1012294 (JufKAU8mY11) • Aktualizovaný: 21. 07. 2026 • 1. publikácia: 26. 06. 2026
Výnimočná ponuka: Exkluzívny rodinný dom s investičným potenciálom
Sadová
Poprad • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
283 m²
Info
Hľadáte moderné rodinné bývanie v novšej radovej zástavbe s vlastnou záhradou, garážou a bonusom v podobe pravidelného mesačného príjmu? Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý spája komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a atraktívny investičný potenciál. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite mesta na ulici Sadová.
- Rozloha pozemku: 283 m²
- Zastavaná plocha domu: 84 m²
- Úžitková plocha domu cca 150 m²
- Garáž: 22 m²
Základné informácie
- Novšia radová zástavba
- Dvojpodlažný rodinný dom
- Moderný dizajn a praktická dispozícia
- Balkón s výhľadom na Tatry
- Záhrada s terasou
- Garáž + 1 vonkajšie parkovacie miesto
- Rýchla dostupnosť do centra mesta
- Možnosť pravidelného mesačného výnosu z prenájmu billboardov a reklamnej plochy, cca 300,- €/mesiac
Dispozícia
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza a kúpeľňa s toaletou. Z obývacej izby je priamy vstup na krásnu terasu a do záhrady, ktoré vytvárajú ideálne miesto na oddych, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi.
Na prvom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa s toaletou. Z jednej z izieb je vstup na balkón, z ktorého si môžete vychutnať krásny výhľad na panorámu Vysokých Tatier.
Súčasťou domu je aj garáž a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Výnimočný benefit
Na pozemku sa nachádzajú dva reklamné billboardy a jedna reklamná plocha v súkromnom vlastníctve, ktoré je možné prenajímať. Novému majiteľovi tak poskytujú zaujímavú príležitosť na pravidelný pasívny príjem vo výške približne 300,- € mesačne, čo predstavuje významný benefit a zvyšuje investičnú hodnotu nehnuteľnosti.
Lokalita
Rodinný dom sa nachádza na ulici Sadová v Poprade, v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza široká občianska vybavenosť vrátane nákupných centier, obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení a rôznych služieb. Veľkou výhodou lokality je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a pohodlná dostupnosť všetkého potrebného bez nutnosti dlhého presúvania. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného bývania s výhodami mestského života.
Cena: dohodou
- Rozloha pozemku: 283 m²
- Zastavaná plocha domu: 84 m²
- Úžitková plocha domu cca 150 m²
- Garáž: 22 m²
Základné informácie
- Novšia radová zástavba
- Dvojpodlažný rodinný dom
- Moderný dizajn a praktická dispozícia
- Balkón s výhľadom na Tatry
- Záhrada s terasou
- Garáž + 1 vonkajšie parkovacie miesto
- Rýchla dostupnosť do centra mesta
- Možnosť pravidelného mesačného výnosu z prenájmu billboardov a reklamnej plochy, cca 300,- €/mesiac
Dispozícia
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza a kúpeľňa s toaletou. Z obývacej izby je priamy vstup na krásnu terasu a do záhrady, ktoré vytvárajú ideálne miesto na oddych, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi.
Na prvom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa s toaletou. Z jednej z izieb je vstup na balkón, z ktorého si môžete vychutnať krásny výhľad na panorámu Vysokých Tatier.
Súčasťou domu je aj garáž a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Výnimočný benefit
Na pozemku sa nachádzajú dva reklamné billboardy a jedna reklamná plocha v súkromnom vlastníctve, ktoré je možné prenajímať. Novému majiteľovi tak poskytujú zaujímavú príležitosť na pravidelný pasívny príjem vo výške približne 300,- € mesačne, čo predstavuje významný benefit a zvyšuje investičnú hodnotu nehnuteľnosti.
Lokalita
Rodinný dom sa nachádza na ulici Sadová v Poprade, v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza široká občianska vybavenosť vrátane nákupných centier, obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení a rôznych služieb. Veľkou výhodou lokality je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a pohodlná dostupnosť všetkého potrebného bez nutnosti dlhého presúvania. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného bývania s výhodami mestského života.
Cena: dohodou
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2011
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
283 m²
Zastavaná plocha:
84 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
M.A. Miroslav Antoška
RK 3809484458... zobraziť číslo
RK 38- Miroslav Antoška
Duklianska 15049 • 05801, Poprad Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
M.A. Miroslav Antoška
RK 3809484458... zobraziť číslo
