property-31842 (Ju-KTzmaSe3) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 13. 12. 2025
AZ. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ PRIEMYSELNÝ AREÁL RUŽOMBEROK
Ružomberok
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,490,000 € 612 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
2,434 m²
Info
Na predaj plne zrekonštruovaný priemyselný areál v strategickej lokalite mesta Ružomberok – priemyselná zóna Texicom, priamo pri hlavnom vstupe do mesta v smere Žilina – Liptovský Mikuláš – Banská Bystrica – Poľsko.
Areál predstavuje stabilnú a dlhodobo udržateľnú investíciu vhodnú na výrobu, logistiku, skladovanie alebo prenájom.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
* výmera haly: 2 434 m²
* výška haly: 9 m
* šírka haly: 27 m
* spevnené vonkajšie plochy: 6 920 m²
* 2× vjazd do areálu (posuvné brány)
* nové rolovacie brány (výška 5 m)
Dispozícia:
TECHNICKÝ STAV – BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ
* kompletná rekonštrukcia v rokoch 2021 – 2022
* nová strecha, nové elektrické rozvody
* LED osvetlenie haly
* nové leštené betónové podlahy
* výborné denné presvetlenie (nové okná + strešné svetlíky)
* haly bez vnútorných stĺpov – maximálna flexibilita využitia
* napojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu
VONKAJŠIE PLOCHY A BEZPEČNOSŤ
* betónové a spevnené štrkové plochy
* vhodné na parkovanie, skladovanie aj manipuláciu
* celý areál je kompletne oplotený (betón + oceľ)
INVESTIČNÉ BENEFITYstrategická dopravná poloha
* okamžitá využiteľnosť / prenájom
* nízke budúce CAPEX náklady
* vysoký dopyt po priemyselných priestoroch v regióne
* vhodné aj ako portfóliová nehnuteľnosť
Lokalita:
Strategická poloha s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy:
* Žilina
* Liptovský Mikuláš
* Banská Bystrica
* Poľsko
Areál predstavuje stabilnú a dlhodobo udržateľnú investíciu vhodnú na výrobu, logistiku, skladovanie alebo prenájom.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
* výmera haly: 2 434 m²
* výška haly: 9 m
* šírka haly: 27 m
* spevnené vonkajšie plochy: 6 920 m²
* 2× vjazd do areálu (posuvné brány)
* nové rolovacie brány (výška 5 m)
Dispozícia:
TECHNICKÝ STAV – BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ
* kompletná rekonštrukcia v rokoch 2021 – 2022
* nová strecha, nové elektrické rozvody
* LED osvetlenie haly
* nové leštené betónové podlahy
* výborné denné presvetlenie (nové okná + strešné svetlíky)
* haly bez vnútorných stĺpov – maximálna flexibilita využitia
* napojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu
VONKAJŠIE PLOCHY A BEZPEČNOSŤ
* betónové a spevnené štrkové plochy
* vhodné na parkovanie, skladovanie aj manipuláciu
* celý areál je kompletne oplotený (betón + oceľ)
INVESTIČNÉ BENEFITYstrategická dopravná poloha
* okamžitá využiteľnosť / prenájom
* nízke budúce CAPEX náklady
* vysoký dopyt po priemyselných priestoroch v regióne
* vhodné aj ako portfóliová nehnuteľnosť
Lokalita:
Strategická poloha s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy:
* Žilina
* Liptovský Mikuláš
* Banská Bystrica
* Poľsko
Charakteristika
Úžitková plocha:
2,434 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
1900
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
2,434 m²
Plocha pozemku:
6,920 m²
Terén pozemku:
Iný
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Moncmann
Andel&Zachar s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
Andel&Zachar s.r.o.
Kapitulská 454/12 110 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti1,490,000 € 612 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Moncmann
Andel&Zachar s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
