1223 (JuIySs-Y-fB) • Aktualizovaný: 24. 04. 2026 • 1. publikácia: 24. 04. 2026
Na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom s bazénom a garážou v obci Oľdza
Oľdza
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,880 € 2257 €/m²
Poznámka k cene: Predáva sa spolu s hnuteľným majetkom
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
155 m²
Plocha pozemku:
640 m²
Info
Realitná kancelária Realityfree vám ponúka na predaj nádherný, nadštandardne riešený rodinný dom v pokojnej lokalite v obci Oľdza, okres Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií – dom sa predáva kompletne zariadený vrátane hnuteľného zariadenia a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Základné údaje o nehnuteľnosti:
Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci, nepodpivničený jednopodlažný rodinný dom.
Celková podlahová plocha: 155,5 m².
Celková výmera pozemku: 640 m²
Rok kolaudácie: Pôvodná časť domu bola skolaudovaná v roku 2014, pričom v roku 2015 prebehla kolaudácia prístavby.
Bez záložneho práva banky.
Dispozičné riešenie:
Dom je výborne dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny:
Vstupná časť: Praktické zádverie a komunikačná chodba.
Denná časť: Svetlá a priestranná obývacia izba, z ktorej je priamy výstup na vonkajšiu terasu. Na ňu nadväzuje plne vybavená nadštandardná kuchyňa s jedálňou (súčasťou je plynová varná jednotka a elektrická rúra) a praktická špajza.
Nočná časť: Tri nepriechodné izby s laminátovými podlahami.
Hygiena: Kúpeľňa vybavená plastovou rohovou vaňou a dvojitým umývadlom osadeným v skrinke. Toaleta je riešená samostatne, so závesným systémom Geberit.
Parkovanie: Súčasťou domu je integrovaná garáž s rolovacou bránou na diaľkové ovládanie.
Technické parametre a materiály:
Konštrukcia: Stavba je murovaná z pálenej tehly a tvárnic Ytong, obvodový plášť je zateplený 150 mm polystyrénom.
Strecha: Valbová strecha s kvalitným betónovým strešným systémom Bramac.
Okná: Plastové okná s tepelnoizolačným dvojsklom.
Vykurovanie: Zabezpečené kombinovaným plynovým kotlom Protherm napojeným na radiátory Korado.
Inžinierske siete: Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, rozvod plynu a elektriny. Pitná voda je zabezpečená z vlastnej vŕtanej studne a úplne nového čerpacieho systemu.
Exteriér a okolie:
Krásne upravený pozemok ponúka ideálne miesto na relax:
V záhrade za domom je situovaný murovaný bazén.
Okolie domu a chodníky tvoria spevnené plochy z farebnej betónovej zámkovej dlažby.
Udržiavané trávnaté plochy sú vybavené podzemným zavlažovacím systémom.
Na odvod dažďovej vody sú trativody.
Režijné náklady na 4 osoby/mesiac:
Plyn: 70,- Eur
Elektrina: 70,- Eur
Lokalita a občianska vybavenosť:
Obec Oľdza sa nachádza v srdci Podunajskej nížiny, v západnej časti Žitného ostrova. Táto lokalita je momentálne veľmi vyhľadávaná vďaka dynamickému rozvoju a masívnej výstavbe nových rodinných domov, čo jej dodáva moderný charakter a výbornú perspektívu do budúcnosti.
Dostupnosť: Obec je strategickou križovatkou štyroch ciest, čo zabezpečuje plynulé napojenie na okolité mestá.
Bratislava (centrum): 32,8 km (približne 36 minút jazdy).
Dunajská Streda: 19,6 km (približne 19 minút jazdy).
Šamorín: 11,6 km (približne 11 minút jazdy).
Senec: 16,6 km (približne 18 minút jazdy).
Verejná doprava: Pravidelné autobusové spojenie zabezpečuje SAD Dunajská Streda.
Vybavenosť obce: Oľdza ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane predajní potravín, pohostinstva, knižnice či futbalového ihriska.
Cena vrátane realitného a právneho servisu je: 349.880 EUR
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť spája pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a okolitých regionálnych centier, čo z nej robí ideálne miesto pre váš nový domov.
Základné údaje o nehnuteľnosti:
Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci, nepodpivničený jednopodlažný rodinný dom.
Celková podlahová plocha: 155,5 m².
Celková výmera pozemku: 640 m²
Rok kolaudácie: Pôvodná časť domu bola skolaudovaná v roku 2014, pričom v roku 2015 prebehla kolaudácia prístavby.
Bez záložneho práva banky.
Dispozičné riešenie:
Dom je výborne dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny:
Vstupná časť: Praktické zádverie a komunikačná chodba.
Denná časť: Svetlá a priestranná obývacia izba, z ktorej je priamy výstup na vonkajšiu terasu. Na ňu nadväzuje plne vybavená nadštandardná kuchyňa s jedálňou (súčasťou je plynová varná jednotka a elektrická rúra) a praktická špajza.
Nočná časť: Tri nepriechodné izby s laminátovými podlahami.
Hygiena: Kúpeľňa vybavená plastovou rohovou vaňou a dvojitým umývadlom osadeným v skrinke. Toaleta je riešená samostatne, so závesným systémom Geberit.
Parkovanie: Súčasťou domu je integrovaná garáž s rolovacou bránou na diaľkové ovládanie.
Technické parametre a materiály:
Konštrukcia: Stavba je murovaná z pálenej tehly a tvárnic Ytong, obvodový plášť je zateplený 150 mm polystyrénom.
Strecha: Valbová strecha s kvalitným betónovým strešným systémom Bramac.
Okná: Plastové okná s tepelnoizolačným dvojsklom.
Vykurovanie: Zabezpečené kombinovaným plynovým kotlom Protherm napojeným na radiátory Korado.
Inžinierske siete: Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, rozvod plynu a elektriny. Pitná voda je zabezpečená z vlastnej vŕtanej studne a úplne nového čerpacieho systemu.
Exteriér a okolie:
Krásne upravený pozemok ponúka ideálne miesto na relax:
V záhrade za domom je situovaný murovaný bazén.
Okolie domu a chodníky tvoria spevnené plochy z farebnej betónovej zámkovej dlažby.
Udržiavané trávnaté plochy sú vybavené podzemným zavlažovacím systémom.
Na odvod dažďovej vody sú trativody.
Režijné náklady na 4 osoby/mesiac:
Plyn: 70,- Eur
Elektrina: 70,- Eur
Lokalita a občianska vybavenosť:
Obec Oľdza sa nachádza v srdci Podunajskej nížiny, v západnej časti Žitného ostrova. Táto lokalita je momentálne veľmi vyhľadávaná vďaka dynamickému rozvoju a masívnej výstavbe nových rodinných domov, čo jej dodáva moderný charakter a výbornú perspektívu do budúcnosti.
Dostupnosť: Obec je strategickou križovatkou štyroch ciest, čo zabezpečuje plynulé napojenie na okolité mestá.
Bratislava (centrum): 32,8 km (približne 36 minút jazdy).
Dunajská Streda: 19,6 km (približne 19 minút jazdy).
Šamorín: 11,6 km (približne 11 minút jazdy).
Senec: 16,6 km (približne 18 minút jazdy).
Verejná doprava: Pravidelné autobusové spojenie zabezpečuje SAD Dunajská Streda.
Vybavenosť obce: Oľdza ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane predajní potravín, pohostinstva, knižnice či futbalového ihriska.
Cena vrátane realitného a právneho servisu je: 349.880 EUR
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť spája pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a okolitých regionálnych centier, čo z nej robí ideálne miesto pre váš nový domov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
155 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2015
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Terás:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
640 m²
Zastavaná plocha:
189 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
32 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Špajza
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Oliver Bystrický
Reality Free09446871... zobraziť číslo
Triplereal s.r.o.
Kvetná 1505/4D • 90041, Rovinka Celá ponuka spoločnosti349,880 € 2257 €/m²
Kontakt na predajcu
Oliver Bystrický
Reality Free09446871... zobraziť číslo
