(JuIcDYUHjZZ) • Aktualizovaný: 29. 10. 2025 • 1. publikácia: 13. 08. 2025
Znížená cena! Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s dvomi terasami, krásnou záhradou a kompletným zariadením – Nákovná ulica, Podunajské Biskupice
Nákovná
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
425,000 € 4024 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105.62 m²
Plocha pozemku:
263 m²
Info
Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s dvomi terasami, krásnou záhradou a kompletným zariadením – Nákovná ulica, Podunajské Biskupice
Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom typu dvojdom s úžitkovou plochou 105,62 m² (1. NP – 50,48 m2, 2. NP – 52,10 m2 + balkón 3,04 m2) na pozemku 263 m², skolaudovaný v roku 2017, situovaný v tichej a vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc v Bratislave.
Súčasťou predaja je aj ½ podiel na prístupovej ceste (156 m2) a dve parkovacie státia (2x13 m2) v uzavretom areáli s posuvnou bránou na elektrický pohon.
Dom je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie – ponúka nízke prevádzkové náklady, prakticky premyslenú dispozíciu a kvalitné prevedenie, ktoré spája komfort moderného bývania s pocitom domova.
Dispozícia domu
Pôvodne 4-izbová dispozícia bola upravená na priestranný 3-izbový variant spojením dvoch izieb do jednej veľkej detskej izby. V prípade potreby je možné dom vrátiť do pôvodnej 4-izbovej dispozície.
Prízemie:
• Bezpečnostné vstupné dvere
• Vstupná chodba so vstavaným šatníkom
• Samostatné WC
• Priestranná obývacia izba s jedálenskou a kuchynskou časťou
• Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou
• Praktická komora
• Priamy výstup na dve terasy:
o Zimná terasa z boku domu – celoročné využitie
o Letná terasa z kuchynskej/jedálenskej časti – prestrešená drevenou pergolou
Poschodie:
• Spálňa
• Detská izba s balkónom
• Kúpeľňa s vaňou
• Samostatné WC
Štandard a vybavenie
• Tehlová stavba, zateplenie
• Drevené okná s izolačným trojsklom
• Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe
• Klimatizácia
• Zabezpečovací systém (alarm)
• Internetová prípojka
• Bezpečnostné vstupné dvere
Exteriér
• Krásne upravená a udržiavaná záhrada so zavlažovacím systémom – záhony a vzrastlá zeleň
• Zberná nádrž na dažďovú vodu
• Záhradný domček
• Hojdačka pre deti
• Dve terasy
• 2 parkovacie miesta v uzavretom areáli s elektrickou bránou
• Nabíjacia zásuvka pre elektromobil
Lokalita
Nákovná ulica ponúka pokojné bývanie s minimálnou premávkou, ale aj výbornú dostupnosť k službám a do centra mesta. V blízkosti sa nachádza MHD, škola, škôlka, potraviny aj zdravotné stredisko. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat zaručuje pohodlné cestovanie.
Tento dom je ideálnou kombináciou pohodlia, praktického riešenia a príjemného prostredia. Je vhodný pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú moderné bývanie s vlastnou záhradou a súkromím.
Benefity
• Kompletne zariadený
• Nízke prevádzkové náklady
• 2 prestrešené terasy – letná a zimná
• Klimatizácia
• Bezpečnosť – alarm, bezpečnostné dvere, uzavretý areál
• Krásna udržiavaná záhrada so zavlažovacím systémom a zbernou nádržou
• 2 parkovacie miesta v uzavretom areáli + zásuvka na nabíjanie elektromobilu
• Rýchle napojenie na diaľnicu
• Všetko na dosah – MHD, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko
Cena: 425.000,- EUR - znížená!
PRIAMY KONTAKT:
Mgr. Katarína Žuffová | 0903 768 300
"Vaše nové bývanie čaká len na vás - zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!"
Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom typu dvojdom s úžitkovou plochou 105,62 m² (1. NP – 50,48 m2, 2. NP – 52,10 m2 + balkón 3,04 m2) na pozemku 263 m², skolaudovaný v roku 2017, situovaný v tichej a vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc v Bratislave.
Súčasťou predaja je aj ½ podiel na prístupovej ceste (156 m2) a dve parkovacie státia (2x13 m2) v uzavretom areáli s posuvnou bránou na elektrický pohon.
Dom je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie – ponúka nízke prevádzkové náklady, prakticky premyslenú dispozíciu a kvalitné prevedenie, ktoré spája komfort moderného bývania s pocitom domova.
Dispozícia domu
Pôvodne 4-izbová dispozícia bola upravená na priestranný 3-izbový variant spojením dvoch izieb do jednej veľkej detskej izby. V prípade potreby je možné dom vrátiť do pôvodnej 4-izbovej dispozície.
Prízemie:
• Bezpečnostné vstupné dvere
• Vstupná chodba so vstavaným šatníkom
• Samostatné WC
• Priestranná obývacia izba s jedálenskou a kuchynskou časťou
• Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou
• Praktická komora
• Priamy výstup na dve terasy:
o Zimná terasa z boku domu – celoročné využitie
o Letná terasa z kuchynskej/jedálenskej časti – prestrešená drevenou pergolou
Poschodie:
• Spálňa
• Detská izba s balkónom
• Kúpeľňa s vaňou
• Samostatné WC
Štandard a vybavenie
• Tehlová stavba, zateplenie
• Drevené okná s izolačným trojsklom
• Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe
• Klimatizácia
• Zabezpečovací systém (alarm)
• Internetová prípojka
• Bezpečnostné vstupné dvere
Exteriér
• Krásne upravená a udržiavaná záhrada so zavlažovacím systémom – záhony a vzrastlá zeleň
• Zberná nádrž na dažďovú vodu
• Záhradný domček
• Hojdačka pre deti
• Dve terasy
• 2 parkovacie miesta v uzavretom areáli s elektrickou bránou
• Nabíjacia zásuvka pre elektromobil
Lokalita
Nákovná ulica ponúka pokojné bývanie s minimálnou premávkou, ale aj výbornú dostupnosť k službám a do centra mesta. V blízkosti sa nachádza MHD, škola, škôlka, potraviny aj zdravotné stredisko. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat zaručuje pohodlné cestovanie.
Tento dom je ideálnou kombináciou pohodlia, praktického riešenia a príjemného prostredia. Je vhodný pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú moderné bývanie s vlastnou záhradou a súkromím.
Benefity
• Kompletne zariadený
• Nízke prevádzkové náklady
• 2 prestrešené terasy – letná a zimná
• Klimatizácia
• Bezpečnosť – alarm, bezpečnostné dvere, uzavretý areál
• Krásna udržiavaná záhrada so zavlažovacím systémom a zbernou nádržou
• 2 parkovacie miesta v uzavretom areáli + zásuvka na nabíjanie elektromobilu
• Rýchle napojenie na diaľnicu
• Všetko na dosah – MHD, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko
Cena: 425.000,- EUR - znížená!
PRIAMY KONTAKT:
Mgr. Katarína Žuffová | 0903 768 300
"Vaše nové bývanie čaká len na vás - zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!"
Charakteristika
Úžitková plocha:
105.62 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2017
Rok kolaudácie:
2018
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
263 m²
Zastavaná plocha:
58 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Hlavný dvor s. r. o.
Mgr. Katarína Žuffová09037683... zobraziť číslo
Mgr. Katarína Žuffová
Betliarska 12 • 85107, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti425,000 € 4024 €/m²
Kontakt na predajcu
Hlavný dvor s. r. o.
Mgr. Katarína Žuffová09037683... zobraziť číslo
