1022173 (JuUwv1xRsbI) • Aktualizovaný: 20. 07. 2026 • 1. publikácia: 19. 07. 2026
Na predaj ihneď obývateľný 3-izbový tehlový dom v Bátorových Kosihách
Bátorove Kosihy
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
96,000 € 738 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Na predaj: Suchý, ihneď obývateľný 3-izbový tehlový dom v Bátorových Kosihách.
Ponúkame na predaj priestranný, poctivo postavený a čiastočne podpivničený 3-izbový rodinný dom v tichej lokalite s vynikajúcimi, bezproblémovými susedmi v obci Bátorove Kosihy (okres Komárno).
Dom bol postavený v roku 1974, z tehly, je kompletne suchý a bez akýchkoľvek prasklín.
Dom má zachovalé pôvodné drevené okná, vďaka výbornému technickému stavu je však ihneď obývateľný s možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv.
Základné parametre:
• Úžitková plocha domu: 130 m²
• Dom je čiastočne podpivničený (ideálne ako sklad, technická miestnosť)
• Celková výmera pozemku: 799 m²
• Garáž: 28 m² s montážnou jamou (ideálna pre domáceho majstra)
• Hospodárska budova: 42 m² (vrátane funkčnej letnej kuchyne)
Dispozičné riešenie:
Dom disponuje dvoma samostatnými vchodmi, pričom hlavný vstup je osadený kvalitnými bezpečnostnými dverami. Interiér je svetlý a prakticky riešený:
• Priestranná vstupná chodba
• 3 samostatné, nepriechodné izby
• Kuchyňa
• Praktická špajza
• Kúpeľňa
Kúrenie a inžinierske siete:
Dom ponúka kombináciu viacerých nezávislých zdrojov vykurovania, čo zaručuje nízke náklady a energetickú sebestačnosť:
• Inžinierske siete: Dom je pripojený na obecný vodovod, elektrinu a rozvodnú sieť plynu. Odpadové vody sú riešené vlastnou žumpou.
• Ústredné kúrenie: zabezpečené plynovým kotlom rozvedeným do radiátorov.
• Alternatívne kúrenie: plne funkčný kotol na tuhé palivo, v dome je navyše možnosť dostavby krbu.
• Ohrev vody: zabezpečuje samostatný elektrický bojler.
Atraktívne okolie a možnosti relaxu:
Lokalita ponúka nádhernú prírodu Podunajska a bohaté možnosti na voľný čas:
• Vinárska tradícia: Bátorove Kosihy sú vyhlásenou vinohradníckou oblasťou. Priamo v obci sa nachádza malebná Vinárska ulička a vyše 100 historických vínnych pivníc vo vinohradoch Szentlászló a Galambos.
• Príroda a turistika: Priamo z údolia Galambos vedú značené turistické chodníky.
Iba pár minút cesty od obce leží národná prírodná rezervácia Parížske močiare.
• Kúpanie a cykloturistika:
V blízkych Kravanoch nad Dunajom nájdete cyklotrasu popri Dunaji s vyhliadkovou rozhľadňou. Na dosah sú termálne kúpaliská v Štúrove (Vadaš) či Patinciach.
Výborná dostupnosť do miest:
Obec má skvelú strategickú polohu voči trom okresným mestám, čo je ideálne na dochádzanie za prácou či väčšími nákupmi:
• Štúrovo: len 25 km (cca 22 minút autom)
• Komárno: len 28 km (cca 27 minút autom)
• Nové Zámky: len 35 km (cca 28 minút autom)
Vybavenosť obce: Jasle, materská škola, základná škola (slovenská aj maďarská), stredná škola, zdravotné stredisko (lekári pre deti i dospelých, zubár, gynekológ, lekáreň), potraviny COOP Jednota, pošta, bankomat a reštaurácie.
V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera
DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.
Ponúkame na predaj priestranný, poctivo postavený a čiastočne podpivničený 3-izbový rodinný dom v tichej lokalite s vynikajúcimi, bezproblémovými susedmi v obci Bátorove Kosihy (okres Komárno).
Dom bol postavený v roku 1974, z tehly, je kompletne suchý a bez akýchkoľvek prasklín.
Dom má zachovalé pôvodné drevené okná, vďaka výbornému technickému stavu je však ihneď obývateľný s možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv.
Základné parametre:
• Úžitková plocha domu: 130 m²
• Dom je čiastočne podpivničený (ideálne ako sklad, technická miestnosť)
• Celková výmera pozemku: 799 m²
• Garáž: 28 m² s montážnou jamou (ideálna pre domáceho majstra)
• Hospodárska budova: 42 m² (vrátane funkčnej letnej kuchyne)
Dispozičné riešenie:
Dom disponuje dvoma samostatnými vchodmi, pričom hlavný vstup je osadený kvalitnými bezpečnostnými dverami. Interiér je svetlý a prakticky riešený:
• Priestranná vstupná chodba
• 3 samostatné, nepriechodné izby
• Kuchyňa
• Praktická špajza
• Kúpeľňa
Kúrenie a inžinierske siete:
Dom ponúka kombináciu viacerých nezávislých zdrojov vykurovania, čo zaručuje nízke náklady a energetickú sebestačnosť:
• Inžinierske siete: Dom je pripojený na obecný vodovod, elektrinu a rozvodnú sieť plynu. Odpadové vody sú riešené vlastnou žumpou.
• Ústredné kúrenie: zabezpečené plynovým kotlom rozvedeným do radiátorov.
• Alternatívne kúrenie: plne funkčný kotol na tuhé palivo, v dome je navyše možnosť dostavby krbu.
• Ohrev vody: zabezpečuje samostatný elektrický bojler.
Atraktívne okolie a možnosti relaxu:
Lokalita ponúka nádhernú prírodu Podunajska a bohaté možnosti na voľný čas:
• Vinárska tradícia: Bátorove Kosihy sú vyhlásenou vinohradníckou oblasťou. Priamo v obci sa nachádza malebná Vinárska ulička a vyše 100 historických vínnych pivníc vo vinohradoch Szentlászló a Galambos.
• Príroda a turistika: Priamo z údolia Galambos vedú značené turistické chodníky.
Iba pár minút cesty od obce leží národná prírodná rezervácia Parížske močiare.
• Kúpanie a cykloturistika:
V blízkych Kravanoch nad Dunajom nájdete cyklotrasu popri Dunaji s vyhliadkovou rozhľadňou. Na dosah sú termálne kúpaliská v Štúrove (Vadaš) či Patinciach.
Výborná dostupnosť do miest:
Obec má skvelú strategickú polohu voči trom okresným mestám, čo je ideálne na dochádzanie za prácou či väčšími nákupmi:
• Štúrovo: len 25 km (cca 22 minút autom)
• Komárno: len 28 km (cca 27 minút autom)
• Nové Zámky: len 35 km (cca 28 minút autom)
Vybavenosť obce: Jasle, materská škola, základná škola (slovenská aj maďarská), stredná škola, zdravotné stredisko (lekári pre deti i dospelých, zubár, gynekológ, lekáreň), potraviny COOP Jednota, pošta, bankomat a reštaurácie.
V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera
DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1974
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
799 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Diana Vargová
DOBRÉ REALITY s. r. o.0903 672... zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
Dlhá ulica 426 • 97101, Prievidza Celá ponuka spoločnosti96,000 € 738 €/m²
Kontakt na predajcu
Diana Vargová
DOBRÉ REALITY s. r. o.0903 672... zobraziť číslo
