12725573 (Ju_J2cg3IEr) • Aktualizovaný: 25. 02. 2026 • 1. publikácia: 24. 02. 2026
Výnimočný, veľkometrážny 7-i rodinný dom s nádherným veľkorysým pozemkom + vedľajšie budovy: ZÁHRADNÝ DOM, DVOJGARÁŽ, ALTÁNOK s pivnicou a vŕtanou studňou v obci Dolný Bar
Dolný Bar
Dolný Bar • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
650,000 € 2335 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
278.4 m²
Plocha pozemku:
2,433 m²
Info
A-W Real Vám predstavuje jedinečný rodinný dom, ktorý spája moderný dizajn, vysoký komfort a nekonečné možnosti vášho vysnívaného vidieckeho bývania. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 2433m², tento priestor vytvára harmonické prostredie, kde si užijete ticho prírody a maximálne súkromie.
Jedná sa o výnimočný, veľkometrážny jednopodlažný 7-izbový rodinný dom s nádherným veľkorysím pozemkom na ktorom sa nachádzajú aj nasledovné vedľajšie budovy: DVOJGARÁŽ, ALTÁNOK s pivnicou a so studňou, ZÁHRADNÝ DOM S KRYTOU TERASOU aj so studňou.
RODINNÝ DOM:
Objekt rodinného domu je jednopodlažný bez podpivničenia s obytným podkrovím. Na prízemí sú obytné, hygienické a skladové priestory a kuchyňa so štandardnou a nadštandardnou vybavenosťou. V podkroví sú 3 veľké izby, šatník, kúpeľňa, WC a kotoľňa. Dvor je prekrásny, všade sú vysadené okrasné stromy a kríky. Chodníky a parkovisko pred garážou sú vykladané zámkovou dlažbou. Trávnik je okolo domu udržiavaný aj s pomocou zavlažovacieho systému. Na pozemku je postavená DVOJGARÁŽ, ALTÁNOK s pivnicou a so studňou, ZÁHRADNÝ DOM S KRYTOU TERASOU aj so studňou. Celý pozemok je ohraničený murovaným plotom a vchod je zabezpečený železnou bránou na diaľkové ovládanie. Odkvapové rúry sú medené.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE a výhody RD:
1. N.P.:
- plocha: 161,70 m2
- zádverie 4,8 m2
- chodba 21,8 m2
- kuchyňa 16,9 m2
- obývacia miestnosť 41,6 m2
- izba 13,2 m2
- izba 15,4 m2
- WC 1,8 m2
- kúpeľňa 10,0 m2 (vaňa ´+ sprchový kút)
- izba (pracovňa) 13 m2
- špajza 2,5 m2
- sklad 5,0 m2
- terasa 15,7 m2
2. N.P.:
- plocha: 116,70 m2
- chodba 13,1 m2
- izba 18,6 m2
- kotoľňa 3,6 m2
- WC 1,7 m2
- kúpeľňa 5,8 m2 (sprchový kút)
- šatník 15,4 m2
- izba 23,2 m2
- izba 29,9 m2
- schody 5,9 m2
- RD: murovaný z tehál POROTHERM
- tepelná izolácia 10 cm NOBASIL
- vonkajšie žalúzie
- murovaná pec
- klimatizácia v celom dome - jednotlivé miesnosti sú plno klimatizované
- kúrenie 1.N.P.: s plynovým kotlom, kombinované (podlahové + radiátorové)
- kúrenie 2.N.P.: s plynovým kotlom iba radiátorové
- osvetlenie: bodové svetlá
- 2x oddelené WC, 2x kúpeľňa
DVOJGARÁŽ:
Objekt dvojgaráže je jednopodlažný bez podpivničenia a obytného podkrovia. V objekte sú garážové státia, hygienické a skladové priestory s kotoľňou, so štandardnou a nadštandardnou vybavenosťou a letná izba s kuchynkou. Zastavaná plocha: 125 m2.
Dispozičné riešenie a výhody:
- predsieň 15,5 m2
- garáž 58,2 m2
- kúpeľňa + WC 4,0 m2
- letná izba 24,7 m2
- murovaný z tehál POROTHERM
- tepelná izolácia 10 cm NOBASIL
- zastavaná plocha: 125 m2.
ZÁHRADNÝ DOM:
Záhradný dom je jednopodlažný bez podpivničenia a obytného podkrovia, pozostáva zo skladových priestorov a z prekrytej terasy. Zastavaná plocha: 45,80 m2.
Dispozičné riešenie a výhody:
- sklad náradia 17,7 m2
- sklad zeleniny 17,7 m2
- krytá terasa 20,2 m2
- objekt je murovaný z tehál POROTHERM
- vŕtaná studňa.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako:
- vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve
- sprostredkovanie poskytnutia úveru
- sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie…
- vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€)
V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec (za príplatok):
- sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov
- vyriešenie súpisného čísla stavieb
- zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností
- ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu
- vyriešenie kolaudácie nehnuteľností
- poradenské služby pred stavbou nehnuteľností
- sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov
Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!
Jedná sa o výnimočný, veľkometrážny jednopodlažný 7-izbový rodinný dom s nádherným veľkorysím pozemkom na ktorom sa nachádzajú aj nasledovné vedľajšie budovy: DVOJGARÁŽ, ALTÁNOK s pivnicou a so studňou, ZÁHRADNÝ DOM S KRYTOU TERASOU aj so studňou.
RODINNÝ DOM:
Objekt rodinného domu je jednopodlažný bez podpivničenia s obytným podkrovím. Na prízemí sú obytné, hygienické a skladové priestory a kuchyňa so štandardnou a nadštandardnou vybavenosťou. V podkroví sú 3 veľké izby, šatník, kúpeľňa, WC a kotoľňa. Dvor je prekrásny, všade sú vysadené okrasné stromy a kríky. Chodníky a parkovisko pred garážou sú vykladané zámkovou dlažbou. Trávnik je okolo domu udržiavaný aj s pomocou zavlažovacieho systému. Na pozemku je postavená DVOJGARÁŽ, ALTÁNOK s pivnicou a so studňou, ZÁHRADNÝ DOM S KRYTOU TERASOU aj so studňou. Celý pozemok je ohraničený murovaným plotom a vchod je zabezpečený železnou bránou na diaľkové ovládanie. Odkvapové rúry sú medené.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE a výhody RD:
1. N.P.:
- plocha: 161,70 m2
- zádverie 4,8 m2
- chodba 21,8 m2
- kuchyňa 16,9 m2
- obývacia miestnosť 41,6 m2
- izba 13,2 m2
- izba 15,4 m2
- WC 1,8 m2
- kúpeľňa 10,0 m2 (vaňa ´+ sprchový kút)
- izba (pracovňa) 13 m2
- špajza 2,5 m2
- sklad 5,0 m2
- terasa 15,7 m2
2. N.P.:
- plocha: 116,70 m2
- chodba 13,1 m2
- izba 18,6 m2
- kotoľňa 3,6 m2
- WC 1,7 m2
- kúpeľňa 5,8 m2 (sprchový kút)
- šatník 15,4 m2
- izba 23,2 m2
- izba 29,9 m2
- schody 5,9 m2
- RD: murovaný z tehál POROTHERM
- tepelná izolácia 10 cm NOBASIL
- vonkajšie žalúzie
- murovaná pec
- klimatizácia v celom dome - jednotlivé miesnosti sú plno klimatizované
- kúrenie 1.N.P.: s plynovým kotlom, kombinované (podlahové + radiátorové)
- kúrenie 2.N.P.: s plynovým kotlom iba radiátorové
- osvetlenie: bodové svetlá
- 2x oddelené WC, 2x kúpeľňa
DVOJGARÁŽ:
Objekt dvojgaráže je jednopodlažný bez podpivničenia a obytného podkrovia. V objekte sú garážové státia, hygienické a skladové priestory s kotoľňou, so štandardnou a nadštandardnou vybavenosťou a letná izba s kuchynkou. Zastavaná plocha: 125 m2.
Dispozičné riešenie a výhody:
- predsieň 15,5 m2
- garáž 58,2 m2
- kúpeľňa + WC 4,0 m2
- letná izba 24,7 m2
- murovaný z tehál POROTHERM
- tepelná izolácia 10 cm NOBASIL
- zastavaná plocha: 125 m2.
ZÁHRADNÝ DOM:
Záhradný dom je jednopodlažný bez podpivničenia a obytného podkrovia, pozostáva zo skladových priestorov a z prekrytej terasy. Zastavaná plocha: 45,80 m2.
Dispozičné riešenie a výhody:
- sklad náradia 17,7 m2
- sklad zeleniny 17,7 m2
- krytá terasa 20,2 m2
- objekt je murovaný z tehál POROTHERM
- vŕtaná studňa.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako:
- vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve
- sprostredkovanie poskytnutia úveru
- sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie…
- vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€)
V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec (za príplatok):
- sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov
- vyriešenie súpisného čísla stavieb
- zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností
- ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu
- vyriešenie kolaudácie nehnuteľností
- poradenské služby pred stavbou nehnuteľností
- sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov
Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!
Charakteristika
Úžitková plocha:
278.4 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2006
Rok kolaudácie:
2006
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
7
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
16 m²
Počet garáží:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Plocha pozemku:
2,433 m²
Zastavaná plocha:
184 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Narancsik
A-W PROGRES s.r.o.0917 656... zobraziť číslo
A-W REAL
Alžbetínske námestie 328 • 92901, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti650,000 € 2335 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Narancsik
A-W PROGRES s.r.o.0917 656... zobraziť číslo
