72276 (JuNlu4SiymA) • Aktualizovaný: 13. 03. 2026 • 1. publikácia: 13. 03. 2026
HALO reality - Predaj, Komerčná Budova Rimavská Sobota, CENTRUM - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Rimavská Sobota
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
565,000 € 880 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
642 m²
Info
Ponúkame na predaj komerčnú budovu v centre mesta Rimavská Sobota na ulici B. Bartóka. Budova predstavuje skvelú investičnú príležitosť s kombináciou obchodných, administratívnych a skladových priestorov s aktuálnym nájomným výnosom.
Rozloha a výmery
Objekt pozostáva z troch podlaží (1.PP, 1.NP a 2.NP), ktoré spolu ponúkajú veľkorysú úžitkovú plochu:
Celková úžitková plocha interiéru: 641,92 m2.
1.PP (suterén): 132,78 m2.
1.NP (prízemie): 251,96 m2.
2.NP (poschodie): 257,18 m2.
Je tu možnosť ešte využiť aj podkrovie.
Zastavaná plocha objektu: 332 m2
V zadnej časti za budovou sa nachádza ešte pozemok o rozlohe 57m2 ktorý slúži na parkovanie a zásobovanie.
Dispozícia
1.PP (Suterén): Schodisko, chodba a 5 samostatných skladových miestností/priestorov.
1.NP (Prízemie): Hlavná predajňa (98,57 m2), kancelária, 5 miestností, chodby, skladové priestory, hygienické zázemie a schodisko. Prízemie disponuje dvoma vstupmi (hlavný a bočný cez zadverie kde je aj zásobovanie)
2.NP (Poschodie): 9 samostatných miestností využiteľných ako kancelárie alebo prevádzkové priestory, sociálne zariadenia, 2 kúpelne s toaletou a sprchovým kútom, technická miestnosť, chodby a schodisko.
Kúrenie a energie
Systém kúrenia: Ústredné kúrenie zabezpečené plynovými kotlami (2x kotol, inštalované v roku 2022).
Radiátory: Vymenené v roku 2012
Elektrina: Čiastočne zrekonštruované rozvody.
Inžinierske siete
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete: mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrinu a plyn.
Rekonštrukcia a stav objektu
Budova prešla viacerými etapami modernizácie
Exteriér: Nová fasáda dokončená v roku 2024.
Strecha: Rekonštruovaná pred cca 8-10 rokmi – posilnené trámy, nová fólia a kvalitná strešná krytina Tondach. Nový bleskozvod z roku 2024.
Okná: Plastové okná na celom objekte, okrem skladových priestorov na prízemí.
Interiér: Čiastočná rekonštrukcia elektriny, stierok a podláh.
Budova má silikónovú omietku.
K dispozícii je zásobovanie
Zadná časť objektu ponúka priestor pre logistiku alebo ďalšie využitie.
Aktuálne využitie a nájom
Prízemie (1.NP): Priestory predajne sú prenajaté s platnou nájomnou zmluvou.
Poschodie (2.NP): Priestory sú tiež prenajaté s platnou nájomnou zmluvou.
Ohľadne detailov Vás radi informujeme.
Možnosti využitia a investičný potenciál
Objekt vďaka svojej dispozícii a strategickej polohe ponúka širokú škálu podnikateľského využitia:
Aktívna investícia s výnosom: Nehnuteľnosť je možné ponechať v súčasnom režime, kde prízemie a poschodie generujú stabilný mesačný príjem od zabehnutých nájomcov. Výhodou sú platné nájomné zmluvy.
Polyfunkčné sídlo firmy: Rozdelenie budovy na tri podlažia umožňuje kombinovať reprezentatívnu predajňu alebo showroom na prízemí (1.NP) s administratívnym zázemím na poschodí (2.NP) a rozsiahlym skladovým priestorom v suteréne (1.PP).
Zdravotnícke alebo vzdelávacie centrum: Množstvo samostatných miestností s prístupom k vode a sociálnym zariadeniam priamo na poschodí predurčuje budovu na zriadenie súkromnej polikliniky, estetickej medicíny, jazykovej školy alebo detského centra.
Prestavba na bytové jednotky: Vzhľadom na svetlú výšku podlaží a realizovanú rekonštrukciu strechy (nová krytina Tondach a posilnené trámy) sa otvára možnosť prebudovania horného podlažia na priestranné podkrovné byty alebo apartmány na krátkodobý prenájom.
Lokalita
Objekt sa nachádza v zastavanej časti centra mesta Rimavská Sobota s dobrou dostupnosťou pre peších aj motorové vozidlá. Ulica B. Bartóka patrí medzi frekventované lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí..
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 435 862 alebo na michalkamensky@haloreality.sk. ID ponuky: RI-72276.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Rozloha a výmery
Objekt pozostáva z troch podlaží (1.PP, 1.NP a 2.NP), ktoré spolu ponúkajú veľkorysú úžitkovú plochu:
Celková úžitková plocha interiéru: 641,92 m2.
1.PP (suterén): 132,78 m2.
1.NP (prízemie): 251,96 m2.
2.NP (poschodie): 257,18 m2.
Je tu možnosť ešte využiť aj podkrovie.
Zastavaná plocha objektu: 332 m2
V zadnej časti za budovou sa nachádza ešte pozemok o rozlohe 57m2 ktorý slúži na parkovanie a zásobovanie.
Dispozícia
1.PP (Suterén): Schodisko, chodba a 5 samostatných skladových miestností/priestorov.
1.NP (Prízemie): Hlavná predajňa (98,57 m2), kancelária, 5 miestností, chodby, skladové priestory, hygienické zázemie a schodisko. Prízemie disponuje dvoma vstupmi (hlavný a bočný cez zadverie kde je aj zásobovanie)
2.NP (Poschodie): 9 samostatných miestností využiteľných ako kancelárie alebo prevádzkové priestory, sociálne zariadenia, 2 kúpelne s toaletou a sprchovým kútom, technická miestnosť, chodby a schodisko.
Kúrenie a energie
Systém kúrenia: Ústredné kúrenie zabezpečené plynovými kotlami (2x kotol, inštalované v roku 2022).
Radiátory: Vymenené v roku 2012
Elektrina: Čiastočne zrekonštruované rozvody.
Inžinierske siete
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete: mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrinu a plyn.
Rekonštrukcia a stav objektu
Budova prešla viacerými etapami modernizácie
Exteriér: Nová fasáda dokončená v roku 2024.
Strecha: Rekonštruovaná pred cca 8-10 rokmi – posilnené trámy, nová fólia a kvalitná strešná krytina Tondach. Nový bleskozvod z roku 2024.
Okná: Plastové okná na celom objekte, okrem skladových priestorov na prízemí.
Interiér: Čiastočná rekonštrukcia elektriny, stierok a podláh.
Budova má silikónovú omietku.
K dispozícii je zásobovanie
Zadná časť objektu ponúka priestor pre logistiku alebo ďalšie využitie.
Aktuálne využitie a nájom
Prízemie (1.NP): Priestory predajne sú prenajaté s platnou nájomnou zmluvou.
Poschodie (2.NP): Priestory sú tiež prenajaté s platnou nájomnou zmluvou.
Ohľadne detailov Vás radi informujeme.
Možnosti využitia a investičný potenciál
Objekt vďaka svojej dispozícii a strategickej polohe ponúka širokú škálu podnikateľského využitia:
Aktívna investícia s výnosom: Nehnuteľnosť je možné ponechať v súčasnom režime, kde prízemie a poschodie generujú stabilný mesačný príjem od zabehnutých nájomcov. Výhodou sú platné nájomné zmluvy.
Polyfunkčné sídlo firmy: Rozdelenie budovy na tri podlažia umožňuje kombinovať reprezentatívnu predajňu alebo showroom na prízemí (1.NP) s administratívnym zázemím na poschodí (2.NP) a rozsiahlym skladovým priestorom v suteréne (1.PP).
Zdravotnícke alebo vzdelávacie centrum: Množstvo samostatných miestností s prístupom k vode a sociálnym zariadeniam priamo na poschodí predurčuje budovu na zriadenie súkromnej polikliniky, estetickej medicíny, jazykovej školy alebo detského centra.
Prestavba na bytové jednotky: Vzhľadom na svetlú výšku podlaží a realizovanú rekonštrukciu strechy (nová krytina Tondach a posilnené trámy) sa otvára možnosť prebudovania horného podlažia na priestranné podkrovné byty alebo apartmány na krátkodobý prenájom.
Lokalita
Objekt sa nachádza v zastavanej časti centra mesta Rimavská Sobota s dobrou dostupnosťou pre peších aj motorové vozidlá. Ulica B. Bartóka patrí medzi frekventované lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí..
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 435 862 alebo na michalkamensky@haloreality.sk. ID ponuky: RI-72276.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
642 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1900
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
332 m²
Plocha pozemku:
389 m²
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Kamenský
HALO reality Rimavská Sobota0902 435... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Salvova 1 • 97901, Rimavská Sobota Celá ponuka spoločnosti565,000 € 880 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Kamenský
HALO reality Rimavská Sobota0902 435... zobraziť číslo
