(JuAkEbZucEm) • Aktualizovaný: 28. 07. 2026 • 1. publikácia: 17. 07. 2026
Žiadny montovaný dom. Poctivá tehlová novostavba, skolaudovaná a oplotená
Zimná ulica 20
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,000 € 2659 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
480 m²
Info
Zabudnite na nekonečné čakanie na stavebné povolenia, naťahovanie s úradmi kvôli kolaudácii alebo na skryté náklady s oplotením. Tento samostatný 4-izbový rodinný dom na Zimnej 20 (Kvetoslavov / Hviezdoslavov) je kompletne skolaudovaný a pripravený na odovzdanie kľúčov. Dostávate do rúk nekompromisný stavebný a technologický základ, ktorý si dokončíte presne podľa svojho vlastného vkusu a statusu.
Realitná kancelária ADVANCE REAL SK Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný samostatný bungalov v štádiu holodomu, stojaci na pozemku s výmerou 480 m² priamo oproti obchodnému centru BILLA.
TVRDÉ FAKTY, KTORÉ NEDÁVAJÚ PRIESTOR NA ŠPEKULÁCIE:
* Poctivé stavbárske remeslo: Žiadny sadrokartónový katalógový dom. Konštrukciu tvorí tradičná tehla, masívne zateplenie (20 cm) a energetická certifikácia kategórie A.
* 0 € investícií do oplotenia: Celý obvod pozemku už bezpečne uzatvára kompletne dokončený, masívny betónový plot, ktorý vám okamžite zabezpečí absolútne súkromie.
* Časová sloboda a dostupnosť: Lokácia, z ktorej sa do Bratislavy nedostávate cez ranné zápchy. Rýchle napojenie na R7 je vzdialené len 1 km. Železničná stanica s priamym spojením do hlavného mesta je vzdialená iba 4 minúty pešou chôdzou.
* Všetko poruke za 60 sekúnd: Supermarket BILLA, DM drogéria, lekáreň, kaviarne a obchody máte priamo oproti domu.
PREHĽAD PLÔCH A DISPOZÍCIE:
* Vnútorná podlahová plocha: 105 m² inteligentne navrhnutého priestoru.
* Úložná dominancia: 30 m² pochôdzna povala ako integrovaný sklad na sezónne veci.
* Celková úžitková plocha: 135 m² bez hluchých miest a dispozičných chýb.
* Exteriérové zázemie: 18 m² terasa plynule prepojená s interiérom a pozemok s výmerou 480 m².
* Skladba miestností: 4 izby, samostatná technická miestnosť, parkovanie pre autá priamo na vlastnom pozemku.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE BEZ KOMPROMISOV:
* Tradičná tehlová konštrukcia s prémiovou strešnou krytinou Tondach.
* Bezpečný a certifikovaný komínový systém Schiedel pripravený na krb.
* Komfortné podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome.
* Kompletná technologická infraštruktúra: predpríprava na fotovoltiku a exteriérové žalúzie.
* Plastové okná s izolačným trojsklom pre nulové úniky tepla.
* Dom je plne napojený na všetky inžinierske sietia (voda, plyn, kanalizácia).
CENA A FINANCOVANIE:
* Cena bez DPH (pre platcov): 299 167 €
* Cena s DPH: 359 000 € (Provízia RK je už plne zahrnutá v cene).
Cena je pevná a plne odzrkadľuje fakt, že kupujete bezchybné, kompletne skolaudované dielo s hotovým oplotením na najlepšej adrese v obci. Možnosť odpočtu DPH robí z tohto domu skvelú biznis príležitosť pre firmy a podnikateľov. Prevezmite kľúče a začnite bývať vo vlastnom bez zbytočného stresu.
Obhliadky umožňujeme len vážnym záujemcom s vopred vyriešeným financovaním.
Kontaktujte ma na 0911 981 125 alebo správou cez formulár.
Realitná kancelária ADVANCE REAL SK Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný samostatný bungalov v štádiu holodomu, stojaci na pozemku s výmerou 480 m² priamo oproti obchodnému centru BILLA.
TVRDÉ FAKTY, KTORÉ NEDÁVAJÚ PRIESTOR NA ŠPEKULÁCIE:
* Poctivé stavbárske remeslo: Žiadny sadrokartónový katalógový dom. Konštrukciu tvorí tradičná tehla, masívne zateplenie (20 cm) a energetická certifikácia kategórie A.
* 0 € investícií do oplotenia: Celý obvod pozemku už bezpečne uzatvára kompletne dokončený, masívny betónový plot, ktorý vám okamžite zabezpečí absolútne súkromie.
* Časová sloboda a dostupnosť: Lokácia, z ktorej sa do Bratislavy nedostávate cez ranné zápchy. Rýchle napojenie na R7 je vzdialené len 1 km. Železničná stanica s priamym spojením do hlavného mesta je vzdialená iba 4 minúty pešou chôdzou.
* Všetko poruke za 60 sekúnd: Supermarket BILLA, DM drogéria, lekáreň, kaviarne a obchody máte priamo oproti domu.
PREHĽAD PLÔCH A DISPOZÍCIE:
* Vnútorná podlahová plocha: 105 m² inteligentne navrhnutého priestoru.
* Úložná dominancia: 30 m² pochôdzna povala ako integrovaný sklad na sezónne veci.
* Celková úžitková plocha: 135 m² bez hluchých miest a dispozičných chýb.
* Exteriérové zázemie: 18 m² terasa plynule prepojená s interiérom a pozemok s výmerou 480 m².
* Skladba miestností: 4 izby, samostatná technická miestnosť, parkovanie pre autá priamo na vlastnom pozemku.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE BEZ KOMPROMISOV:
* Tradičná tehlová konštrukcia s prémiovou strešnou krytinou Tondach.
* Bezpečný a certifikovaný komínový systém Schiedel pripravený na krb.
* Komfortné podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome.
* Kompletná technologická infraštruktúra: predpríprava na fotovoltiku a exteriérové žalúzie.
* Plastové okná s izolačným trojsklom pre nulové úniky tepla.
* Dom je plne napojený na všetky inžinierske sietia (voda, plyn, kanalizácia).
CENA A FINANCOVANIE:
* Cena bez DPH (pre platcov): 299 167 €
* Cena s DPH: 359 000 € (Provízia RK je už plne zahrnutá v cene).
Cena je pevná a plne odzrkadľuje fakt, že kupujete bezchybné, kompletne skolaudované dielo s hotovým oplotením na najlepšej adrese v obci. Možnosť odpočtu DPH robí z tohto domu skvelú biznis príležitosť pre firmy a podnikateľov. Prevezmite kľúče a začnite bývať vo vlastnom bez zbytočného stresu.
Obhliadky umožňujeme len vážnym záujemcom s vopred vyriešeným financovaním.
Kontaktujte ma na 0911 981 125 alebo správou cez formulár.
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Južná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
480 m²
Zastavaná plocha:
135 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť, Záhrada, Iná
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, MHD, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti359,000 € 2659 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
