po kúpe.
Územný plán a vlastníctvo
Podľa územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. V katastri je zatiaľ vedený ako ostatná plocha — to je pri nezastavaných pozemkoch bežné; po výstavbe sa druh pozemku zmení na zastavanú plochu na základe kolaudácie a geometrického plánu. Pozemok je zapísaný na jednom liste vlastníctva a je bez tiarch, takže prevod bude jednoduchý. Ak budete kúpu financovať hypotékou, radi Vám pomôžeme s úverom na pozemok aj na neskoršiu stavbu.
Poloha
Pozemok leží v pokojnej časti obce, mimo hlavného ruchu, s otvoreným výhľadom na kopec Hoblík. Višňové je zároveň len kúsok od Žiliny — kľud dediny a rýchly dosah mesta v jednom.
Poďme sa dohodnúť na ďalšom kroku
Chcete si pozemok pozrieť priamo na mieste, alebo Vám najprv pošleme mapový podklad a prehľad sietí e-mailom?
Základné parametre
• Výmera: 757 m²
• Charakter: rovinatý, pripravený na okamžitú výstavbu
• Poloha: pokojná časť obce Višňové, výhľad na Hoblík, neďaleko Žiliny
• Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina — privedené na hranicu pozemku
• Územný plán: určený na výstavbu rodinných domov (v katastri ostatná plocha)
• Vlastníctvo: jeden list vlastníctva, bez tiarch
Čo pozemok ponúka
Pozemok je úplne rovinatý — a to vo Višňovom, kde je väčšina okolitého terénu kopcovitá, nie je samozrejmosť. Pri výstavbe tak odpadajú nákladné terénne úpravy a zemné práce, ktoré pri svahovitých pozemkoch dokážu rozpočet na navýšiť o tisíce eur. Na pozemku sú už privedené všetky inžinierske siete — vodovod, kanalizácia, plyn aj elektrina — takže sa nemusíte spoliehať na to, kedy a za koľko ich obec dobuduje. Stavať môžete začať prakticky hneď po kúpe.
Územný plán a vlastníctvo
Podľa územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. V katastri je zatiaľ vedený ako ostatná plocha — to je pri nezastavaných pozemkoch bežné; po výstavbe sa druh pozemku zmení na zastavanú plochu na základe kolaudácie a geometrického plánu. Pozemok je zapísaný na jednom liste vlastníctva a je bez tiarch, takže prevod bude jednoduchý. Ak budete kúpu financovať hypotékou, radi Vám pomôžeme s úverom na pozemok aj na neskoršiu stavbu.
Poloha
Pozemok leží v pokojnej časti obce, mimo hlavného ruchu, s otvoreným výhľadom na kopec Hoblík. Višňové je zároveň len kúsok od Žiliny — kľud dediny a rýchly dosah mesta v jednom.
Poďme sa dohodnúť na ďalšom kroku
Chcete si pozemok pozrieť priamo na mieste, alebo Vám najprv pošleme mapový podklad a prehľad sietí e-mailom?
Základné parametre
• Výmera: 757 m²
• Charakter: rovinatý, pripravený na okamžitú výstavbu
• Poloha: pokojná časť obce Višňové, výhľad na Hoblík, neďaleko Žiliny
• Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina — privedené na hranicu pozemku
• Územný plán: určený na výstavbu rodinných domov (v katastri ostatná plocha)
• Vlastníctvo: jeden list vlastníctva, bez tiarch
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
757 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jana Sujová
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti195 000 € 258 €/m²
Kontakt na predajcu
Jana Sujová
0901 714... zobraziť číslo
