5617 (Jud2FCMThhA) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 10. 12. 2025
BEDES | Komerčný objekt na hlavnom ťahu, MT/ZA - PD/TN
-
Pravenec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
610,000 € 504 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,210 m²
Info
BEDES Real Estate Vám predstavuje komerčný objekt umiestnený na hlavnom ťahu na okraji obce Pravenec. Ponúka vynikajúcu príležitosť pre investíciu s možnosťou využitia na prenájom alebo ako sídlo firmy.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti obce Pravenec. Obec je vzdialená 9 km od miest Prievidza a Bojnice. Poloha na frekventovanej trase smerujúcej do miest Martin, Žilina, Prievidza a Trenčín pridáva k atraktivite objektu. Parkovanie je zabezpečené na priľahlom pozemku.
Dispozícia
Budova je strategicky rozdelená na dve podlažia, ktoré optimálne využívajú priestor pre podnikanie aj potenciálny prenájom. Prízemie (719 m²) ponúka priestory vhodné na komerčné alebo výrobné účely s možnosťou prispôsobenia podľa individuálnych potrieb. Poschodie (491 m²) je momentálne v procese rekonštrukcie, pripravené na vytvorenie obytných jednotiek alebo samostatných kancelárií, a obsahuje 13 izieb s vlastnými kúpeľňami.
Celková užitková plocha budovy je 1210m2.
Prízemie (719m2)
Vhodné na komerčné alebo výrobné účely.
Ponúka bohaté možnosti s množstvom menších i väčších miestností, skladov a sociálnych zariadení. Takisto je z bočnej časti vybudovaná nakladacia rampa s 3 bránami a chladiarenským skladom.
Dispozičné rozdelenie nie je záväzné. Členenie priestoru je flexibilné a môže byť upravené podľa individuálnych potrieb a predstáv nového majiteľa.
Poschodie (491m2)
Poschodie poskytuje široké spektrum využitia, od obytnej časti po samostatné kancelárie, a je ideálne pre developerské projekty alebo rozšírenie podnikania. Aktuálne je v procese rekonštrukcie, pričom sú tu predpripravené 13 samostatných izieb, každá s vlastnou kúpeľňou. Súčasťou rekonštrukcie sú aj nové priečky, čiastočne nainštalované sanitárne zariadenia a kompletné elektro a vodoinštalácie. Priestor na prednej strane je navrhnutý na administratívne účely.
Exteriér
K objektu patrí rozsiahly pozemok s rozlohou 4738m2 (bez budovy).
Príjazdová cesta spolu s priestorom pred budovou je spevnená zámkovou dlažbou, ostatné časti pozemku sú zatrávnené. Na pozemku sú dobudované aj prístrešky a státia pre automobily.
Pozemok je zo všekých strán oplotený. Výsadzba tují od cesty zabezpečuje odizolovanie ruchu a súkromie.
Veľká rozloha pozemku zabezpečuje veľa možností pri ďalšom dobudovaní stavieb, prípadne pri rozšírení pôvodnej stravby.
Technický stav
Výstavba prízemia budovy prebehla v roku 2010, následne sa realizovala nadstavba poschodia v roku 2012.
Základy betónové, zvislé konštrukcie sú zo železobetonových monolitických rámov - vyplnené keramickými tvárnica Porotherm (380mm). Stropné konštrukcie takisto zo železobetonových monolitov. Konštruckia strechy sedlová, s krytinou Bramac.
Na celej budove plastové okná s izolačným dvojsklom, vstupné dvere do budovy sú hliníkové s dvojsklom.
Vykurovanie je kombinované elektrickými konvertormi a infrapanelmi na strope. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zasobníkový ohrievač. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a disponuje aj vlastnou studňou. Kanalizácia formou žumpy.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti obce Pravenec. Obec je vzdialená 9 km od miest Prievidza a Bojnice. Poloha na frekventovanej trase smerujúcej do miest Martin, Žilina, Prievidza a Trenčín pridáva k atraktivite objektu. Parkovanie je zabezpečené na priľahlom pozemku.
Dispozícia
Budova je strategicky rozdelená na dve podlažia, ktoré optimálne využívajú priestor pre podnikanie aj potenciálny prenájom. Prízemie (719 m²) ponúka priestory vhodné na komerčné alebo výrobné účely s možnosťou prispôsobenia podľa individuálnych potrieb. Poschodie (491 m²) je momentálne v procese rekonštrukcie, pripravené na vytvorenie obytných jednotiek alebo samostatných kancelárií, a obsahuje 13 izieb s vlastnými kúpeľňami.
Celková užitková plocha budovy je 1210m2.
Prízemie (719m2)
Vhodné na komerčné alebo výrobné účely.
Ponúka bohaté možnosti s množstvom menších i väčších miestností, skladov a sociálnych zariadení. Takisto je z bočnej časti vybudovaná nakladacia rampa s 3 bránami a chladiarenským skladom.
Dispozičné rozdelenie nie je záväzné. Členenie priestoru je flexibilné a môže byť upravené podľa individuálnych potrieb a predstáv nového majiteľa.
Poschodie (491m2)
Poschodie poskytuje široké spektrum využitia, od obytnej časti po samostatné kancelárie, a je ideálne pre developerské projekty alebo rozšírenie podnikania. Aktuálne je v procese rekonštrukcie, pričom sú tu predpripravené 13 samostatných izieb, každá s vlastnou kúpeľňou. Súčasťou rekonštrukcie sú aj nové priečky, čiastočne nainštalované sanitárne zariadenia a kompletné elektro a vodoinštalácie. Priestor na prednej strane je navrhnutý na administratívne účely.
Exteriér
K objektu patrí rozsiahly pozemok s rozlohou 4738m2 (bez budovy).
Príjazdová cesta spolu s priestorom pred budovou je spevnená zámkovou dlažbou, ostatné časti pozemku sú zatrávnené. Na pozemku sú dobudované aj prístrešky a státia pre automobily.
Pozemok je zo všekých strán oplotený. Výsadzba tují od cesty zabezpečuje odizolovanie ruchu a súkromie.
Veľká rozloha pozemku zabezpečuje veľa možností pri ďalšom dobudovaní stavieb, prípadne pri rozšírení pôvodnej stravby.
Technický stav
Výstavba prízemia budovy prebehla v roku 2010, následne sa realizovala nadstavba poschodia v roku 2012.
Základy betónové, zvislé konštrukcie sú zo železobetonových monolitických rámov - vyplnené keramickými tvárnica Porotherm (380mm). Stropné konštrukcie takisto zo železobetonových monolitov. Konštruckia strechy sedlová, s krytinou Bramac.
Na celej budove plastové okná s izolačným dvojsklom, vstupné dvere do budovy sú hliníkové s dvojsklom.
Vykurovanie je kombinované elektrickými konvertormi a infrapanelmi na strope. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zasobníkový ohrievač. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a disponuje aj vlastnou studňou. Kanalizácia formou žumpy.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,210 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Zastavaná plocha:
1,306 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Drienik
Realitné kancelárie - BEDES Real Estate0917 333... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Ulica M. Mišíka 780/19A • 971 01, Prievidza Celá ponuka spoločnosti610,000 € 504 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Drienik
Realitné kancelárie - BEDES Real Estate0917 333... zobraziť číslo
