(JuUK3tU7A5c) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 19. 12. 2025
Zrekonštruovaný 4izb rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v Kútníkoch
Kútniky
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,000 € 2130 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
108 m²
Plocha pozemku:
3,488 m²
Info
Z poverenia majiteľa Vám exkluzívne ponúkam na predaj útulný 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii. Dom sa nachádza v tichej ulici obce Kútniky, len 2 km od Dunajskej Stredy.
Majitelia domu disponujú čerstvým znaleckým posudkom z novembra 2025.
V rámci rekonštrukcii boli vymenené strešné škridly, zateplená strecha aj obvodové múry, zmodernizovaný pôdorys (vznikli 2 detské izby z pôvodnej väčšej miestnosti), nové plastové okná, laminátové podlahy a dlažby. Kúpeľňa s WC bola kompletne prerobená a má neoficiálne podlahové kúrenie (radiátorové rúry pod dlažbou). V dome je nový kotol s expanznou nádobou a kúrenie je regulovateľné termostatom. Predný plot sa menil na kovový.
Predná časť domu: predsieň, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s krbom, spálňa, kúpeľňa s WC.
Zadná časť domu: 2 detské izby (jedna s výstupom na terasu) a technická miestnosť.
Za domom sa nachádza terasa s posedením, dielňa a plechový sklad na náradie.
Technické údaje: úžitková plocha: 108 m², pozemok: 3488 m² (rovný, slnečný, s ovocnými stromami a možnosťou polievania zo studne).
Stavebný materiál: tehla, strecha: krov, škridla, odkvapy, okná: plastové, podlahy: laminát, dlažba.
Kúrenie: plynové aj na tuhé palivo. (kotol je z roku 2022)
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn.
Režijné náklady: plyn: 103 € (ročný preplatok cca 300 €) elektrina: 62 € voda: 29 €
Dĺžka: predná časť cca 70 m, zadná časť cca 165 m, šírka: 14 – 15,5 m
Kútniky je pokojná obec s veľmi dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj do Bratislavy (rýchlostná cesta R7 je v blízkosti).
Cena: 230 000 €
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti a nápomoc pri vybavení hypotekárneho úveru.
Kontakt a obhliadky: Zoltán Farkas – 0907 524 129
Majitelia domu disponujú čerstvým znaleckým posudkom z novembra 2025.
V rámci rekonštrukcii boli vymenené strešné škridly, zateplená strecha aj obvodové múry, zmodernizovaný pôdorys (vznikli 2 detské izby z pôvodnej väčšej miestnosti), nové plastové okná, laminátové podlahy a dlažby. Kúpeľňa s WC bola kompletne prerobená a má neoficiálne podlahové kúrenie (radiátorové rúry pod dlažbou). V dome je nový kotol s expanznou nádobou a kúrenie je regulovateľné termostatom. Predný plot sa menil na kovový.
Predná časť domu: predsieň, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s krbom, spálňa, kúpeľňa s WC.
Zadná časť domu: 2 detské izby (jedna s výstupom na terasu) a technická miestnosť.
Za domom sa nachádza terasa s posedením, dielňa a plechový sklad na náradie.
Technické údaje: úžitková plocha: 108 m², pozemok: 3488 m² (rovný, slnečný, s ovocnými stromami a možnosťou polievania zo studne).
Stavebný materiál: tehla, strecha: krov, škridla, odkvapy, okná: plastové, podlahy: laminát, dlažba.
Kúrenie: plynové aj na tuhé palivo. (kotol je z roku 2022)
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn.
Režijné náklady: plyn: 103 € (ročný preplatok cca 300 €) elektrina: 62 € voda: 29 €
Dĺžka: predná časť cca 70 m, zadná časť cca 165 m, šírka: 14 – 15,5 m
Kútniky je pokojná obec s veľmi dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj do Bratislavy (rýchlostná cesta R7 je v blízkosti).
Cena: 230 000 €
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti a nápomoc pri vybavení hypotekárneho úveru.
Kontakt a obhliadky: Zoltán Farkas – 0907 524 129
Charakteristika
Úžitková plocha:
108 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
195 €
Rok výstavby:
1970
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
3,488 m²
Zastavaná plocha:
1,021 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zoltán Farkas
Zoltán Farkas09075241... zobraziť číslo
Zoltán Farkas
Ulica L. Amadého 61 • 93005, Gabčíkovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti230,000 € 2130 €/m²
Kontakt na predajcu
Zoltán Farkas
Zoltán Farkas09075241... zobraziť číslo
