13047870 (JukvG9O1Tzv) • Aktualizovaný: 28. 12. 2025 • 1. publikácia: 28. 12. 2025
Flexibilný firemný priestor 226 m² – kancelárie, showroom, sklad, parkovanie
Hradská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,500 €/mesiac 7 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Nájomný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
226 m²
Info
Realitná kancelária Wealth Group ponúka na prenájom dvojpodlažný rodinný dom s flexibilným využitím pre firmy s celkovou výmerou 226 m² v lokalite Bratislava – Vrakuňa, Hradská ulica. Priestor je vhodný pre kancelárie, menší showroom, e-shop, montážne a remeselné firmy, či ambulancia,alebo klinika. Priestor je možné prispôsobiť podľa potrieb nájomcu.
Dispozícia:
Prízemie (116 m²): vstupná časť, sociálne zariadenie, veľký open-space kancelársky priestor a samostatná časť vhodná ako showroom alebo obchod s vlastným vstupom z ulice.
Poschodie (110 m² + terasa): viacero kancelárií, veľký otvorený priestor s terasou, 2 kuchynky a viaceré sociálne zariadenia. Priestor je možné prispôsobiť podľa potrieb nájomcu.
Súčasťou objektu sú šatne so sprchou, technická miestnosť, garáž/sklad s montážnou jamou a súkromné parkovanie pre 4–5 áut (možnosť státia dodávky).
Objekt je vybavený klimatizáciou na oboch podlažiach, internetom, alarmom, kombinovaným kúrením (radiátory + klimatizácia), kanalizáciou, elektrinou, plynom a solárnym ohrevom.
VHODNÉ VYUŽITIE:
kancelárie + sklad
showroom / obchod
e-shop so skladovým zázemím
servisné alebo montážne firmy
technické a remeselné služby
ambulancia, kozmetika, klinika
Výhody lokality – Bratislava, Vrakuňa (Hradská ulica)
- Výborná dopravná dostupnosť autom – rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu (D1, R7)
- Len cca 10 minút od Avion Shopping Park, IKEA a Bauhaus - Pharos Park
- Priame napojenie na hlavné ťahy smerom na centrum Bratislavy aj na východ mesta
- Bezproblémový prístup pre osobné autá aj dodávky: vlastné parkovanie priamo v areáli (4–5 miest + možnosť státia dodávky)
- Tichá a nerušená časť s firemným charakterom v okolí.
- Dobrá dostupnosť MHD v pešej vzdialenosti
- Strategická poloha pre firmy obsluhujúce Bratislavu aj okolie
DOSTUPNOSŤ A PODMIENKY
Priestor je v aktuálnom stave ihneď k dispozícii.
CENA
Mesačný nájom: 1500,- Eur, energie: 250,- Eur/mesiac
Celková cena nájmu je 1750 €/mesiac vrátane energií, internetu, skladových priestorov a parkovania. Pri podpise zmluvy sa uhrádza vratný depozit 1750 €. Nájomné sa platí mesiac vopred.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Dispozícia:
Prízemie (116 m²): vstupná časť, sociálne zariadenie, veľký open-space kancelársky priestor a samostatná časť vhodná ako showroom alebo obchod s vlastným vstupom z ulice.
Poschodie (110 m² + terasa): viacero kancelárií, veľký otvorený priestor s terasou, 2 kuchynky a viaceré sociálne zariadenia. Priestor je možné prispôsobiť podľa potrieb nájomcu.
Súčasťou objektu sú šatne so sprchou, technická miestnosť, garáž/sklad s montážnou jamou a súkromné parkovanie pre 4–5 áut (možnosť státia dodávky).
Objekt je vybavený klimatizáciou na oboch podlažiach, internetom, alarmom, kombinovaným kúrením (radiátory + klimatizácia), kanalizáciou, elektrinou, plynom a solárnym ohrevom.
VHODNÉ VYUŽITIE:
kancelárie + sklad
showroom / obchod
e-shop so skladovým zázemím
servisné alebo montážne firmy
technické a remeselné služby
ambulancia, kozmetika, klinika
Výhody lokality – Bratislava, Vrakuňa (Hradská ulica)
- Výborná dopravná dostupnosť autom – rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu (D1, R7)
- Len cca 10 minút od Avion Shopping Park, IKEA a Bauhaus - Pharos Park
- Priame napojenie na hlavné ťahy smerom na centrum Bratislavy aj na východ mesta
- Bezproblémový prístup pre osobné autá aj dodávky: vlastné parkovanie priamo v areáli (4–5 miest + možnosť státia dodávky)
- Tichá a nerušená časť s firemným charakterom v okolí.
- Dobrá dostupnosť MHD v pešej vzdialenosti
- Strategická poloha pre firmy obsluhujúce Bratislavu aj okolie
DOSTUPNOSŤ A PODMIENKY
Priestor je v aktuálnom stave ihneď k dispozícii.
CENA
Mesačný nájom: 1500,- Eur, energie: 250,- Eur/mesiac
Celková cena nájmu je 1750 €/mesiac vrátane energií, internetu, skladových priestorov a parkovania. Pri podpise zmluvy sa uhrádza vratný depozit 1750 €. Nájomné sa platí mesiac vopred.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
226 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Energie:
250 €
Zastavaná plocha:
389 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
15 m²
Počet pivníc:
1
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Radka Didáková
Wealth Group, s.r.o.+421 915... zobraziť číslo
Wealth Group, s.r.o.
Holubia 5482/1A • 90301, Senec Celá ponuka spoločnosti1,500 €/mesiac 7 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Radka Didáková
Wealth Group, s.r.o.+421 915... zobraziť číslo
