3944014999 (Juy3h-Vcn7k) • Aktualizovaný: 27. 04. 2026 • 1. publikácia: 27. 04. 2026
EXKLUZÍVNY DOM S TERASOU 120 m² NA HLAVNEJ CESTE DO JASNEJ
Liptovský Mikuláš
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Nájomný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
270 m²
Info
RESIDENCE REAL PONUKA NA PRENÁJOM výnimočný dvojpodlažný dom s veľkorysou strešnou terasou, situovaný na mimoriadne frekventovanej hlavnej trase smerom do Jasnej – jednej z najnavštevovanejších turistických destinácií na Slovensku.
Tento objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre gastro prevádzku, showroom, obchodné priestory alebo koncept typu cigar bar či raňajkáreň s jedinečnou atmosférou.
📐 Základné parametre:
Úžitková plocha domu: 150 m²
Strešná terasa: 120 m²
2 podlažia + strešná terasa
5x parkovacie státie v cene nájmu
💡 Cena prenájmu (bez DPH):
35 € / m² – podlahová plocha domu
5 € / m² – strešná terasa
Depozit: 1 mesačný nájom
Elektrická energia a voda nie sú zahrnuté v cene nájmu a budú účtované podľa skutočnej spotreby nájomcu.
Veľkým benefitom objektu je inštalácia solárnych panelov na streche, ktoré výrazne znižujú prevádzkové náklady na elektrickú energiu, vďaka čomu je celková energetická náročnosť objektu veľmi priaznivá a ekonomicky efektívna.
➡️ Uvedené ceny sú bez DPH (DPH sa pripočítava k nájomnému podľa platnej legislatívy).
🏗️ Stav a vybavenie:
Priestor sa prenajíma v stave „ako je vidieť na fotografiách“, pričom pri odovzdaní bude pripravený v štandarde, ktorý umožňuje budúcemu nájomcovi dotvoriť si interiér presne podľa vlastného konceptu a predstáv.
V štandarde sú zahrnuté:
podlahové kúrenie
omietky
kompletné kúpeľne
pripravené inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia)
👉 Všetko vieme dorobiť a prispôsobiť na mieru budúcemu nájomníkovi podľa jeho požiadaviek a konceptu prevádzky.
🌇 Lokalita a potenciál:
Objekt sa nachádza na hlavnom ťahu smerom do Jasnej, čo zaručuje vysokú viditeľnosť, prirodzený pohyb ľudí a silný komerčný potenciál počas celého roka.
Veľkým benefitom je nádherná strešná terasa, ktorá vytvára unikátny priestor pre gastrozážitok, eventy alebo lounge koncept s výhľadom a atmosférou, akú v regióne len tak nenájdete.
📌 Základné podmienky:
zmluva na dobu určitú
minimálna doba nájmu: 5 rokov
5 parkovacích miest v cene
⭐ Zhrnutie:
Ide o exkluzívnu a zriedkavú ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Kombinácia lokality, veľkosti, parkovania a veľkej strešnej terasy vytvára ideálne podmienky pre úspešný komerčný projekt.
Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte:
Michal Jurkuliak – Residence Real
📞 0944 279 688
✉️ michal.jurkuliak@residence-real.sk
Tento objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre gastro prevádzku, showroom, obchodné priestory alebo koncept typu cigar bar či raňajkáreň s jedinečnou atmosférou.
📐 Základné parametre:
Úžitková plocha domu: 150 m²
Strešná terasa: 120 m²
2 podlažia + strešná terasa
5x parkovacie státie v cene nájmu
💡 Cena prenájmu (bez DPH):
35 € / m² – podlahová plocha domu
5 € / m² – strešná terasa
Depozit: 1 mesačný nájom
Elektrická energia a voda nie sú zahrnuté v cene nájmu a budú účtované podľa skutočnej spotreby nájomcu.
Veľkým benefitom objektu je inštalácia solárnych panelov na streche, ktoré výrazne znižujú prevádzkové náklady na elektrickú energiu, vďaka čomu je celková energetická náročnosť objektu veľmi priaznivá a ekonomicky efektívna.
➡️ Uvedené ceny sú bez DPH (DPH sa pripočítava k nájomnému podľa platnej legislatívy).
🏗️ Stav a vybavenie:
Priestor sa prenajíma v stave „ako je vidieť na fotografiách“, pričom pri odovzdaní bude pripravený v štandarde, ktorý umožňuje budúcemu nájomcovi dotvoriť si interiér presne podľa vlastného konceptu a predstáv.
V štandarde sú zahrnuté:
podlahové kúrenie
omietky
kompletné kúpeľne
pripravené inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia)
👉 Všetko vieme dorobiť a prispôsobiť na mieru budúcemu nájomníkovi podľa jeho požiadaviek a konceptu prevádzky.
🌇 Lokalita a potenciál:
Objekt sa nachádza na hlavnom ťahu smerom do Jasnej, čo zaručuje vysokú viditeľnosť, prirodzený pohyb ľudí a silný komerčný potenciál počas celého roka.
Veľkým benefitom je nádherná strešná terasa, ktorá vytvára unikátny priestor pre gastrozážitok, eventy alebo lounge koncept s výhľadom a atmosférou, akú v regióne len tak nenájdete.
📌 Základné podmienky:
zmluva na dobu určitú
minimálna doba nájmu: 5 rokov
5 parkovacích miest v cene
⭐ Zhrnutie:
Ide o exkluzívnu a zriedkavú ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Kombinácia lokality, veľkosti, parkovania a veľkej strešnej terasy vytvára ideálne podmienky pre úspešný komerčný projekt.
Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte:
Michal Jurkuliak – Residence Real
📞 0944 279 688
✉️ michal.jurkuliak@residence-real.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
270 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Iné
Orientácia:
Južná
Plocha terasy v m2:
120 m²
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Jurkuliak
TP real estate s.r.o.+4219442... zobraziť číslo
RESIDENCE realitná kancelária
Ulica 1. mája 26 • 03101, Liptovský Mikuláš Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Michal Jurkuliak
TP real estate s.r.o.+4219442... zobraziť číslo
