(JulfWW0pPnN) • Aktualizovaný: 18. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 07. 2025
Gastroprevádzka s možnosťou rozšírenia s potenciálom v blízkosti DNV, Devínske jazero
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 996 €/m²
Poznámka k cene: aj na hypotekárny úver
Základné informácie
Druh:
Reštaurácia
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Info
Na predaj je nehnuteľnosť s vlastným súpisným číslom a obrovským pozemkom vyše 1000 m2 v vyhľadávanej lokalite Devínska Nová Ves - Devínske Jazero.
Aktuálne je priestor prenajatý a funguje v ňom bufet. Po predaji sa uvoľní a bude pripravený na odovzdanie novému majiteľovi - buď na pokračovanie v zabehnutom gastro biznise, alebo na realizáciu vlastného zámeru.
Predáva sa kompletne zariadený - vrátane kvalitnej nerezovej kuchyne s príslušenstvom. Interiér má 80 m2 a vonku na vás čaká veľká terasa, kryté sedenie, vonkajší výčap s grilom, detské ihrisko a spevnené plochy. Priestor s dušou, ktorý už má svoju klientelu.
Ideálne na podnikanie aj ako investícia
Keďže ide o rekreačnú lokalitu s možnosťou trvalého pobytu vlastníkov, ponúka viacero ciest: pokračovanie v gastre, organizovanie akcií, alebo výstavba rekreačnej chaty / viacerých chatiek s prestavbou súčasného objektu.
Základné parametre:
prístup po asfaltke, šírka pozemku popri ceste vyše 50 m, hĺbka 11-23 m
voda z vlastnej studne, elektrina, žumpa
aktuálne v prenájme - pri predaji sa uvoľní, zariadenie zostáva a je v cene
celoročné využitie: rýchle občerstvenie, bufet, letné terasové akcie, zimné akcie v interiéri, oslavy
bezproblémové parkovanie, obrovská lúka vhodná aj ako výbeh pre deti
veľký potenciál na vlastný zámer, vhodné aj ako zázemie pre existujúce bratislavské prevádzky
Pre orientáciu - v roku 2024 bola odborným výpočtom stanovená všeobecná hodnota na 325.000 €. Výpočet je k nahliadnutiu.
Okolie: chatky na rekreáciu aj trvalé bývanie, VW Slovakia do 7 km, vlaková stanica Devínske Jazero 1 km, centrum DNV 7 km.
Váš zámer radi prekonzultujeme priamo s mestskou časťou.
Dohodnite si obhliadku - priestor si ukážeme po dohode s nájomcom. Kompletný servis pri predaji je samozrejmosťou: advokátske zmluvy, vklad na kataster, znalecký posudok pri úvere až po odovzdanie.
Sme členom ZRKS, predaj zabezpečuje licencovaný maklér NARKS
Aktuálne je priestor prenajatý a funguje v ňom bufet. Po predaji sa uvoľní a bude pripravený na odovzdanie novému majiteľovi - buď na pokračovanie v zabehnutom gastro biznise, alebo na realizáciu vlastného zámeru.
Predáva sa kompletne zariadený - vrátane kvalitnej nerezovej kuchyne s príslušenstvom. Interiér má 80 m2 a vonku na vás čaká veľká terasa, kryté sedenie, vonkajší výčap s grilom, detské ihrisko a spevnené plochy. Priestor s dušou, ktorý už má svoju klientelu.
Ideálne na podnikanie aj ako investícia
Keďže ide o rekreačnú lokalitu s možnosťou trvalého pobytu vlastníkov, ponúka viacero ciest: pokračovanie v gastre, organizovanie akcií, alebo výstavba rekreačnej chaty / viacerých chatiek s prestavbou súčasného objektu.
Základné parametre:
prístup po asfaltke, šírka pozemku popri ceste vyše 50 m, hĺbka 11-23 m
voda z vlastnej studne, elektrina, žumpa
aktuálne v prenájme - pri predaji sa uvoľní, zariadenie zostáva a je v cene
celoročné využitie: rýchle občerstvenie, bufet, letné terasové akcie, zimné akcie v interiéri, oslavy
bezproblémové parkovanie, obrovská lúka vhodná aj ako výbeh pre deti
veľký potenciál na vlastný zámer, vhodné aj ako zázemie pre existujúce bratislavské prevádzky
Pre orientáciu - v roku 2024 bola odborným výpočtom stanovená všeobecná hodnota na 325.000 €. Výpočet je k nahliadnutiu.
Okolie: chatky na rekreáciu aj trvalé bývanie, VW Slovakia do 7 km, vlaková stanica Devínske Jazero 1 km, centrum DNV 7 km.
Váš zámer radi prekonzultujeme priamo s mestskou časťou.
Dohodnite si obhliadku - priestor si ukážeme po dohode s nájomcom. Kompletný servis pri predaji je samozrejmosťou: advokátske zmluvy, vklad na kataster, znalecký posudok pri úvere až po odovzdanie.
Sme členom ZRKS, predaj zabezpečuje licencovaný maklér NARKS
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Drevená, Zmiešaná
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2025
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Krb, Lokálne, Žiariče, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Zastavaná plocha:
80 m²
Plocha pozemku:
1,130 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V, Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Studňa
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie, Vonkajšie parkovacie miesto
Doprava:
Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Hašo, RSc.
GRENTON+4219118... zobraziť číslo
ABC REAL
Dopravná 10 • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249,000 € 996 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Hašo, RSc.
GRENTON+4219118... zobraziť číslo
Podobné v ponuke
Bratislava-Devínska Nová Ves, Reštaurácia - predaj
