6026146 (JuJUgu4gDvX) • Aktualizovaný: 02. 01. 2026 • 1. publikácia: 22. 06. 2025
KANCELÁRIE v Ružinove na predaj. Možný odpočet DPH a BONUS navyše
Priemyselná 219/6
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 1885 €/m²
Poznámka k cene: možný odpočet DPH
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
191 m²
Info
Broker Consulting ponúka na predaj kancelársky priestor v žiadanej lokalite – PRIEMYSELNÁ ULICA, BRATISLAVA. Nachádza sa na 1. POSCHODÍ KANCELÁRSKEJ BUDOVY s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.
CELKOVÁ PODLAHOVÁ PLOCHA JE 191 M² + K PRIESTORU PRISLÚCHAJÚ TERASY O ROZLOHE AŽ 115 M².
Ide o PRIESTOR VO VLASTNÍCTVE FIRMY – možnosť ODPOČTU DPH. Pri kúpe je IHNEĎ VOĽNÝ.
DISPOZÍCIA:
Praktická vstupná chodba v tvare T, z ktorej vedú vstupy do samostatných kancelárií (viď pôdorys).
Priestor je IDEÁLNY NA ADMINISTRATÍVNE ÚČELY, SÍDLO FIRMY alebo ako KREATÍVNE ŠTÚDIO – aktuálne slúžil ako STRIHOVÉ a PODCASTOVÉ ŠTÚDIO.
Väčšina miestností je orientovaná do TICHÉHO VNÚTROBLOKU.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
- NOVÉ PLASTOVÉ OKNÁ A DVERE s vertikálnymi žalúziami
- SÁDROKARTÓNOVÝ STROP V ŠTÚDIU – zvýšený na výšku 2,81 m, odhlučnený, osadený LED osvetlením a prípojkami na projektor
- KOBERCE VO VŠETKÝCH MIESTNOSTIACH, KAZETOVÉ STROPY v ostatných častiach
- 6 MODERNÝCH KLIMATIZAČNÝCH JEDNOTIEK s chladením aj kúrením – ovládanie cez diaľkové ovládače alebo cez APLIKÁCIU A INTERNET
- NOVÉ ROZVODY KÚRENIA – vymenené trubky k radiátorom
- VYSOKÁ DOSTUPNOSŤ ZÁSUVIEK – ELEKTRICKÉ AJ ETHERNET + wifi v celom priestore
- ŠTÚDIO MÁ PODRUŽNÉ MERANIE ELEKTRINY – vhodné pri podnájme
ZABEZPEČENIE A PRIPOJENIA:
- KAMEROVÝ SYSTÉM – 10 kamier s internetovým a mobilným prístupom, záznamové zariadenie pre až 16 IP kamier
- ALARMOVÝ SYSTÉM – čipové alebo kódové ovládanie, notifikácie cez SMS alebo hlasové volanie
- VSTUP DO BUDOVY CEZ ELEKTRONICKÉHO VRÁTNIKA S KAMERAMI – predný a zadný vstup, otváranie na čip, kód alebo priamo z priestorov
NÁKLADY:
Mesačné náklady na správu a služby sú momentálne 469 EUR / MESIAC + elektrina a voda podľa spotreby.
VHODNÉ PRE FIRMY, KTORÉ CHCÚ KOMBINOVAŤ FUNKČNOSŤ, VÝBORNÚ LOKALITU A VÝNIMOČNÝ POMER CENA/VÝKON.
NEHNUTEĽNOSŤ S VÝBORNÝM TECHNICKÝM STAVOM, KTORÚ SI NEBUDETE MUSET UPRAVOVAŤ NA VLASTNÉ NÁKLADY.
V cene nehnuteľnosti sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.
Celým procesom kúpy nehnuteľnosti Vás prevedieme jednoducho, profesionálne a bezpečne.
Teším sa na Vás na obhliadke!
CELKOVÁ PODLAHOVÁ PLOCHA JE 191 M² + K PRIESTORU PRISLÚCHAJÚ TERASY O ROZLOHE AŽ 115 M².
Ide o PRIESTOR VO VLASTNÍCTVE FIRMY – možnosť ODPOČTU DPH. Pri kúpe je IHNEĎ VOĽNÝ.
DISPOZÍCIA:
Praktická vstupná chodba v tvare T, z ktorej vedú vstupy do samostatných kancelárií (viď pôdorys).
Priestor je IDEÁLNY NA ADMINISTRATÍVNE ÚČELY, SÍDLO FIRMY alebo ako KREATÍVNE ŠTÚDIO – aktuálne slúžil ako STRIHOVÉ a PODCASTOVÉ ŠTÚDIO.
Väčšina miestností je orientovaná do TICHÉHO VNÚTROBLOKU.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
- NOVÉ PLASTOVÉ OKNÁ A DVERE s vertikálnymi žalúziami
- SÁDROKARTÓNOVÝ STROP V ŠTÚDIU – zvýšený na výšku 2,81 m, odhlučnený, osadený LED osvetlením a prípojkami na projektor
- KOBERCE VO VŠETKÝCH MIESTNOSTIACH, KAZETOVÉ STROPY v ostatných častiach
- 6 MODERNÝCH KLIMATIZAČNÝCH JEDNOTIEK s chladením aj kúrením – ovládanie cez diaľkové ovládače alebo cez APLIKÁCIU A INTERNET
- NOVÉ ROZVODY KÚRENIA – vymenené trubky k radiátorom
- VYSOKÁ DOSTUPNOSŤ ZÁSUVIEK – ELEKTRICKÉ AJ ETHERNET + wifi v celom priestore
- ŠTÚDIO MÁ PODRUŽNÉ MERANIE ELEKTRINY – vhodné pri podnájme
ZABEZPEČENIE A PRIPOJENIA:
- KAMEROVÝ SYSTÉM – 10 kamier s internetovým a mobilným prístupom, záznamové zariadenie pre až 16 IP kamier
- ALARMOVÝ SYSTÉM – čipové alebo kódové ovládanie, notifikácie cez SMS alebo hlasové volanie
- VSTUP DO BUDOVY CEZ ELEKTRONICKÉHO VRÁTNIKA S KAMERAMI – predný a zadný vstup, otváranie na čip, kód alebo priamo z priestorov
NÁKLADY:
Mesačné náklady na správu a služby sú momentálne 469 EUR / MESIAC + elektrina a voda podľa spotreby.
VHODNÉ PRE FIRMY, KTORÉ CHCÚ KOMBINOVAŤ FUNKČNOSŤ, VÝBORNÚ LOKALITU A VÝNIMOČNÝ POMER CENA/VÝKON.
NEHNUTEĽNOSŤ S VÝBORNÝM TECHNICKÝM STAVOM, KTORÚ SI NEBUDETE MUSET UPRAVOVAŤ NA VLASTNÉ NÁKLADY.
V cene nehnuteľnosti sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.
Celým procesom kúpy nehnuteľnosti Vás prevedieme jednoducho, profesionálne a bezpečne.
Teším sa na Vás na obhliadke!
Charakteristika
Úžitková plocha:
191 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
6
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Nedostupné
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Matej Gomolčák
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
REALITY SPOLU
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti299,000 € 1885 €/m²
Kontakt na predajcu
Matej Gomolčák
0901 714... zobraziť číslo
