NE-853 (JuHHODXidE9) • Aktualizovaný: 30. 09. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
AVENUE | obchod-skladový priestor s chladiacim boxom, BA III
Stará Vajnorská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,880 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: + DPH + energie
Základné informácie
Druh:
Skladový objekt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
140 m²
Info
Na prenájom mimoriadne variabilný a prakticky riešený priestor, ktorý predstavuje ideálne zázemie pre široké spektrum podnikateľských aktivít.
Vďaka kombinácii skladových kapacít, administratívnej časti a špeciálneho vybavenia je priestor perfektnou voľbou pre prevádzku e-shopu, showroomu, kamennej predajne, distribučnej spoločnosti alebo sídla firmy so skladom.
Dominantou a konkurenčnou výhodou tohto priestoru je samostatný chladiaci box, ktorý sa nachádza priamo v sklade. Toto vybavenie otvára dvere klientom pôsobiacim v oblasti gastronómie, potravinárstva, farmácie, kvetinárstva či distribúcie tovaru vyžadujúceho regulovanú teplotu.
Veľkou prednosťou je aj samotná dispozícia objektu. Priestor disponuje dvoma samostatnými vchodmi z protiľahlých strán budovy – jeden vstup vedie priamo do skladovej časti a druhý do reprezentatívnej administratívnej časti. To zabezpečuje dokonalé oddelenie logistických procesov od administratívy či návštev klientov. K dispozícii je kompletné sociálne zariadenie a bezproblémové parkovanie pre vás aj vašich zákazníkov priamo pri budove.
VÝMERA A DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Celková úžitková plocha priestoru je 140 m² a pozostáva z nasledujúcich častí:
Veľký skladový priestor: 92 m²
Menší skladový priestor: 3,5 m²
Chladiaci box: 10 m² (integrovaný vedľa hlavného skladu so vstupom priamo zo skladu)
Kancelária 1: 15 m²
Kancelária 2: 17 m²
Sociálne zariadenie (WC): 1,47 m² (kompletné sociálne zázemie)
MOŽNOSTI A VARIANTY PRENÁJMU
Priestor je navrhnutý tak, aby sa dokázal prispôsobiť individuálnym potrebám nájomcu. Ponúkame dve hlavné alternatívy prenájmu:
1.
Prenájom ako celok (140 m²):
Prepojenie skladovej, chladiacej a administratívnej časti pre jedného nájomcu. Ideálne ako komplexné sídlo firmy alebo e-shop.
2.
Prenájom dvoch samostatných priestorov:
Skladová časť s chladiacim boxom (105,5 m²): Vlastný vchod z jednej strany budovy, veľký sklad (92 m²), menší sklad (3,5 m²) a chladiaci box (10 m²).
Kancelárska časť (32 m²): Samostatný vchod z druhej strany budovy, dve priestranné kancelárie (15 m² a 17 m²).
ENERGIE A PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
Elektrická energia: Vyčísľuje sa na základe vlastného, samostatného elektromeru (platíte len skutočnú spotrebu).
Vykurovanie: Objekt je vykurovaný centrálne plynom, pričom poplatky za vykurovanie sa platia výhradne počas vykurovacieho obdobia.
CENA PRENÁJMU
Kompletný priestor: 1 880 € / mesiac + DPH
Samostatná skladová časť s chladiacim boxom: 1 500 € / mesiac + DPH
Samostatná kancelárska časť: 380 € / mesiac + DPH
Vďaka kombinácii skladových kapacít, administratívnej časti a špeciálneho vybavenia je priestor perfektnou voľbou pre prevádzku e-shopu, showroomu, kamennej predajne, distribučnej spoločnosti alebo sídla firmy so skladom.
Dominantou a konkurenčnou výhodou tohto priestoru je samostatný chladiaci box, ktorý sa nachádza priamo v sklade. Toto vybavenie otvára dvere klientom pôsobiacim v oblasti gastronómie, potravinárstva, farmácie, kvetinárstva či distribúcie tovaru vyžadujúceho regulovanú teplotu.
Veľkou prednosťou je aj samotná dispozícia objektu. Priestor disponuje dvoma samostatnými vchodmi z protiľahlých strán budovy – jeden vstup vedie priamo do skladovej časti a druhý do reprezentatívnej administratívnej časti. To zabezpečuje dokonalé oddelenie logistických procesov od administratívy či návštev klientov. K dispozícii je kompletné sociálne zariadenie a bezproblémové parkovanie pre vás aj vašich zákazníkov priamo pri budove.
VÝMERA A DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Celková úžitková plocha priestoru je 140 m² a pozostáva z nasledujúcich častí:
Veľký skladový priestor: 92 m²
Menší skladový priestor: 3,5 m²
Chladiaci box: 10 m² (integrovaný vedľa hlavného skladu so vstupom priamo zo skladu)
Kancelária 1: 15 m²
Kancelária 2: 17 m²
Sociálne zariadenie (WC): 1,47 m² (kompletné sociálne zázemie)
MOŽNOSTI A VARIANTY PRENÁJMU
Priestor je navrhnutý tak, aby sa dokázal prispôsobiť individuálnym potrebám nájomcu. Ponúkame dve hlavné alternatívy prenájmu:
1.
Prenájom ako celok (140 m²):
Prepojenie skladovej, chladiacej a administratívnej časti pre jedného nájomcu. Ideálne ako komplexné sídlo firmy alebo e-shop.
2.
Prenájom dvoch samostatných priestorov:
Skladová časť s chladiacim boxom (105,5 m²): Vlastný vchod z jednej strany budovy, veľký sklad (92 m²), menší sklad (3,5 m²) a chladiaci box (10 m²).
Kancelárska časť (32 m²): Samostatný vchod z druhej strany budovy, dve priestranné kancelárie (15 m² a 17 m²).
ENERGIE A PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
Elektrická energia: Vyčísľuje sa na základe vlastného, samostatného elektromeru (platíte len skutočnú spotrebu).
Vykurovanie: Objekt je vykurovaný centrálne plynom, pričom poplatky za vykurovanie sa platia výhradne počas vykurovacieho obdobia.
CENA PRENÁJMU
Kompletný priestor: 1 880 € / mesiac + DPH
Samostatná skladová časť s chladiacim boxom: 1 500 € / mesiac + DPH
Samostatná kancelárska časť: 380 € / mesiac + DPH
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet izieb / miestností:
6
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
140 m²
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Špajza
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Richard Richard Neupauer
AVENUE RE, s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
AVENUE RE, s. r. o.
Miletičova 99/5 • 82108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,880 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Richard Richard Neupauer
AVENUE RE, s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
