1267 (JuYPj-3TfBl) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
Zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom s krbom, terasou a slnečnou záhradou – Nová Baňa (Kollárova ul.)
Kollarova
Nová Baňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
319 880 € 1568 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
204 m²
Plocha pozemku:
550 m²
Info
Realitná kancelária REALITYFREE vám ponúka na predaj nádherný rodinný dom v tesnej blízkosti centra Novej Bane.
Hľadáte pre svoju rodinu domov, kde sa spája poctivá stavba s moderným komfortom, teplom rodinného krbu a pokojom prírody na dosah? Tento očarujúci rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Novej Bane vám ponúka ideálne miesto pre život. Stačí sa nasťahovať, rozkúriť v krbovej piecke a užívať si pohodu na prikrytej terase či v starostlivo udržiavanej záhrade.
Základné parametre a technické fakty:
Lokalita: Nová Baňa – Kollárova ulica (užšie centrum mesta)
Zastavaná plocha: 149 m²
Užitková plocha domu: 81 m² (1. PP), 123 m² (1. NP)
Výmera pozemku: 550 m² (kompletne oplotený pozemok s dvorom, záhradou a opornými múrmi z prírodného kameňa)
Stav nehnuteľnosti: rekonštrukcia interiéru a inžinierskych sietí
Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina (230/400 V), plyn
Vykurovanie: ústredné (plynový kondenzačný kotol) s radiátormi + krbová piecka na tuhé palivo v obývacej izbe
Dispozícia a interiér nehnuteľnosti:
Dom je prakticky rozdelený na dve plnohodnotné podlažia (denná/nočná časť na 1. NP a rozsiahle technicko-hobby zázemie na 1. PP):
1. Nadzemné podlažie (Hlavná obytná časť – 123 m²):
Vstupná časť: Priestranná svetlá veranda / loggia so závesným kreslom a priamym vstupom do vstupnej haly a chodby.
Denná zóna: Vzdušná obývacia izba vybavená kvalitnými podlahami a dominantnou krbovou pieckou, ktorá dotvára hrejivú atmosféru.
Kuchyňa s jedálňou: Moderná kuchynská linka so zabudovanými elektrickými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, nerezový drez) a jedálenským posedením.
Nočná časť: Priestorná hlavná spálňa s walk- in šatníkom a svetlá druhá izba (detská izba / pracovňa).
Kúpeľňa a WC: Elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlovou zostavou a samostatná toaleta so závesným systémom Geberit.
1. PP (Hobby/ priestor na podnikanie/ garáž a úžitková zóna – 81 m²):
Spoločenská & Hobby miestnosť: Priestranný priestor využitelný ako domáce fitnes, herňa alebo oddychová zóna.
Pracovný / Hobby kútik: Vhodný na kutilské práce, šitie alebo tvorivé dielne, obchodný priestor, ambulancia.
Šatník a skladové priestory: Samostatná špajza / sklad potravín s regálmi a odkladací priestor na sezónne veci.
Technické zázemie: nový ohrievač TÚV a moderný kondenzačný kotol.
Druhá toaleta: Samostatné WC s umývadielkom pre maximálny komfort v spodnej časti domu.
Exteriér a pozemok:
Krytá terasa (prístrešok): Slnečná terasa vytvorená na relax.
Záhrada a dvor: Udržiavaný pozemok o výmere 550 m² s trávnikom, okrasnými drevinami, kamennou podmurovkou a novým oplotením.
Parkovanie: Pohodlné parkovanie priamo pred domom alebo na vlastnom pozemku.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Rodinný dom sa nachádza v tichej a bezpečnej uličke Kollárova, v úzkom centre Novej Bane.
Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, gymnázia, obchody, pošta, zdravotné stredisko, lekárne aj reštaurácie.
Relax a príroda: V blízkom okolí sa nachádza vyhľadávaná vodná nádrž Tajch, obklopená štiavnickými vrchmi, ktorá ponúka bohaté možnosti turistiky, cyklistiky, kúpania a v zime lyžovania.
Výborné dopravné napojenie: Rýchly prístup na rýchlostnú cestu R1 (Žarnovica 10 min, Zvolen / Banská Bystrica do 30 min).
TOP 7 výhod tejto nehnuteľnosti:
Bez potreby ďalších investícií – rekonštrukcia interiéru, rozvodov a sanity.
Nízke prevádzkové náklady vďaka modernému vykurovaniu a krbovej piecke.
Štedrá úžitková plocha s obrovským potenciálom suterénu (hobby, podnikanie, skladovanie).
Slnečný a kompletne oplotený pozemok 550 m².
Krb v obývacej izbe pre dokonalé zimné večery.
Tichá lokalita v užšom centre Novej Bane s kompletnou vybavenosťou na dosah.
Krásne prírodné prostredie v blízkosti Tajchu a lesov.
Cena vrátane realitného a právneho servisu je: 319.880 EUR
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Hľadáte pre svoju rodinu domov, kde sa spája poctivá stavba s moderným komfortom, teplom rodinného krbu a pokojom prírody na dosah? Tento očarujúci rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Novej Bane vám ponúka ideálne miesto pre život. Stačí sa nasťahovať, rozkúriť v krbovej piecke a užívať si pohodu na prikrytej terase či v starostlivo udržiavanej záhrade.
Základné parametre a technické fakty:
Lokalita: Nová Baňa – Kollárova ulica (užšie centrum mesta)
Zastavaná plocha: 149 m²
Užitková plocha domu: 81 m² (1. PP), 123 m² (1. NP)
Výmera pozemku: 550 m² (kompletne oplotený pozemok s dvorom, záhradou a opornými múrmi z prírodného kameňa)
Stav nehnuteľnosti: rekonštrukcia interiéru a inžinierskych sietí
Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina (230/400 V), plyn
Vykurovanie: ústredné (plynový kondenzačný kotol) s radiátormi + krbová piecka na tuhé palivo v obývacej izbe
Dispozícia a interiér nehnuteľnosti:
Dom je prakticky rozdelený na dve plnohodnotné podlažia (denná/nočná časť na 1. NP a rozsiahle technicko-hobby zázemie na 1. PP):
1. Nadzemné podlažie (Hlavná obytná časť – 123 m²):
Vstupná časť: Priestranná svetlá veranda / loggia so závesným kreslom a priamym vstupom do vstupnej haly a chodby.
Denná zóna: Vzdušná obývacia izba vybavená kvalitnými podlahami a dominantnou krbovou pieckou, ktorá dotvára hrejivú atmosféru.
Kuchyňa s jedálňou: Moderná kuchynská linka so zabudovanými elektrickými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, nerezový drez) a jedálenským posedením.
Nočná časť: Priestorná hlavná spálňa s walk- in šatníkom a svetlá druhá izba (detská izba / pracovňa).
Kúpeľňa a WC: Elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlovou zostavou a samostatná toaleta so závesným systémom Geberit.
1. PP (Hobby/ priestor na podnikanie/ garáž a úžitková zóna – 81 m²):
Spoločenská & Hobby miestnosť: Priestranný priestor využitelný ako domáce fitnes, herňa alebo oddychová zóna.
Pracovný / Hobby kútik: Vhodný na kutilské práce, šitie alebo tvorivé dielne, obchodný priestor, ambulancia.
Šatník a skladové priestory: Samostatná špajza / sklad potravín s regálmi a odkladací priestor na sezónne veci.
Technické zázemie: nový ohrievač TÚV a moderný kondenzačný kotol.
Druhá toaleta: Samostatné WC s umývadielkom pre maximálny komfort v spodnej časti domu.
Exteriér a pozemok:
Krytá terasa (prístrešok): Slnečná terasa vytvorená na relax.
Záhrada a dvor: Udržiavaný pozemok o výmere 550 m² s trávnikom, okrasnými drevinami, kamennou podmurovkou a novým oplotením.
Parkovanie: Pohodlné parkovanie priamo pred domom alebo na vlastnom pozemku.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Rodinný dom sa nachádza v tichej a bezpečnej uličke Kollárova, v úzkom centre Novej Bane.
Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, gymnázia, obchody, pošta, zdravotné stredisko, lekárne aj reštaurácie.
Relax a príroda: V blízkom okolí sa nachádza vyhľadávaná vodná nádrž Tajch, obklopená štiavnickými vrchmi, ktorá ponúka bohaté možnosti turistiky, cyklistiky, kúpania a v zime lyžovania.
Výborné dopravné napojenie: Rýchly prístup na rýchlostnú cestu R1 (Žarnovica 10 min, Zvolen / Banská Bystrica do 30 min).
TOP 7 výhod tejto nehnuteľnosti:
Bez potreby ďalších investícií – rekonštrukcia interiéru, rozvodov a sanity.
Nízke prevádzkové náklady vďaka modernému vykurovaniu a krbovej piecke.
Štedrá úžitková plocha s obrovským potenciálom suterénu (hobby, podnikanie, skladovanie).
Slnečný a kompletne oplotený pozemok 550 m².
Krb v obývacej izbe pre dokonalé zimné večery.
Tichá lokalita v užšom centre Novej Bane s kompletnou vybavenosťou na dosah.
Krásne prírodné prostredie v blízkosti Tajchu a lesov.
Cena vrátane realitného a právneho servisu je: 319.880 EUR
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
204 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
1939
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Počet izieb / miestností:
4
Plocha pozemku:
550 m²
Zastavaná plocha:
149 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Oliver Bystrický
Reality Free09446871... zobraziť číslo
Triplereal s.r.o.
Kvetná 1505/4D • 90041, Rovinka Celá ponuka spoločnosti319 880 € 1568 €/m²
Kontakt na predajcu
Oliver Bystrický
Reality Free09446871... zobraziť číslo
