0397 (JucaMjHRXWo) • Aktualizovaný: 23. 09. 2025 • 1. publikácia: 20. 08. 2025
BUTIKOVÝ HOTEL PRI VODNEJ NÁDRŽI SĹŇAVA, PIEŠŤANY - BANKA, ID: 0397
Odborárska
Piešťany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,824 m²
Info
Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj Grand Hotel Residence - butikový wellness hotel situovaný v jedinečnej parkovej zóne priamo pri Vodnej nádrži Sĺňava v k.ú. obce Banka, len pár minút od centra Piešťan a svetoznámych kúpeľov. Táto poloha spája pokojné rekreačné prostredie s priamym napojením na jednu z najvýznamnejších liečebných destinácií v Európe, čím vytvára silný predpoklad pre stabilný dopyt počas celého roka.
Hotel, skolaudovaný v roku 1967, prešiel v posledných rokoch rozsiahlou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť ponúka 23 dvojlôžkových izieb, 2 apartmány a jeden priestranný trojizbový apartmán s oddelenou obývacou časťou a kuchyňou. Celková ubytovacia kapacita je 50 lôžok plus 4 prístelky. Izby sú zariadené v elegantnom klasickom štýle, vybavené modernými technológiami a väčšina z nich ponúka balkón/francúzsky balkón s výhľadom na vodnú nádrž alebo do okolitej parkovej zelene.
Dominantnou časťou hotela je reštaurácia s kapacitou 50 miest - doplnená štýlovým vínnym barom, lounge s krbom, domácim kinom, biliardom a letnou terasou s výhľadom na okolie. Pre pohodlie hotelových hostí je k dispozícii komorné wellness centrum so saunou, vírivkou, masážnymi miestnosťami, relaxačnou zónou a fitness.
Súčasťou areálu objektu je monitorované exteriérové parkovisko pre 22 vozidiel.
BENEFITY A INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Významným benefitom hotela je tesná blízkosť Kúpeľov Piešťany, s viac ako 200-ročnou históriou, známych liečbou reumatizmu a ochorení pohybového aparátu prostredníctvom termálnej minerálnej vody a sírneho bahna.
Grand Hotel Residence je butikový wellness hotel s adults-only štandardom. Stabilná obsadenosť, obmedzená ponuka porovnateľných zariadení, ale i možnosť rozšírenia wellness zóny o vonkajší bazén, posilnenie gastronomického konceptu s dôrazom na regionálnu kuchyňu a vínnu kultúru, ako aj iné možnosti rozvoja vytvárajú potenciál pre atraktívne zhodnotenie tejto investície.
Urbanistický rozvoj v okolí Vodnej nádrže Sĺňava je prísne regulovaný a vznikajúce rekreačné a rezidenčné projekty v tejto lokalite ďalej zvyšujú atraktivitu územia.
• prémiová lokalita: Vodná nádrž Sĺňava
• využitie potenciálu a služieb Kúpeľov Piešťany
• stabilná prevádzka: diverzifikovaný mix hostí (rekreačná, kúpeľná a firemná klientela)
• rôzne možnosti konverzie objektu (lifestyle klub, členský klub so športovými aktivitami)
• blízke diaľničné napojenie, letisko
• kapacita: 23 izieb + 3 apartmány, 54 lôžok
• klimatizácia: 4 izby, apartmány, office, spoločné priestory
• gastro: reštaurácia 50 stoličiek, vínny bar, záhradná reštaurácia s barom, profesionálna kuchyňa, kaviareň
• wellness: sauna, vírivka, masáže, relax zóna, detox centrum, fitness
• parkovanie: monitorované v areáli pre 22 vozidiel
• kamery, alarm
• rekonštrukcia: 2020-2021
• energetický certifikát A
Lokalita: Piešťany, rekreačná zóna Sĺňava II, Banka pri Vodnej nádrži Sĺňava
Grand Hotel Residence, nachádzajúci sa priamo pri vodnej nádrži a neďaleko areálu Wake Soul Ratnovská zátoka s bazénmi a plážami, ponúka dokonalú kombináciu rekreačného prostredia a blízkosti centra kúpeľného mesta Piešťany (15 min chôdze).
Okolie Vodnej nádrže Sĺňava poskytuje široké možnosti aktívneho oddychu spojeného s vodou, ale aj s využitím cyklistických a bežeckých trás lemujúcich vodnú hladinu. V blízkosti sú tiež tenisové kurty, golfové ihrisko a ďalšie verejné kúpaliská, ktoré dopĺňajú bohatú ponuku športových aktivít. Počas celého roka Piešťany ožívajú množstvom kultúrnych a spoločenských podujatí, vrátane hudobných festivalov, výstav a gastronomických trhov.
Vďaka diaľničnému napojeniu je lokalita Piešťan komfortne dostupná, čo spolu so železničným spojením a letiskom zvyšuje jej turistický investičný potenciál.
Hotel, skolaudovaný v roku 1967, prešiel v posledných rokoch rozsiahlou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť ponúka 23 dvojlôžkových izieb, 2 apartmány a jeden priestranný trojizbový apartmán s oddelenou obývacou časťou a kuchyňou. Celková ubytovacia kapacita je 50 lôžok plus 4 prístelky. Izby sú zariadené v elegantnom klasickom štýle, vybavené modernými technológiami a väčšina z nich ponúka balkón/francúzsky balkón s výhľadom na vodnú nádrž alebo do okolitej parkovej zelene.
Dominantnou časťou hotela je reštaurácia s kapacitou 50 miest - doplnená štýlovým vínnym barom, lounge s krbom, domácim kinom, biliardom a letnou terasou s výhľadom na okolie. Pre pohodlie hotelových hostí je k dispozícii komorné wellness centrum so saunou, vírivkou, masážnymi miestnosťami, relaxačnou zónou a fitness.
Súčasťou areálu objektu je monitorované exteriérové parkovisko pre 22 vozidiel.
BENEFITY A INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Významným benefitom hotela je tesná blízkosť Kúpeľov Piešťany, s viac ako 200-ročnou históriou, známych liečbou reumatizmu a ochorení pohybového aparátu prostredníctvom termálnej minerálnej vody a sírneho bahna.
Grand Hotel Residence je butikový wellness hotel s adults-only štandardom. Stabilná obsadenosť, obmedzená ponuka porovnateľných zariadení, ale i možnosť rozšírenia wellness zóny o vonkajší bazén, posilnenie gastronomického konceptu s dôrazom na regionálnu kuchyňu a vínnu kultúru, ako aj iné možnosti rozvoja vytvárajú potenciál pre atraktívne zhodnotenie tejto investície.
Urbanistický rozvoj v okolí Vodnej nádrže Sĺňava je prísne regulovaný a vznikajúce rekreačné a rezidenčné projekty v tejto lokalite ďalej zvyšujú atraktivitu územia.
• prémiová lokalita: Vodná nádrž Sĺňava
• využitie potenciálu a služieb Kúpeľov Piešťany
• stabilná prevádzka: diverzifikovaný mix hostí (rekreačná, kúpeľná a firemná klientela)
• rôzne možnosti konverzie objektu (lifestyle klub, členský klub so športovými aktivitami)
• blízke diaľničné napojenie, letisko
• kapacita: 23 izieb + 3 apartmány, 54 lôžok
• klimatizácia: 4 izby, apartmány, office, spoločné priestory
• gastro: reštaurácia 50 stoličiek, vínny bar, záhradná reštaurácia s barom, profesionálna kuchyňa, kaviareň
• wellness: sauna, vírivka, masáže, relax zóna, detox centrum, fitness
• parkovanie: monitorované v areáli pre 22 vozidiel
• kamery, alarm
• rekonštrukcia: 2020-2021
• energetický certifikát A
Lokalita: Piešťany, rekreačná zóna Sĺňava II, Banka pri Vodnej nádrži Sĺňava
Grand Hotel Residence, nachádzajúci sa priamo pri vodnej nádrži a neďaleko areálu Wake Soul Ratnovská zátoka s bazénmi a plážami, ponúka dokonalú kombináciu rekreačného prostredia a blízkosti centra kúpeľného mesta Piešťany (15 min chôdze).
Okolie Vodnej nádrže Sĺňava poskytuje široké možnosti aktívneho oddychu spojeného s vodou, ale aj s využitím cyklistických a bežeckých trás lemujúcich vodnú hladinu. V blízkosti sú tiež tenisové kurty, golfové ihrisko a ďalšie verejné kúpaliská, ktoré dopĺňajú bohatú ponuku športových aktivít. Počas celého roka Piešťany ožívajú množstvom kultúrnych a spoločenských podujatí, vrátane hudobných festivalov, výstav a gastronomických trhov.
Vďaka diaľničnému napojeniu je lokalita Piešťan komfortne dostupná, čo spolu so železničným spojením a letiskom zvyšuje jej turistický investičný potenciál.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,824 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
1967
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
26
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
1,824 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Septik
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Špajza
Doprava:
Cesta, Letisko, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's International Realty.
Slovakia Sotheby's Int. Realty+421 910... zobraziť číslo
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Tomášikova 223/26 • 82101, 100012511 (100000000) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's International Realty.
+421 910... zobraziť číslo
