981540 (JuJfD1AJQuJ) • Aktualizovaný: 16. 04. 2026 • 1. publikácia: 15. 03. 2026
Exkluzívny bistro priestor na predaj – Záhradnícka ul., Bratislava II.
Záhradnícka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 3539 €/m²
Základné informácie
Druh:
Reštaurácia
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76 m²
Info
Exkluzívny bistro priestor na predaj – Záhradnícka ul., Bratislava II., NIVY
Ponúkame jedinečnú príležitosť vlastniť plne vybavený bistro priestor o výmere 76 m² v srdci prestížnej Záhradníckej ulice (oproti Radošinského naivného divadla – vedľa OCTOPUS). Tento priestor je ihneď pripravený na prevádzku, predáva sa kompletne zariadený vrátane kuchyne, baru, salónika a sociálneho zariadenia, výklad do ulice. Priestor bol daný do užívania v roku 2007 ako novostavba. Je to viacpodlažná rezidenčná budova s vnútorným a vonkajším parkovaním a službami pre obyvateľov.
Výhody priestoru:
• Elegantne zariadený interiér pripravený na okamžité využitie
• Plne vybavená kuchyňa, reštaurácia a bar pre profesionálnu gastronómiu, klimatizácia
• Salónik pre hostí s príjemnou atmosférou
• Sociálne zariadenia (WC) a kompletné technické vybavenie
• Strategická poloha – frekventovaná a vyhľadávaná časť Bratislavy, výborná dostupnosť MHD a parkovania
Tento priestor je ideálny pre bistro, kaviareň, kreatívny gastro koncept alebo ako investičná príležitosť s okamžitým cash-flow. Okolie má výbornú občiansku vybavenosť, dobrú MHD a dostupnosť do centra mesta.
Mesačné náklady: 230 Eur/mes. správca, + elektrika + plyn.
Cena: 269 000 EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva.
Využite túto príležitosť a získajte prestížny priestor, ktorý kombinuje funkčnosť, komfort a exkluzivitu.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si stretnutie ešte dnes!
Ponúkame jedinečnú príležitosť vlastniť plne vybavený bistro priestor o výmere 76 m² v srdci prestížnej Záhradníckej ulice (oproti Radošinského naivného divadla – vedľa OCTOPUS). Tento priestor je ihneď pripravený na prevádzku, predáva sa kompletne zariadený vrátane kuchyne, baru, salónika a sociálneho zariadenia, výklad do ulice. Priestor bol daný do užívania v roku 2007 ako novostavba. Je to viacpodlažná rezidenčná budova s vnútorným a vonkajším parkovaním a službami pre obyvateľov.
Výhody priestoru:
• Elegantne zariadený interiér pripravený na okamžité využitie
• Plne vybavená kuchyňa, reštaurácia a bar pre profesionálnu gastronómiu, klimatizácia
• Salónik pre hostí s príjemnou atmosférou
• Sociálne zariadenia (WC) a kompletné technické vybavenie
• Strategická poloha – frekventovaná a vyhľadávaná časť Bratislavy, výborná dostupnosť MHD a parkovania
Tento priestor je ideálny pre bistro, kaviareň, kreatívny gastro koncept alebo ako investičná príležitosť s okamžitým cash-flow. Okolie má výbornú občiansku vybavenosť, dobrú MHD a dostupnosť do centra mesta.
Mesačné náklady: 230 Eur/mes. správca, + elektrika + plyn.
Cena: 269 000 EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva.
Využite túto príležitosť a získajte prestížny priestor, ktorý kombinuje funkčnosť, komfort a exkluzivitu.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si stretnutie ešte dnes!
Charakteristika
Úžitková plocha:
76 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2005
Rok kolaudácie:
2007
Počet nadzemných podlaží:
5
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
76 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľudmila Kittlerová CEO
ViNi real s.r.o.+421907 ... zobraziť číslo
ViNi real s.r.o.
Bulharská 70 • 82104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti269,000 € 3539 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľudmila Kittlerová CEO
ViNi real s.r.o.+421907 ... zobraziť číslo
