12838496 (JuV6g-am-wb) • Aktualizovaný: 02. 01. 2026 • 1. publikácia: 16. 05. 2025
BartanusReality - !!! REZERVOVANÉ !!! rodinný dom za cenu bytu v obci Soblahov pri Trenčíne
Soblahov 99
Soblahov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 € 2429 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
317 m²
Info
3D Virtuálna prehliadka TU.
https://my.matterport.com/show/?m=ZV67ZdN58CF
Video prehliadka TU.
https://youtu.be/7feajamElsk
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj zaujímavý rodinný dom v obci Soblahov pri Trenčíne.
Dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou cca. 105 m2 je 3 izbový, situovaný je na pozemku o výmere 317 m2. Pozemok je rovinatý.
K domu patrí technická prístavba s úložným podkrovím a prístrešok pre 2 autá, cca. 40m2 s úložným podkrovím. Pozemok je oplotený. Hranice pozemku sú vyznačené na priloženej foto červenou čiarou.
Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou do roku 2022, postavený jbol z pálenej tehy, obvodové múry o hrúbke 55cm plus 13cm zateplenie polystirén.
Osadené sú plastové okná, položená plávajúca podlaha, okrem kuchyne, chodby a kúpeľne, kde sa nachádza dlažba.
Rekonštrukciou prešli všetky elektroinštalácie, rozvody a odpady. V celom dome sú priznané vkusné drevené trámy.
Strecha je sedlová, ako krytina bol použitý plech. Odizolované sú stropy - 35 cm vatou.
Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom s rozvodmi do teplovodného podlahového kúrenia na prízemí a do radiátorov na 1. poschodí domu. Na ohrev teplej vody slúži elektrický bojler. (80L)
Dom je napojený na elektrickú energiu a vodu. Plyn nie je k dispozícii. Odkanalizovanie je zabezpečené žumpou. Obec Soblahov ma v pláne v blízkej budúcnosti napojit zvyšok obce na kanalizáciu.
Náklady na bývanie sú cca. 125€/mesiac plus spotreba vody.
Dispozičné riešenie:
1. nadzemné podlažie: vstup do domu, zádverie, kuchyňa, WC, kúpeľňa, obývacia izba s výstupom na prestrešenú terasu o výmere 25 m2.
2. nadzemné podlažie: 2x izba a hala s výstupom na balkón.
Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii.
Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať.
Dom bude k nasťahovaniu na prelome august/september 2025.
Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!
https://my.matterport.com/show/?m=ZV67ZdN58CF
Video prehliadka TU.
https://youtu.be/7feajamElsk
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj zaujímavý rodinný dom v obci Soblahov pri Trenčíne.
Dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou cca. 105 m2 je 3 izbový, situovaný je na pozemku o výmere 317 m2. Pozemok je rovinatý.
K domu patrí technická prístavba s úložným podkrovím a prístrešok pre 2 autá, cca. 40m2 s úložným podkrovím. Pozemok je oplotený. Hranice pozemku sú vyznačené na priloženej foto červenou čiarou.
Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou do roku 2022, postavený jbol z pálenej tehy, obvodové múry o hrúbke 55cm plus 13cm zateplenie polystirén.
Osadené sú plastové okná, položená plávajúca podlaha, okrem kuchyne, chodby a kúpeľne, kde sa nachádza dlažba.
Rekonštrukciou prešli všetky elektroinštalácie, rozvody a odpady. V celom dome sú priznané vkusné drevené trámy.
Strecha je sedlová, ako krytina bol použitý plech. Odizolované sú stropy - 35 cm vatou.
Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom s rozvodmi do teplovodného podlahového kúrenia na prízemí a do radiátorov na 1. poschodí domu. Na ohrev teplej vody slúži elektrický bojler. (80L)
Dom je napojený na elektrickú energiu a vodu. Plyn nie je k dispozícii. Odkanalizovanie je zabezpečené žumpou. Obec Soblahov ma v pláne v blízkej budúcnosti napojit zvyšok obce na kanalizáciu.
Náklady na bývanie sú cca. 125€/mesiac plus spotreba vody.
Dispozičné riešenie:
1. nadzemné podlažie: vstup do domu, zádverie, kuchyňa, WC, kúpeľňa, obývacia izba s výstupom na prestrešenú terasu o výmere 25 m2.
2. nadzemné podlažie: 2x izba a hala s výstupom na balkón.
Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii.
Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať.
Dom bude k nasťahovaniu na prelome august/september 2025.
Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Plocha terasy v m2:
25 m²
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
317 m²
Zastavaná plocha:
125 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Sklad
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Jozef Staník
Ján Bartanus - BartanusReality.sk+4219172... zobraziť číslo
BartanusReality s.r.o.
Hviezdoslavova 10 • 91101, Trenčín Celá ponuka spoločnosti245,000 € 2429 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Jozef Staník
Ján Bartanus - BartanusReality.sk+4219172... zobraziť číslo
