MS365 (JubkGEnWsT0) • Aktualizovaný: 23. 01. 2026 • 1. publikácia: 26. 03. 2025
Znížená cena! 33 árový pozemok aj s domom na predaj
.
Šrobárová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
53,000 € 475 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
3,358 m²
Info
Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj dom s veľkým pozemkom vhodným na ďalšiu výstavbu.
Veľkou výhodou je prístup na pozemok z dvoch ulíc, vhodné na výstavbu dvoch rodinných domov!
Rozloha pozemku: 3358 m2. Z celkovej rozlohy tvorí 11 árov zastavaná plocha a nádvorie, zostávajúcu plochu tvorí veľká záhrada.
Starší rodinný dom aj s hospodárskymi budovami je orientovaný smerom na hlavnú cestu. Zadná časť pozemku má prístup z Malej ulice.
Rozloha domu: zastavaná časť spolu s hospodárskou časťou: 180 m2.
Obytná časť domu o rozlohe 100 m2 pozostáva zo 4 miestností a veľkej komory.
Stavebný materiál: kvalitné veľké pálené tehly, strecha sedlová, okná pôvodné drevené.
Múry domu sú stabilné, vyžaduje však kompletnú rekonštrukciu. Pod domom sa tiež nachádza väčšia pivnica so sudmi na víno, v zadnej časti je dielňa a sklad.
Dom má kvalitný, drevom obložený, tzv. „nepriznaný krov“.
Po kompletnej rekonštrukcii by sa dal dom obnoviť do pôvodného stavu – štýlová vidiecka budova oplýva starosvetskou atmosférou.
Prípadne možnosť výstavby nové domu na mieste starej budovy.
Na dvore sa tiež nachádzajú ďalšie hospodárske budovy: 2 garáže, murovaná hospodárska budova určená na chov zvierat. Za domom je pôvodný senník.
V zadnej časti záhrady ako aj v prednej záhrade rastie veľké množstvo viniča.
Inžinierske siete: elektr. vedenie a nové el. hodiny, vlastná veľká studňa s čerpadlom, žumpa.
Možnosť napojenia na plyn vedúci pred domom. V zadnej časti pozemku pri novej ulici je tiež možnosť napojenia na plyn a elektr. vedenie.
Dobrá dostupnosť: 18 km od Komárna, 30 km od Nových Zámkov aj Štúrova!
LV čistý bez ťarchy.
V prípade ak máte záujem o veľký pozemok vhodný aj na výstavbu s prístupom z dvoch ulíc s veľkými možnosťami budúceho využitia kontaktujte nás na čísle: 0950 803 738
Cena: 53 000 €
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
Veľkou výhodou je prístup na pozemok z dvoch ulíc, vhodné na výstavbu dvoch rodinných domov!
Rozloha pozemku: 3358 m2. Z celkovej rozlohy tvorí 11 árov zastavaná plocha a nádvorie, zostávajúcu plochu tvorí veľká záhrada.
Starší rodinný dom aj s hospodárskymi budovami je orientovaný smerom na hlavnú cestu. Zadná časť pozemku má prístup z Malej ulice.
Rozloha domu: zastavaná časť spolu s hospodárskou časťou: 180 m2.
Obytná časť domu o rozlohe 100 m2 pozostáva zo 4 miestností a veľkej komory.
Stavebný materiál: kvalitné veľké pálené tehly, strecha sedlová, okná pôvodné drevené.
Múry domu sú stabilné, vyžaduje však kompletnú rekonštrukciu. Pod domom sa tiež nachádza väčšia pivnica so sudmi na víno, v zadnej časti je dielňa a sklad.
Dom má kvalitný, drevom obložený, tzv. „nepriznaný krov“.
Po kompletnej rekonštrukcii by sa dal dom obnoviť do pôvodného stavu – štýlová vidiecka budova oplýva starosvetskou atmosférou.
Prípadne možnosť výstavby nové domu na mieste starej budovy.
Na dvore sa tiež nachádzajú ďalšie hospodárske budovy: 2 garáže, murovaná hospodárska budova určená na chov zvierat. Za domom je pôvodný senník.
V zadnej časti záhrady ako aj v prednej záhrade rastie veľké množstvo viniča.
Inžinierske siete: elektr. vedenie a nové el. hodiny, vlastná veľká studňa s čerpadlom, žumpa.
Možnosť napojenia na plyn vedúci pred domom. V zadnej časti pozemku pri novej ulici je tiež možnosť napojenia na plyn a elektr. vedenie.
Dobrá dostupnosť: 18 km od Komárna, 30 km od Nových Zámkov aj Štúrova!
LV čistý bez ťarchy.
V prípade ak máte záujem o veľký pozemok vhodný aj na výstavbu s prístupom z dvoch ulíc s veľkými možnosťami budúceho využitia kontaktujte nás na čísle: 0950 803 738
Cena: 53 000 €
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
4
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
2
Plocha pozemku:
3,358 m²
Zastavaná plocha:
180 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Štefanec
A-Z Reality s.r.o.0950 803... zobraziť číslo
A-Z Reality, s.r.o.
Michalská bašta 7 • 94002, Nové Zámky Celá ponuka spoločnosti53,000 € 475 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Štefanec
A-Z Reality s.r.o.0950 803... zobraziť číslo
