I-AB-67 (JuoPz_gFQhA) • Aktualizovaný: 04. 05. 2026 • 1. publikácia: 04. 05. 2026
Administratívna budova Grösslingova, 18 parkingov - centrum
Grösslingova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,900,000 € 2802 €/m²
Poznámka k cene: vrátane parkingu
Základné informácie
Druh:
Administratívny objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,035 m²
Info
Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu na Grösslingovej ul., ktorá vznikla rekonštrukciou historickej stavby bytového domu z roku 1928 (Obytný dom JUDr. Viliama Kócsy a manželky Irmy, staviteľ Alois Salzleitner). Budove slúži na parkovanie susedný pozemok s 18 parkovacími miestami.
Základné parametre:
• kancelárske priestory, ubytovacie priestory
• výmera úžitkovej plochy celkom: 1.035 m2
• výmera plochy kancelárií a bytov: 779 m2
• pozemok celkom: 479 m2
• možnosť parkovania na vlastnom pozemku
• vhodné pre inštitúciu, firmu, na kombináciu bývania a podnikania, prípadne konverziu na rezidenčný projekt
Popis budovy:
Polyfunkčná budova má prevažne charakter administratívy, okrem kancelárskych priestorov sa v nej nachádzajú aj jednotky na podnikanie spojené s ubytovaním.
Hlavnou prednosťou ponuky sú priestory k okamžitému využitiu, s požadovanými technológiami (kúrenie, klimatizácia, výťah), so sociálnym zázemím, kuchynkami a možnosťou parkovania na pozemku v susedstve, ktorý je taktiež na predaj.
Budova sa nachádza v centre mesta, s pešou dostupnosťou do historického jadra, ako aj do novovybudovanej štvrte Nivy, k Eurovei, autobusovej stanici Nivy. Budova Grösslingova prešla rekonštrukciou, zobytnením podkrovia a výstavbou výťahu v roku 2005. V roku 2022 bolo vytvorených 13 klimatizovaných jednotiek s vlastnou kuchynkou a sociálnym zariadením v podkroví a na -1.PP.
Počet parkingov (v cene): 18
Okolie a lokalita:
V blízkosti budovy sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, galérie, veľvyslanectvá, štátne inštitúcie, verejné parkoviská, parky, prípoje MHD (električky, autobusy, trolejbusy). Grösslingova ulica aj Dunajská ulica (odkiaľ je vjazd na parkovaciu plochu) majú zavedený systém mestského parkovania PAAS.
Územný plán:
• kód 501 – zmiešané územia bývania a občianskej vybavenosti
• ÚPI zašleme na vyžiadanie
Základné parametre:
• kancelárske priestory, ubytovacie priestory
• výmera úžitkovej plochy celkom: 1.035 m2
• výmera plochy kancelárií a bytov: 779 m2
• pozemok celkom: 479 m2
• možnosť parkovania na vlastnom pozemku
• vhodné pre inštitúciu, firmu, na kombináciu bývania a podnikania, prípadne konverziu na rezidenčný projekt
Popis budovy:
Polyfunkčná budova má prevažne charakter administratívy, okrem kancelárskych priestorov sa v nej nachádzajú aj jednotky na podnikanie spojené s ubytovaním.
Hlavnou prednosťou ponuky sú priestory k okamžitému využitiu, s požadovanými technológiami (kúrenie, klimatizácia, výťah), so sociálnym zázemím, kuchynkami a možnosťou parkovania na pozemku v susedstve, ktorý je taktiež na predaj.
Budova sa nachádza v centre mesta, s pešou dostupnosťou do historického jadra, ako aj do novovybudovanej štvrte Nivy, k Eurovei, autobusovej stanici Nivy. Budova Grösslingova prešla rekonštrukciou, zobytnením podkrovia a výstavbou výťahu v roku 2005. V roku 2022 bolo vytvorených 13 klimatizovaných jednotiek s vlastnou kuchynkou a sociálnym zariadením v podkroví a na -1.PP.
Počet parkingov (v cene): 18
Okolie a lokalita:
V blízkosti budovy sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, galérie, veľvyslanectvá, štátne inštitúcie, verejné parkoviská, parky, prípoje MHD (električky, autobusy, trolejbusy). Grösslingova ulica aj Dunajská ulica (odkiaľ je vjazd na parkovaciu plochu) majú zavedený systém mestského parkovania PAAS.
Územný plán:
• kód 501 – zmiešané územia bývania a občianskej vybavenosti
• ÚPI zašleme na vyžiadanie
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,035 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
1928
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet nadzemných podlaží:
4
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
278 m²
Plocha pozemku:
479 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Sklad, Vyhradené parkovanie, Komunitná záhrada, Altánok / posedenie
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
MHD, Cesta, Trolejbus, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ilja Miškovič
agreal.sk, spol. s r.o.+4219072... zobraziť číslo
agreal.sk, spol. s r.o.
Pri Habánskom Mlyne 38 • 81104, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti2,900,000 € 2802 €/m²
Kontakt na predajcu
Ilja Miškovič
+4219072... zobraziť číslo
