3456713 (JuayunL1Tg7) • Aktualizovaný: 06. 12. 2025 • 1. publikácia: 01. 12. 2025
Dobré Reality ponúkajú investičnú budovu pošty s nájomcom a pozemkami – Ľubá
Ľubá • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
63,184.45 € 514 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
123 m²
Info
Dobré Reality ponúkajú na predaj samostatne stojacu budovu pošty v obci Ľubá
so služobným bytom, dvorom, technickými prípojkami a pozemkami o výmere 885 m².
Nehnuteľnosť sa nachádza pri rodinných domoch, v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou.
________________________________________
STAVBA – pošta so služobným bytom
• výstavba: 1972
• počet podlaží: 2 nadzemné podlažia
• technický stav: dobrý, budova pravidelne udržiavaná
• konštrukcia: tehlové murivo 450 mm, ŽB stropy, plochá strecha s asfaltovou krytinou
• okná: drevené zdvojené, ochranné mreže
• vykurovanie: elektrické konvektory
• TÚV: elektrický zásobníkový ohrievač
• odkanalizovanie: vlastná žumpa
• voda: napojenie na vodovodnú prípojku
• elektroinštalácia: svetelná aj motorická, vzdušná elektrická prípojka
________________________________________
POZEMKY – SPOLU 885 m²
• 266/1 – 835 m² zastavané plochy a nádvoria
• 266/2 – 20 m² zastavané plochy a nádvoria (kôlňa)
Pozemok je rovinatý, prístupný z obecnej cesty, súčasťou sú spevnené plochy a oplotenie.
________________________________________
PRÍSLUŠENSTVO (v cene)
• Kôlňa – tehlová drobná stavba na betónových pásoch
• Vodovodná prípojka – 14,5 m
• Kanalizačná prípojka + žumpa
• Vzdušná elektrická prípojka
• Spevnené plochy – monolitický betón (chodníky a vstupy)
________________________________________
LOKALITA – OBEC ĽUBÁ
Obec sa nachádza medzi Novými Zámkami a Štúrovom,
cca 40 km od Nových Zámkov.
V obci je:
• obecný úrad
• pošta
• materská škola
• ZŠ I. stupeň
• lekár
• malé obchodné prevádzky
Budova stojí na okraji obytnej zóny v pokojnej lokalite, mimo hlavného ruchu.
________________________________________
VECNÉ BREMENÁ A NÁJOMNÉ VZŤAHY
• nájomné právo Slovak Telekom, a.s.
o výmera: 27,85 m²
o doba nájmu: neurčitá
• bude uzatvorená nová Nájomná zmluva pre Slovenskú poštu (vecné bremeno v prospech pošty na výkon prevádzky)
________________________________________
CENA
• 63184,45 €
________________________________________
KONTAKT
V prípade záujmu o obhliadku a viac informácií ma môžete kontaktovať:
Peter Mikuš – 0914 705 305
Dobré Reality
Charakteristika
Úžitková plocha:
123 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1972
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Iné
Zastavaná plocha:
89 m²
Plocha pozemku:
885 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V, Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Studňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Mikuš
Štúrovo - ZASTÚPENIE0914 705... zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
- • 94301, Štúrovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti63,184.45 € 514 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Mikuš
Štúrovo - ZASTÚPENIE0914 705... zobraziť číslo
