10133 (JuCb_d62lc9) • Aktualizovaný: 03. 11. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2026
4 i PENTHOUSE s Privátnou Terasou 230 m2, KVP, Klimkovičova
Klimkovičova
Košice-Sídlisko KVP • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
559 000 € 4437 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
126 m²
Info
Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový penthouse na najvyššom, 7. poschodí v rezidenčnom projekte Titus na Klimkovičovej ulici v Košiciach – KVP, s vlastnou privátnou terasou s rozlohou 230 m² a panoramatickým výhľadom na Myslavu a okolité vrchy.
Byt takéhoto typu sa na košickom trhu objaví len výnimočne. Spája 126 m² bývania v nadštandardnom prevedení, terasu, ktorá je takmer dvakrát väčšia ako samotný byt, a súkromie, ktoré ponúka len posledné podlažie domu.
Penthouse sa predáva kompletne zariadený – s dizajnovým nábytkom, značkovými spotrebičmi a technológiami. Stačí sa nasťahovať.
🌅 PRIVÁTNA TERASA 230 m² S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM
Terasa patrí výlučne k bytu a otvára sa z nej výhľad na Myslavu a zalesnené vrchy v okolí Košíc. Je vybavená jacuzzi, má zaťažovú podlahu a elektrické prípojky priamo na terase.
Ponúka priestor na rannú kávu s výhľadom, letné večery s priateľmi, vonkajšie stolovanie aj relax vo vírivke – súkromie rodinného domu so záhradou, no bez starostí s jej údržbou a s pohodlím mestského bývania.
🏠 ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Dispozícia: 4 izby – obývacia izba, dve spálne a pracovňa, samostatná jedáleň a kuchyňa.
• Podlahová plocha bytu: 126 m²
• Privátna terasa: 230 m² Juho-Západna orientácia
• Balkón: 7,7 m²
• Orientácia: J/Z
• Poschodie: 7./7 – posledné podlažie, dom s výťahom.
• Pivnica: 6,5 m², s dvojitým zabezpečením a kamerami.
• 3 parkovacie státia v garáži.
• Konštrukcia: skelet, výplň tehla
• Rok kolaudácie 2008.
• Energetický certifikát: B.
• Náklady na energie: 320 € mesačne.
• Osobné vlastníctvo.
• Predáva sa kompletne zariadený.
📌 DISPOZÍCIA:
• Predsieň 4,8 m²
• Chodba 14,9 m²
• Obývacia izba 24,7 m²
• Jedáleň 9,6 m²
• Kuchyňa na mieru 11,9 m²
• Spálňa 1 : 20 m²
• Spálňa 2 : 14,9 m²
• Pracovňa 8,7 m²
• Kúpeľňa a WC 10,2 m²
• Balkón 7,7 m²
• Privátna terasa 230 m²
• Pivnica 6,5 m²
✨ NADŠTANDARDNÁ REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:
• Sadrokartónové stropy so špeciálnymi svietidlami a podlahové podsvietenie.
• V spálni strop s efektom nočnej hviezdnej oblohy.
• Dotykové lampy, dizajnové tapety a vypínače.
• Vstavané skrine.
• Kuchyňa na mieru s dizajnovým digestorom Elica (v hodnote 2 500 €), vstavanou chladničkou, varnou doskou a umývačkou riadu Whirlpool a vstavanou mikrovlnnou rúrou.
• Dizajnový jedálenský stôl a konferenčný stolík v hodnote 5 000 €.
• Kúpeľňa so sprchou, rohovou vaňou, WC, bidetom a batériami Hansgrohe.
• Zabudovaný audiosystém v kuchyni a kúpelni
• Domáce kino a televízor Samsung.
⚡ KOMFORT, TECHNOLÓGIE A BEZPEČNOSŤ:
• Teplovodné podlahové vykurovanie, diaľkový rozvod tepla a radiátory.
• Klimatizácia LG v troch miestnostiach, 2 vonkajšie jednotky sú umiestnené na terase.
• Zabezpečovacie zariadenie, videovrátnik a bezpečnostné dvere.
• Trezor.
• Optický internet a káblová TV.
🌿 LOKALITA:
Projekt Titus na Klimkovičovej ulici sa nachádza na Sídlisku KVP v západnej časti Košíc, na rozhraní s Myslavou. Z posledného poschodia máte pred sebou výhľad na Myslavu a zalesnené vrchy, a pritom bývate v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchodmi, školami, škôlkami, zdravotnými strediskami a športoviskami.
⭐ HLAVNÉ VÝHODY:
• Privátna terasa 230 m² s jacuzzi a panoramatickým výhľadom na Myslavu a okolité vrchy.
• Posledné, 7. poschodie – súkromie bez susedov nad Vami.
• Nadštandardná rekonštrukcia s dizajnovými prvkami a značkovými spotrebičmi.
• Kompletné zariadenie – byt je pripravený na okamžité bývanie.
• Podlahové kúrenie, klimatizácia, zabezpečovací systém a trezor.
• 3 parkovacie státia v garáži a zabezpečená pivnica.
• Energetický certifikát B.
🎯 PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ:
Pre náročného kupujúceho, ktorý hľadá v Košiciach bývanie s vlastným vonkajším priestorom, súkromím a výhľadom, aký bežný mestský byt neponúkne. Pre rodinu, pár či podnikateľa, ktorí chcú komfort rodinného domu bez starostí o záhradu a zároveň všetky výhody mestskej infraštruktúry.
💰 CENA:
Kúpna cena: 559 000 €. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi, a hlavne bezplatne vybavíme.
Ak Vás táto ponuka zaujala, ozvite sa mi a rád Vám penthouse predstavím osobne – ideálne v čase, keď si výhľad z terasy vychutnáte naplno.
Peter Zakuťanský, RSc. | AURUM REALITY
Byt takéhoto typu sa na košickom trhu objaví len výnimočne. Spája 126 m² bývania v nadštandardnom prevedení, terasu, ktorá je takmer dvakrát väčšia ako samotný byt, a súkromie, ktoré ponúka len posledné podlažie domu.
Penthouse sa predáva kompletne zariadený – s dizajnovým nábytkom, značkovými spotrebičmi a technológiami. Stačí sa nasťahovať.
🌅 PRIVÁTNA TERASA 230 m² S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM
Terasa patrí výlučne k bytu a otvára sa z nej výhľad na Myslavu a zalesnené vrchy v okolí Košíc. Je vybavená jacuzzi, má zaťažovú podlahu a elektrické prípojky priamo na terase.
Ponúka priestor na rannú kávu s výhľadom, letné večery s priateľmi, vonkajšie stolovanie aj relax vo vírivke – súkromie rodinného domu so záhradou, no bez starostí s jej údržbou a s pohodlím mestského bývania.
🏠 ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Dispozícia: 4 izby – obývacia izba, dve spálne a pracovňa, samostatná jedáleň a kuchyňa.
• Podlahová plocha bytu: 126 m²
• Privátna terasa: 230 m² Juho-Západna orientácia
• Balkón: 7,7 m²
• Orientácia: J/Z
• Poschodie: 7./7 – posledné podlažie, dom s výťahom.
• Pivnica: 6,5 m², s dvojitým zabezpečením a kamerami.
• 3 parkovacie státia v garáži.
• Konštrukcia: skelet, výplň tehla
• Rok kolaudácie 2008.
• Energetický certifikát: B.
• Náklady na energie: 320 € mesačne.
• Osobné vlastníctvo.
• Predáva sa kompletne zariadený.
📌 DISPOZÍCIA:
• Predsieň 4,8 m²
• Chodba 14,9 m²
• Obývacia izba 24,7 m²
• Jedáleň 9,6 m²
• Kuchyňa na mieru 11,9 m²
• Spálňa 1 : 20 m²
• Spálňa 2 : 14,9 m²
• Pracovňa 8,7 m²
• Kúpeľňa a WC 10,2 m²
• Balkón 7,7 m²
• Privátna terasa 230 m²
• Pivnica 6,5 m²
✨ NADŠTANDARDNÁ REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:
• Sadrokartónové stropy so špeciálnymi svietidlami a podlahové podsvietenie.
• V spálni strop s efektom nočnej hviezdnej oblohy.
• Dotykové lampy, dizajnové tapety a vypínače.
• Vstavané skrine.
• Kuchyňa na mieru s dizajnovým digestorom Elica (v hodnote 2 500 €), vstavanou chladničkou, varnou doskou a umývačkou riadu Whirlpool a vstavanou mikrovlnnou rúrou.
• Dizajnový jedálenský stôl a konferenčný stolík v hodnote 5 000 €.
• Kúpeľňa so sprchou, rohovou vaňou, WC, bidetom a batériami Hansgrohe.
• Zabudovaný audiosystém v kuchyni a kúpelni
• Domáce kino a televízor Samsung.
⚡ KOMFORT, TECHNOLÓGIE A BEZPEČNOSŤ:
• Teplovodné podlahové vykurovanie, diaľkový rozvod tepla a radiátory.
• Klimatizácia LG v troch miestnostiach, 2 vonkajšie jednotky sú umiestnené na terase.
• Zabezpečovacie zariadenie, videovrátnik a bezpečnostné dvere.
• Trezor.
• Optický internet a káblová TV.
🌿 LOKALITA:
Projekt Titus na Klimkovičovej ulici sa nachádza na Sídlisku KVP v západnej časti Košíc, na rozhraní s Myslavou. Z posledného poschodia máte pred sebou výhľad na Myslavu a zalesnené vrchy, a pritom bývate v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchodmi, školami, škôlkami, zdravotnými strediskami a športoviskami.
⭐ HLAVNÉ VÝHODY:
• Privátna terasa 230 m² s jacuzzi a panoramatickým výhľadom na Myslavu a okolité vrchy.
• Posledné, 7. poschodie – súkromie bez susedov nad Vami.
• Nadštandardná rekonštrukcia s dizajnovými prvkami a značkovými spotrebičmi.
• Kompletné zariadenie – byt je pripravený na okamžité bývanie.
• Podlahové kúrenie, klimatizácia, zabezpečovací systém a trezor.
• 3 parkovacie státia v garáži a zabezpečená pivnica.
• Energetický certifikát B.
🎯 PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ:
Pre náročného kupujúceho, ktorý hľadá v Košiciach bývanie s vlastným vonkajším priestorom, súkromím a výhľadom, aký bežný mestský byt neponúkne. Pre rodinu, pár či podnikateľa, ktorí chcú komfort rodinného domu bez starostí o záhradu a zároveň všetky výhody mestskej infraštruktúry.
💰 CENA:
Kúpna cena: 559 000 €. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi, a hlavne bezplatne vybavíme.
Ak Vás táto ponuka zaujala, ozvite sa mi a rád Vám penthouse predstavím osobne – ideálne v čase, keď si výhľad z terasy vychutnáte naplno.
Peter Zakuťanský, RSc. | AURUM REALITY
Charakteristika
Úžitková plocha:
126 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2008
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
8 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
230 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
220 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Iné, Klimatizacia
Garage area:
13 m²
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Zakuťanský, RSc.
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 947... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti559 000 € 4437 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Zakuťanský, RSc.
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 947... zobraziť číslo
