Investičná príležitosť: projekt s vydanou architektonickou štúdiou

POLYFUNKČNÝ OBJEKT DOMUS | INVESTIČNÝ PROJEKT NA PREDAJ | BRATISLAVA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE

Ponúkame na predaj investičný zámer – rekonštrukciu a nadstavbu existujúceho objektu na moderný polyfunkčný komplex so zmiešaným využitím: obchodné a administratívne priestory, ubytovacie zariadenie a byty na trvalé bývanie. Projekt sa nachádza na ulici Podunajská, v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE PROJEKTU:

• 
  

  Lokalita: Podunajská ulica, Bratislava – Podunajské Biskupice

  
  


• 
  

  Pozemok: 3 346 m²

  
  


• 
  

  Celková podlažná plocha po nadstavbe: 4 887,95 m²

  
  


• 
  

  Navrhovaná podlažnosť: 4 nadzemné podlažia

  
  


• 
  

  Počet bytov: 15 (2-izbové a 3-izbové jednotky)

  
  


• 
  

  Počet ubytovacích jednotiek (penzión): 12

  
  


• 
  

  Počet obchodných jednotiek: 7

  
  


• 
  

  Počet administratívnych priestorov: 11 (z toho 5 dvojpodlažných)

  
  


• 
  

  Kaviareň s terasou: súčasťou projektu

  
  


• 
  

  Parkovanie: 66 parkovacích miest priamo v areáli

  
  

ARCHITEKTÚRA A RIEŠENIE:

Projekt DOMUS ponúka premyslený koncept vertikálneho miešania funkcií:

• 
  

  1. NP: obchodné jednotky, dvojpodlažné kancelárie

  
  


• 
  

  2. NP: recepcia, kaviareň, kancelárske priestory

  
  


• 
  

  3. NP: byty a penzión

  
  


• 
  

  4. NP: výlučne byty s balkónmi/loggiami

  
  

Navrhnutý architektonický štýl elegantne prepája industriálny charakter pôvodnej stavby s moderným dizajnom – vrátane zelenej strechy a kvalitných drevených obkladov.

LOKALITA:

Projekt je situovaný v blízkosti toku Malého Dunaja, s výborným napojením na MHD (zastávka do 250 m), rýchlym prístupom do centra a cyklotrasou R27 v bezprostrednom dosahu. Okolitá zástavba kombinuje bývanie, sklady a občiansku vybavenosť – ideálne prostredie pre polyfunkčný projekt.

INVESTIČNÝ POTENCIÁL:

Zámer je plne v súlade s Územným plánom hl. mesta Bratislavy, funkčné využitie reflektuje požiadavky modernej mestskej časti a reaguje na dopyt po dostupných bytoch, prenajímateľných priestoroch a ubytovaní.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.