Administratívny objekt 900 m² , Kompletná rekonštrukcia

(Ju_rvuggLgO) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 25. 03. 2026

EXKLUZÍVNA HISTORICKÁ VILA V CENTRE BRATISLAVY – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Name: EXKLUZÍVNA HISTORICKÁ VILA V CENTRE BRATISLAVY – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Brand: Reality.sk
SKU: Ju_rvuggLgO
Availability: InStock

Boženy Němcovej
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko

Ukázať na mape

Cena dohodou

Základné informácie

Druh:

Administratívny objekt

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

900 m²

Info

Exkluzívna historická vila v srdci Bratislavy

V samotnom historickom centre Bratislavy ponúkame na predaj výnimočnú vilu, ktorá predstavuje dokonalé spojenie nadčasovej elegancie a moderného komfortu.
Táto jedinečná nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí hľadajú viac než len priestor – hľadajú prestíž, charakter a hodnotu.

Nehnuteľnosť s dušou a príbehom

Za jej dverami sa ukrýva atmosféra, ktorú nemožno napodobniť. Vila bola v minulosti sídlom ambasády a dodnes si zachováva reprezentatívny ráz, podčiarknutý veľkorysými priestormi, vysokými stropmi a autentickými architektonickými detailmi.

Interiér dopĺňa luxusný nábytok s historickým nádychom, ktorý citlivo prepája minulosť s moderným štýlom bývania a reprezentácie.

Základné parametre:
úžitková plocha cca 900 m²
pozemok 766 m²
2 nadzemné podlažia + pivnica
parkovanie pre 8 – 10 vozidiel priamo v areáli
znalecká hodnota: 3 430 000 €
cena: dohodou
Dispozícia a vybavenie:

Vila ponúka premyslený priestor pre reprezentatívne aj praktické využitie:

elegantné kancelárie a zasadacie miestnosti
veľkorysý reprezentatívny priestor pre stretnutia či spoločenské udalosti
samostatná miestnosť na biliard
kuchynka na každom podlaží pre maximálny komfort
toalety na oboch podlažiach + sprcha v spodnej časti
dominantné schodisko ako architektonický prvok
unikátna vínna pivnica s klenbovou kupolou
tajný východ ako zaujímavý historický detail

Celý objekt je vyhotovený z kvalitných materiálov, s dôrazom na drevené prvky, parkety a detail spracovania, pričom technické vybavenie spĺňa súčasné štandardy.

Investícia, ktorá má hodnotu

Táto nehnuteľnosť nie je len o bývaní – je o statuse a dlhodobej hodnote.

možnosť nadstavby ďalšieho ustúpeného podlažia
ideálna pre sídlo spoločnosti, ambasádu, kliniku alebo exkluzívne bývanie
prestížna adresa v centre mesta s vlastným parkovaním

Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne.

Cena: dohodou

Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku:
+421 904 696 856

FOR SALE | Exclusive Historic Villa in the Heart of Bratislava

Located in the very heart of Bratislava’s historic center, this exceptional villa represents a rare blend of timeless elegance and modern comfort.
Designed for discerning clients, it offers not just space, but prestige, character, and lasting value.

A Residence with Soul and Heritage

Behind its doors lies an atmosphere that cannot be recreated—only preserved.
Formerly used as an embassy, the villa maintains its distinguished character, defined by generous interiors, high ceilings, and refined architectural details.

The interior is enhanced by luxurious furniture with a historical touch, seamlessly connecting heritage with contemporary sophistication.

Key Features:
usable area approx. 900 m²
land plot 766 m²
2 above-ground floors + basement
parking for 8–10 vehicles within the premises
appraised value: €3,430,000
price: upon agreement
Layout & Amenities:
elegant offices and meeting rooms
spacious representative area for meetings and social events
dedicated billiard room
kitchenette on each floor
toilets on both floors + shower on the lower level
grand staircase as a central architectural feature
unique wine cellar with a vaulted dome
hidden exit as a distinctive historical element

The villa features premium materials, wooden elements, parquet flooring, and full modern technical infrastructure.

An Investment of Distinction

This property is more than a residence—it is a statement of status and long-term value.

potential to add an additional recessed floor
ideal for corporate headquarters, embassy, clinic, or luxury residence
prime city-center location with private parking

Opportunities like this are exceptionally rare.

Price: upon agreement

For more information or to arrange a private viewing:
+421 904 696 856

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

900 m²

Stav nehnuteľnosti:

Kompletná rekonštrukcia

Typ konštrukcie:

Tehlová

Rok výstavby:

1921

Rok poslednej rekonštrukcie:

2020