(Ju2B1wXrGKy) • Aktualizovaný: 19. 11. 2025 • 1. publikácia: 13. 10. 2025
Exkluzívne priestory na predaj – kaviareň s terasou a vlastným pozemkom v dynamickej časti Petržalky
Rusovská cesta
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
695,000 € 4212 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
165 m²
Info
Ponúkame na predaj jedinečné prevádzkové priestory o výmere 165 m² v nadštandardnej novostavbe na Rusovskej ceste v Bratislave. Priestory sú súčasťou moderného polyfunkčného objektu v srdci Petržalky – v lokalite, ktorá je mimoriadne frekventovaná, obklopená obchodmi, službami a s výbornou dostupnosťou MHD aj autom.
Aktuálne sa tu nachádza známa kaviareň s detským kútikom, ktorá je plne zariadená a v prevádzke. Nový majiteľ môže pokračovať v nájme, alebo priestory prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Využitie je skutočne všestranné:
- kaviareň, bistro, bar,
- obchod, showroom, kancelárie,
- joga/fitness štúdio ,
- priestor na menšie podujatia či workshopy.
Dispozícia priestoru je premyslená a funkčná: barová časť, priestranná kaviarenská zóna s detským kútikom, hygienické zariadenia pre hostí (zvlášť pre ženy a mužov), šatne a zázemie pre zamestnancov, sklad a miestnosť pre upratovanie.
Veľkou pridanou hodnotou je priľahlý pozemok o výmere 375 m², plný zelene, s možnosťou príjemného posedenia a s membránami na tienenie. Ideálne miesto na letné sedenie, detský kútik pod holým nebom či komunitné podujatia.
Výhody nehnuteľnosti:
- prémiová a rušná lokalita v Petržalke
- moderný polyfunkčný objekt
- plne zariadená a fungujúca prevádzka
- všestranné využitie priestorov
- pozemok 375 m² ako exteriérové zázemie.
Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vás touto krásnou nehnuteľnosťou osobne prevedieme.
Cena nehnuteľnosti je bez DPH.
Naša realitná kancelária zabezpečuje kvalitný právny servis - kúpne zmluvy autorizované advokátom. Takisto pôsobíme aj ako úveroví špecialisti a s financovaním kúpy vám radi a odborne pomôžeme.
Aktuálne sa tu nachádza známa kaviareň s detským kútikom, ktorá je plne zariadená a v prevádzke. Nový majiteľ môže pokračovať v nájme, alebo priestory prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Využitie je skutočne všestranné:
- kaviareň, bistro, bar,
- obchod, showroom, kancelárie,
- joga/fitness štúdio ,
- priestor na menšie podujatia či workshopy.
Dispozícia priestoru je premyslená a funkčná: barová časť, priestranná kaviarenská zóna s detským kútikom, hygienické zariadenia pre hostí (zvlášť pre ženy a mužov), šatne a zázemie pre zamestnancov, sklad a miestnosť pre upratovanie.
Veľkou pridanou hodnotou je priľahlý pozemok o výmere 375 m², plný zelene, s možnosťou príjemného posedenia a s membránami na tienenie. Ideálne miesto na letné sedenie, detský kútik pod holým nebom či komunitné podujatia.
Výhody nehnuteľnosti:
- prémiová a rušná lokalita v Petržalke
- moderný polyfunkčný objekt
- plne zariadená a fungujúca prevádzka
- všestranné využitie priestorov
- pozemok 375 m² ako exteriérové zázemie.
Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vás touto krásnou nehnuteľnosťou osobne prevedieme.
Cena nehnuteľnosti je bez DPH.
Naša realitná kancelária zabezpečuje kvalitný právny servis - kúpne zmluvy autorizované advokátom. Takisto pôsobíme aj ako úveroví špecialisti a s financovaním kúpy vám radi a odborne pomôžeme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
165 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2013
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Dláždená
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD, Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Marta Urbánková
AZ services s.r.o.+4219034... zobraziť číslo
AZ services s.r.o.
Čsl. tankistov 111 • 84106, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti695,000 € 4212 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Marta Urbánková
+4219034... zobraziť číslo
