(JuxN3spJrIy) • Aktualizovaný: 14. 08. 2026 • 1. publikácia: 21. 04. 2026
AB ESTATE /Na predaj výnimočná kultúrna pamiatka s vlastným parkovaním v centre mesta Banská Bystrica !
Námestie Štefana Moyzesa
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,500,000 € 1401 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,071 m²
Info
EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI BANSKEJ BYSTRICE
Sú nehnuteľnosti, ktorých hodnotu určuje výmera. A potom sú nehnuteľnosti, ktorých hodnotu určuje poloha, história, architektúra a potenciál.
Na predaj ponúkame výnimočný historický meštiansky dom situovaný priamo v centre Banskej Bystrice, oproti Barbakanu, na jednej z najprestížnejších a najfrekventovanejších adries mesta.
Ide o investičnú nehnuteľnosť, ktorá spája historický charakter budovy zo 16. storočia, viac ako 1 000 m² využiteľnej plochy, stabilný príjem z prenájmu a mimoriadny benefit v podobe vlastného parkoviska pre 20 vozidiel priamo v centre mesta.
HISTÓRIA, KTORÁ DÁVA NEHNUTEĽNOSTI JEDINEČNÝ CHARAKTER
Pôvodná stavba bola realizovaná koncom 16. storočia ako meštiansky dom v prevládajúcom renesančnom slohu.
Koncom 18. storočia bol k pôvodnému objektu pristavaný zadný trakt. Začiatkom 90. rokov následne prešla budova komplexnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola okrem iného vymenená strecha a vybudované dve úrovne podkrovných podlaží.
V roku 2002 boli realizované ďalšie priebežné stavebné úpravy. V rokoch 2016 – 2018 prešli úpravami podkrovné bytové priestory a aktuálne prebieha renovácia obchodných priestorov na prízemí.
Výsledkom je nehnuteľnosť, ktorá si zachováva svoj historický charakter, no zároveň ponúka využitie zodpovedajúce požiadavkám súčasného komerčného a rezidenčného trhu.
Objekt ponúka približne 1 000 m² prenajímateľnej plochy rozloženej na viacerých podlažiach:
* suterén: 71 m²
* prízemie: 170 m²
* 1. poschodie: 202 m²
* 2. poschodie: 204 m²
* 3. poschodie: 190 m²
* 4. poschodie: 55 m²
* parkovisko
Jednotlivé podlažia a charakter objektu vytvárajú široké možnosti ďalšieho využitia – od obchodných a administratívnych priestorov cez bývanie a apartmánové ubytovanie až po reprezentatívne sídlo spoločnosti či kombinovaný investičný koncept.
VLASTNÉ PARKOVISKO PRE 20 ÁUT – V CENTRE MESTA MIMORIADNA HODNOTA
Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je vlastné súkromné parkovisko s kapacitou 20 parkovacích miest a vlastnou prístupovou cestou.
Pri nehnuteľnosti situovanej priamo v historickom centre Banskej Bystrice ide o benefit, ktorý zásadne zvyšuje jej komerčnú hodnotu, využiteľnosť aj atraktivitu pre budúcich nájomcov.
Prístup do objektu je možný priamo z námestia, ako aj zo zadnej strany cez vnútroblok.
INVESTÍCIA, KTORÁ GENERUJE PRÍJEM UŽ DNES
Budova predstavuje zaujímavú príležitosť aj z pohľadu výnosu.
Mesačný príjem z nájomného predstavuje približne 9000 €,s možnosťou optimalizácie
Pre investora tak nejde iba o kúpu historickej nehnuteľnosti na prémiovej adrese, ale o výnosové aktívum s existujúcim cash-flow a potenciálom ďalšieho zhodnotenia.
ADRESA, KTORÚ NIE JE MOŽNÉ REPLIKOVAŤ
Historické centrum Banskej Bystrice patrí medzi najhodnotnejšie mestské lokality na strednom Slovensku. Objekt sa nachádza priamo na námestí, oproti Barbakanu, v bezprostrednom kontakte s historickým, spoločenským, obchodným a turistickým dianím mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, úrady, banky, reštaurácie, kaviarne, hotely, obchody, kultúrne inštitúcie aj ďalšie významné mestské dominanty.
Historické centrum Banskej Bystrice patrí medzi najhodnotnejšie mestské lokality na strednom Slovensku. Objekt sa nachádza priamo na námestí, oproti Barbakanu, v bezprostrednom kontakte s historickým, spoločenským, obchodným a turistickým dianím mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, úrady, banky, reštaurácie, kaviarne, hotely, obchody, kultúrne inštitúcie aj ďalšie významné mestské dominanty.
Pre bližšie informácie, ekonomické podklady a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Sú nehnuteľnosti, ktorých hodnotu určuje výmera. A potom sú nehnuteľnosti, ktorých hodnotu určuje poloha, história, architektúra a potenciál.
Na predaj ponúkame výnimočný historický meštiansky dom situovaný priamo v centre Banskej Bystrice, oproti Barbakanu, na jednej z najprestížnejších a najfrekventovanejších adries mesta.
Ide o investičnú nehnuteľnosť, ktorá spája historický charakter budovy zo 16. storočia, viac ako 1 000 m² využiteľnej plochy, stabilný príjem z prenájmu a mimoriadny benefit v podobe vlastného parkoviska pre 20 vozidiel priamo v centre mesta.
HISTÓRIA, KTORÁ DÁVA NEHNUTEĽNOSTI JEDINEČNÝ CHARAKTER
Pôvodná stavba bola realizovaná koncom 16. storočia ako meštiansky dom v prevládajúcom renesančnom slohu.
Koncom 18. storočia bol k pôvodnému objektu pristavaný zadný trakt. Začiatkom 90. rokov následne prešla budova komplexnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola okrem iného vymenená strecha a vybudované dve úrovne podkrovných podlaží.
V roku 2002 boli realizované ďalšie priebežné stavebné úpravy. V rokoch 2016 – 2018 prešli úpravami podkrovné bytové priestory a aktuálne prebieha renovácia obchodných priestorov na prízemí.
Výsledkom je nehnuteľnosť, ktorá si zachováva svoj historický charakter, no zároveň ponúka využitie zodpovedajúce požiadavkám súčasného komerčného a rezidenčného trhu.
Objekt ponúka približne 1 000 m² prenajímateľnej plochy rozloženej na viacerých podlažiach:
* suterén: 71 m²
* prízemie: 170 m²
* 1. poschodie: 202 m²
* 2. poschodie: 204 m²
* 3. poschodie: 190 m²
* 4. poschodie: 55 m²
* parkovisko
Jednotlivé podlažia a charakter objektu vytvárajú široké možnosti ďalšieho využitia – od obchodných a administratívnych priestorov cez bývanie a apartmánové ubytovanie až po reprezentatívne sídlo spoločnosti či kombinovaný investičný koncept.
VLASTNÉ PARKOVISKO PRE 20 ÁUT – V CENTRE MESTA MIMORIADNA HODNOTA
Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je vlastné súkromné parkovisko s kapacitou 20 parkovacích miest a vlastnou prístupovou cestou.
Pri nehnuteľnosti situovanej priamo v historickom centre Banskej Bystrice ide o benefit, ktorý zásadne zvyšuje jej komerčnú hodnotu, využiteľnosť aj atraktivitu pre budúcich nájomcov.
Prístup do objektu je možný priamo z námestia, ako aj zo zadnej strany cez vnútroblok.
INVESTÍCIA, KTORÁ GENERUJE PRÍJEM UŽ DNES
Budova predstavuje zaujímavú príležitosť aj z pohľadu výnosu.
Mesačný príjem z nájomného predstavuje približne 9000 €,s možnosťou optimalizácie
Pre investora tak nejde iba o kúpu historickej nehnuteľnosti na prémiovej adrese, ale o výnosové aktívum s existujúcim cash-flow a potenciálom ďalšieho zhodnotenia.
ADRESA, KTORÚ NIE JE MOŽNÉ REPLIKOVAŤ
Historické centrum Banskej Bystrice patrí medzi najhodnotnejšie mestské lokality na strednom Slovensku. Objekt sa nachádza priamo na námestí, oproti Barbakanu, v bezprostrednom kontakte s historickým, spoločenským, obchodným a turistickým dianím mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, úrady, banky, reštaurácie, kaviarne, hotely, obchody, kultúrne inštitúcie aj ďalšie významné mestské dominanty.
Historické centrum Banskej Bystrice patrí medzi najhodnotnejšie mestské lokality na strednom Slovensku. Objekt sa nachádza priamo na námestí, oproti Barbakanu, v bezprostrednom kontakte s historickým, spoločenským, obchodným a turistickým dianím mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, úrady, banky, reštaurácie, kaviarne, hotely, obchody, kultúrne inštitúcie aj ďalšie významné mestské dominanty.
Pre bližšie informácie, ekonomické podklady a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,071 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Kamenná, Tehlová
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
1,000 m²
Počet pivníc:
1
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
AB Estate
AB ESTATE09180406... zobraziť číslo
AB ESTATE
Janka Kráľa 7 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,500,000 € 1401 €/m²
Kontakt na predajcu
AB Estate
AB ESTATE09180406... zobraziť číslo
