12794113 (JuSTmQJpyqC) • Aktualizovaný: 20. 10. 2026 • 1. publikácia: 20. 10. 2026
Zvoľte si vlastný štandard: Úsporná 4-izbová novostavba s pozemkom 500 m² | Andovce
Andovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,900 € 1896 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
116 m²
Plocha pozemku:
500 m²
Info
Hľadáte energeticky úsporné, moderné bývanie bez nutnosti rekonštrukcií či starostí so staršou stavbou? Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov s výborným dispozičným riešením, situovanú v tichej a pokojnej lokalite vyhľadávanej obce Andovce – len 4 km od okresného mesta Nové Zámky.
Dom s úžitkovou plochou cca 116 m² (zastavaná plocha 135 m²) sa nachádza na ideálne dimenzovanom, rovinatom pozemku s výmerou cca 500 m². Táto výmera poskytuje dostatok súkromia pre záhradu, bazén, detské ihrisko či záhradný domček, no zároveň vyžaduje minimálnu údržbu.
Ak dávate prednosť kompletným riešeniam, po dohode je možné dom odovzdať aj kompletne dokončený na kľúč.
Kľúčové údaje:
Cena: 219 900 EUR (vrátane kompletného právneho servisu)
Plochy: Úžitková cca 116 m² | Zastavaná 135 m² | Pozemok cca 500 m²
Inžinierske siete: Elektrina na pozemku, voda, odkanalizovanie do žumpy
Dispozícia: 4 izby, samostatný šatník, technická miestnosť, 2× toaleta, kúpeľňa, terasa (cca 18 m²)
Kvalitná stavba a úsporná prevádzka
Bungalov je postavený z pálenej tehly, zateplený a krytý kvalitnou škridlovou strechou. Izolačné sklá na plastových oknách (trojsklo) spolu s elektrickým podlahovým kúrením (elektrický kotol) zaradili stavbu do mimoriadne úspornej energetickej triedy A, čo znamená dlhodobo nízke mesačné náklady na chod domácnosti.
Logicky rozdelená dispozícia
Interiér oddeľuje spoločenský priestor od nočného súkromia, pričom nezabúda na praktické úložné priestory:
- Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ sa priamo vychádza na krytú terasu (cca 18 m²).
- Tri samostatné neprechodné izby – vrátane rodičovskej spálne s vlastným samostatným šatníkom.
- Ostatné priestory: Vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC pre návštevy a hlavná kúpeľňa s druhou toaletou.
Pozemok a lokalita
Rovinatý pozemok s výmerou cca 500 m² je ideálnym kompromisom – ponúka dostatok miesta na záhradu, sedenie či detské ihrisko, no nezoberie vám celý voľný čas jeho údržbou.
Lokalita Andovce: Obec Andovce leží v bezprostrednej blízkosti Nových Zámkov (iba 4 km, dojazd autom do 5 minút). Ide o obľúbené a tiché rezidenčné zázemie pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj vidieka s bleskovou dostupnosťou do mesta. Súčasťou obce je kompletná základná vybavenosť: škôlka, obchody, pošta, športoviská.
Hlavné prednosti v skratke:
- Skvelá dispozícia: 4 izby, samostatný šatník, technická miestnosť, 2× WC
- Úsporné elektrické podlahové kúrenie (elektrický kotol), nízkoenergetická novostavba v triede A z pálenej tehly
- Krytá terasa: Plynulý prechod z obývacej izby do záhrady.
- Nízke prevádzkové náklady
- Stav holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč
- Výborná dostupnosť do Nových Zámkov (iba 4 km)
- Kompaktný pozemok: Rovina, ideálny rozmer pre oddych aj údržbu.
- Plastové okná s izolačným trojsklom
Dom s úžitkovou plochou cca 116 m² (zastavaná plocha 135 m²) sa nachádza na ideálne dimenzovanom, rovinatom pozemku s výmerou cca 500 m². Táto výmera poskytuje dostatok súkromia pre záhradu, bazén, detské ihrisko či záhradný domček, no zároveň vyžaduje minimálnu údržbu.
Ak dávate prednosť kompletným riešeniam, po dohode je možné dom odovzdať aj kompletne dokončený na kľúč.
Kľúčové údaje:
Cena: 219 900 EUR (vrátane kompletného právneho servisu)
Plochy: Úžitková cca 116 m² | Zastavaná 135 m² | Pozemok cca 500 m²
Inžinierske siete: Elektrina na pozemku, voda, odkanalizovanie do žumpy
Dispozícia: 4 izby, samostatný šatník, technická miestnosť, 2× toaleta, kúpeľňa, terasa (cca 18 m²)
Kvalitná stavba a úsporná prevádzka
Bungalov je postavený z pálenej tehly, zateplený a krytý kvalitnou škridlovou strechou. Izolačné sklá na plastových oknách (trojsklo) spolu s elektrickým podlahovým kúrením (elektrický kotol) zaradili stavbu do mimoriadne úspornej energetickej triedy A, čo znamená dlhodobo nízke mesačné náklady na chod domácnosti.
Logicky rozdelená dispozícia
Interiér oddeľuje spoločenský priestor od nočného súkromia, pričom nezabúda na praktické úložné priestory:
- Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ sa priamo vychádza na krytú terasu (cca 18 m²).
- Tri samostatné neprechodné izby – vrátane rodičovskej spálne s vlastným samostatným šatníkom.
- Ostatné priestory: Vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC pre návštevy a hlavná kúpeľňa s druhou toaletou.
Pozemok a lokalita
Rovinatý pozemok s výmerou cca 500 m² je ideálnym kompromisom – ponúka dostatok miesta na záhradu, sedenie či detské ihrisko, no nezoberie vám celý voľný čas jeho údržbou.
Lokalita Andovce: Obec Andovce leží v bezprostrednej blízkosti Nových Zámkov (iba 4 km, dojazd autom do 5 minút). Ide o obľúbené a tiché rezidenčné zázemie pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj vidieka s bleskovou dostupnosťou do mesta. Súčasťou obce je kompletná základná vybavenosť: škôlka, obchody, pošta, športoviská.
Hlavné prednosti v skratke:
- Skvelá dispozícia: 4 izby, samostatný šatník, technická miestnosť, 2× WC
- Úsporné elektrické podlahové kúrenie (elektrický kotol), nízkoenergetická novostavba v triede A z pálenej tehly
- Krytá terasa: Plynulý prechod z obývacej izby do záhrady.
- Nízke prevádzkové náklady
- Stav holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč
- Výborná dostupnosť do Nových Zámkov (iba 4 km)
- Kompaktný pozemok: Rovina, ideálny rozmer pre oddych aj údržbu.
- Plastové okná s izolačným trojsklom
Charakteristika
Úžitková plocha:
116 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
4
Plocha pozemku:
500 m²
Zastavaná plocha:
135 m²
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Richard Klučiar
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 561... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti219,900 € 1896 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Richard Klučiar
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 561... zobraziť číslo
