(JuqxM5qHgXS) • Aktualizovaný: 17. 03. 2026 • 1. publikácia: 16. 03. 2026
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj obchodný priestor s veľkými výkladmi a možnosťou rozdelenia na dve prevádzky
Vajnorská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
460,000 € 2888 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
159.29 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor s veľkými výkladmi orientovanými priamo do ulice, ktorý vyniká výbornou viditeľnosťou a prirodzeným denným svetlom. Priestor sa nachádza na prízemí objektu a je ideálny pre podnikanie vyžadujúce kontakt s klientmi.
Celková výmera priestoru je 159,29 m² a jeho dispozícia umožňuje flexibilné využitie – buď ako jeden veľkorysý obchodný priestor, alebo jeho rozdelenie na dve samostatné prevádzky, každú s vlastným vstupom. Toto riešenie poskytuje podnikateľom variabilitu podľa potrieb prevádzky alebo možnosť kombinovať obchodnú a kancelársku časť.
Priestor má svetlú výšku stropov približne 3 metre, čo mu dodáva vzdušnosť a reprezentatívny charakter. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň poskytujú ideálny priestor na prezentáciu služieb či produktov.
Výhodou je aj prístup z dvora, ktorý je praktický napríklad pre zásobovanie alebo oddelený vstup pre zamestnancov. Parkovanie je možné na parkovacích miestach priamo pred objektom, čo je komfortné pre klientov aj prevádzku.
Priestor je vhodný najmä pre showroom, predajňu, kancelárie, služby, beauty alebo zdravotnícke prevádzky, architektonické štúdio, školiteľské centrum či menšie fitness alebo pohybové štúdio, pilates.
Parkovanie je možné na parkovacom stojisku priamo pred objektom, čo je veľkou výhodou pre klientov aj zamestnancov.
Štandard nehnuteľnosti
kobercová podlaha v hlavnej časti priestoru
kompletné stropné osvetlenie
kuchynka pre zamestnancov
samostatná toaleta s WC
veľké presklené výklady zabezpečujúce dostatok denné
možnosť vytvorenia služobného apartmánu
Lokalita nehnuteľnosti
Priestor sa nachádza vo výbornej komerčnej polohe na Vajnorskej ulici, ktorá patrí medzi významné mestské dopravné a obchodné ťahy.
Významnou výhodou lokality je silná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí:
oproti objektu sa nachádza zrekonštruovaná plaváreň Pasienky
hneď vedľa je obchodné centrum VIVO! Bratislava
v okolí je množstvo obchodov, služieb, kancelárií a športovísk
výborná dostupnosť MHD aj autom
Táto poloha zabezpečuje stály pohyb ľudí počas celého dňa, čo je ideálne pre podnikateľské aktivity orientované na klientov.
Text, fotky a vizualizácie sú majetkom a autorským dielom investora a realitnej kancelárie AZ PROPERTY.
Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie.
Celková výmera priestoru je 159,29 m² a jeho dispozícia umožňuje flexibilné využitie – buď ako jeden veľkorysý obchodný priestor, alebo jeho rozdelenie na dve samostatné prevádzky, každú s vlastným vstupom. Toto riešenie poskytuje podnikateľom variabilitu podľa potrieb prevádzky alebo možnosť kombinovať obchodnú a kancelársku časť.
Priestor má svetlú výšku stropov približne 3 metre, čo mu dodáva vzdušnosť a reprezentatívny charakter. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň poskytujú ideálny priestor na prezentáciu služieb či produktov.
Výhodou je aj prístup z dvora, ktorý je praktický napríklad pre zásobovanie alebo oddelený vstup pre zamestnancov. Parkovanie je možné na parkovacích miestach priamo pred objektom, čo je komfortné pre klientov aj prevádzku.
Priestor je vhodný najmä pre showroom, predajňu, kancelárie, služby, beauty alebo zdravotnícke prevádzky, architektonické štúdio, školiteľské centrum či menšie fitness alebo pohybové štúdio, pilates.
Parkovanie je možné na parkovacom stojisku priamo pred objektom, čo je veľkou výhodou pre klientov aj zamestnancov.
Štandard nehnuteľnosti
kobercová podlaha v hlavnej časti priestoru
kompletné stropné osvetlenie
kuchynka pre zamestnancov
samostatná toaleta s WC
veľké presklené výklady zabezpečujúce dostatok denné
možnosť vytvorenia služobného apartmánu
Lokalita nehnuteľnosti
Priestor sa nachádza vo výbornej komerčnej polohe na Vajnorskej ulici, ktorá patrí medzi významné mestské dopravné a obchodné ťahy.
Významnou výhodou lokality je silná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí:
oproti objektu sa nachádza zrekonštruovaná plaváreň Pasienky
hneď vedľa je obchodné centrum VIVO! Bratislava
v okolí je množstvo obchodov, služieb, kancelárií a športovísk
výborná dostupnosť MHD aj autom
Táto poloha zabezpečuje stály pohyb ľudí počas celého dňa, čo je ideálne pre podnikateľské aktivity orientované na klientov.
Text, fotky a vizualizácie sú majetkom a autorským dielom investora a realitnej kancelárie AZ PROPERTY.
Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
159.29 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2021
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet nadzemných podlaží:
5
Počet izieb / miestností:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Ústredné
Zastavaná plocha:
159.29 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD, Trolejbus, Diaľkový autobus, Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Eduard Benko
AZ PROPERTY s.r.o.09036148... zobraziť číslo
AZ PROPERTY s.r.o.
Panenská 7 • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti460,000 € 2888 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Eduard Benko
AZ PROPERTY s.r.o.09036148... zobraziť číslo
