(Jueypr5W29o) • Aktualizovaný: 28. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 06. 2026
Žiadne vizualizácie. Iba hotový luxus s bazénom na Zimnej 17 (Možný odpočet DPH)
Senecká
Kvetoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
488,000 € 3754 €/m²
Poznámka k cene: vrátane DPH
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
510 m²
Info
Ak hľadáte priemerné bývanie alebo chcete tráviť víkendy na stavbe a dohadovať sa s robotníkmi, tento inzerát pokojne zatvorte. Tento dom na Zimnej 17 v Kvetoslavove nie je pre každého. Je navrhnutý a kompletne dokončený zvnútra aj zvonku pre človeka, ktorý odmieta robiť kompromisy, váži si svoj čas a vyžaduje okamžitú, nekompromisnú kvalitu.
Vstúpite s kuframi a bývate. Všetko, čo vidíte, je realita pripravená na okamžité odovzdanie.
FAKTY, KTORÉ NEDÁVAJÚ PRIESTOR NA DISKUSIU:
* Prémiový exteriér v stave 100 %: Žiadny holý pozemok. Murovaný bazén so slanou vodou, protiprúdom a LED osvetlením, profesionálny trávnik, okrasné dreviny, automatická závlaha, komplet oplotenie a brána. Všetko je hotové.
* Daňový benefit pre úspešných: Dom je vo vlastníctve firmy. Možnosť odpočtu DPH robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne inteligentný presun kapitálu.
* Časová sloboda: Lokácia na Zimnej 17 vám vráti hodiny života. Napojenie na R7 je vzdialené 1 km (Bajkalská v BA za 14 minút), vlaková stanica je iba 4 minúty pešo od domu.
* Parkovanie pre flotilu: Spevnená plocha na pozemku bez problémov pojme 4 autá.
EXTERIÉR: Súkromný rezort bez nutnosti pohnúť prstom
Zatiaľ čo ostatní po kúpe novostavby roky investujú státisíce eur a nervov do záhrady, vy si v prvý deň nalejete drink na hotovej 60 m² terase a skočíte do vlastného bazéna. Technológia slanej vody s automatickým riadením a protiprúdom je dimenzovaná na maximálny výkon s minimálnou údržbou. Celý pozemok (510 m²) je dokonale odizolovaný od okolia pre vaše absolútne súkromie.
INTERIÉR: Nadštandardný priestor, ktorý neobmedzuje
Interiér je dokončený v čistom, nadčasovom štýle s dôrazom na materiálovú kvalitu (špičkové vinylové podlahy, bezfalcové dvere, moderná kuchyňa). Nábytok v izbách sme zámerne vynechali – nebudete po nikom nič prerábať, priestor si dotvoríte presne podľa svojho statusu.
* Srdce domu: Obývacia izba s dizajnovým krbom, prepojená s terasou cez monštruózny, takmer 3-metrový HS portál. Posuvné dvere s nemeckou kinematikou ovládate jedným prstom.
* Dispozícia bez slabého miesta: Hlavná spálňa (16,5 m²), dve identické izby (každá 14,5 m²) ideálne ako hosťovské suity alebo reprezentatívny domáci office.
* Zázemie: Veľkorysá kúpeľňa (11 m²) + samostatná toaleta s bidetovou sprškou.
* Úložná dominancia: Samostatná technická miestnosť/šatník (9 m²) a obrovská, 30 m² pochôdzna povala.
TECHNOLÓGIE: Energetická elita kategórie A
* Teplovodné podlahové vykurovanie s kompletnou predprípravou na plyn, tepelné čerpadlo a fotovoltiku.
* Masívne 20 cm zateplenie pre dokonalú tepelnú stabilitu v zime aj v lete.
* Kompletná infraštruktúra pre klimatizáciu, exteriérové žalúzie, alarm a kamerový bezpečnostný systém.
LOKALITA: To najlepšie v Kvetoslavove
Dom stojí na prémiovom, strategickom mieste. Billa a nákupné centrum sú vzdialené 2 minúty chôdze, ikonická miestna zmrzlina je iba 30 metrov od vašej brány. Máte k dispozícii dokonalý pokoj vidieka s okamžitým napojením na pulz hlavného mesta.
CENA A PODMIENKY PREDAJA
* Cena bez DPH (pre platcov): 396 000 €
* Cena s DPH: 488 000 €
Cena je pevná a plne odzrkadľuje fakt, že kupujete hotové, bezchybné dielo bez skrytých investícií a budúcich starostí. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá okamžite potvrdí váš úspech a status, ste na správnej adrese.
Obhliadky umožňujeme len vážnym a serióznym záujemcom s pripraveným financovaním.
Kontaktujte ma na 0911 981 125 alebo správou cez formulár.
Vstúpite s kuframi a bývate. Všetko, čo vidíte, je realita pripravená na okamžité odovzdanie.
FAKTY, KTORÉ NEDÁVAJÚ PRIESTOR NA DISKUSIU:
* Prémiový exteriér v stave 100 %: Žiadny holý pozemok. Murovaný bazén so slanou vodou, protiprúdom a LED osvetlením, profesionálny trávnik, okrasné dreviny, automatická závlaha, komplet oplotenie a brána. Všetko je hotové.
* Daňový benefit pre úspešných: Dom je vo vlastníctve firmy. Možnosť odpočtu DPH robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne inteligentný presun kapitálu.
* Časová sloboda: Lokácia na Zimnej 17 vám vráti hodiny života. Napojenie na R7 je vzdialené 1 km (Bajkalská v BA za 14 minút), vlaková stanica je iba 4 minúty pešo od domu.
* Parkovanie pre flotilu: Spevnená plocha na pozemku bez problémov pojme 4 autá.
EXTERIÉR: Súkromný rezort bez nutnosti pohnúť prstom
Zatiaľ čo ostatní po kúpe novostavby roky investujú státisíce eur a nervov do záhrady, vy si v prvý deň nalejete drink na hotovej 60 m² terase a skočíte do vlastného bazéna. Technológia slanej vody s automatickým riadením a protiprúdom je dimenzovaná na maximálny výkon s minimálnou údržbou. Celý pozemok (510 m²) je dokonale odizolovaný od okolia pre vaše absolútne súkromie.
INTERIÉR: Nadštandardný priestor, ktorý neobmedzuje
Interiér je dokončený v čistom, nadčasovom štýle s dôrazom na materiálovú kvalitu (špičkové vinylové podlahy, bezfalcové dvere, moderná kuchyňa). Nábytok v izbách sme zámerne vynechali – nebudete po nikom nič prerábať, priestor si dotvoríte presne podľa svojho statusu.
* Srdce domu: Obývacia izba s dizajnovým krbom, prepojená s terasou cez monštruózny, takmer 3-metrový HS portál. Posuvné dvere s nemeckou kinematikou ovládate jedným prstom.
* Dispozícia bez slabého miesta: Hlavná spálňa (16,5 m²), dve identické izby (každá 14,5 m²) ideálne ako hosťovské suity alebo reprezentatívny domáci office.
* Zázemie: Veľkorysá kúpeľňa (11 m²) + samostatná toaleta s bidetovou sprškou.
* Úložná dominancia: Samostatná technická miestnosť/šatník (9 m²) a obrovská, 30 m² pochôdzna povala.
TECHNOLÓGIE: Energetická elita kategórie A
* Teplovodné podlahové vykurovanie s kompletnou predprípravou na plyn, tepelné čerpadlo a fotovoltiku.
* Masívne 20 cm zateplenie pre dokonalú tepelnú stabilitu v zime aj v lete.
* Kompletná infraštruktúra pre klimatizáciu, exteriérové žalúzie, alarm a kamerový bezpečnostný systém.
LOKALITA: To najlepšie v Kvetoslavove
Dom stojí na prémiovom, strategickom mieste. Billa a nákupné centrum sú vzdialené 2 minúty chôdze, ikonická miestna zmrzlina je iba 30 metrov od vašej brány. Máte k dispozícii dokonalý pokoj vidieka s okamžitým napojením na pulz hlavného mesta.
CENA A PODMIENKY PREDAJA
* Cena bez DPH (pre platcov): 396 000 €
* Cena s DPH: 488 000 €
Cena je pevná a plne odzrkadľuje fakt, že kupujete hotové, bezchybné dielo bez skrytých investícií a budúcich starostí. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá okamžite potvrdí váš úspech a status, ste na správnej adrese.
Obhliadky umožňujeme len vážnym a serióznym záujemcom s pripraveným financovaním.
Kontaktujte ma na 0911 981 125 alebo správou cez formulár.
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
510 m²
Zastavaná plocha:
165 m²
Šírka pozemku:
20 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Elektronická brána, Alarm, Videovrátnik, Kamerový systém, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Bazén, Terasa, Záhrada, Technická miestnosť, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Vlak, Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra, Cesta, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti488,000 € 3754 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
