898395 (JurfnmL5dZy) • Aktualizovaný: 28. 12. 2025 • 1. publikácia: 11. 04. 2025
Výnimočná NOVOSTAVBA rodinného domu v Trenčíne, časť Záblatie
Ku kyselke
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
355,000 € 2413 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
138 m²
Plocha pozemku:
499 m²
Info
Pre náročnejších klientov, ktorí túžia po modernom bývaní v rodinnom dome, je vhodná naša aktuálna ponuka novostavby rodinného domu v Trenčíne. Nachádza sa v lokalite Záblatie, Ku kyselke, na rovinatom slnečnom pozemku (499 m²). Dom je perfektne dispozične riešený a efektívne sa využil každý zo 177 m² zastavanej plochy. Za cenu 355-tisíc eur získate holodom, ale je tu možnosť dokončenia na kľúč podľa požiadaviek nových majiteľov. Onedlho bude vydané platné kolaudačné rozhodnutie, viacero podobných domov na tejto ulici je ešte v štádiu stavby.
Rovinatý pozemok: 499 m²
Zastavaná plocha: 177 m²
Úžitková plocha: 138 m²
Parkovanie: pred domom
Štádium: holodom s možnosťou dokončenia
Rodinný dom
Dom je riešený veľmi prakticky. Hneď pri vstupe sa nachádza technická miestnosť so samostatným vchodom, kde si viete odložiť bicykle, kočík, záhradný nábytok, náradie, kosačku a sezónne veci. Pri hlavnom vstupe do interiéru nájdete zádverie, hneď po ruke je toaleta a úložný priestor. Centrálnu dennú časť domu tvorí obývací priestor s jedálňou a kuchyňou vrátane praktickej špajze. Nočná časť pozostáva z hlavnej manželskej spálne s vlastnou kúpeľňou a dvoch rovnakých detských izieb taktiež s kúpeľňou. Do izieb sa vchádza z priestrannej chodby, ktorá je navrhnutá tak, aby poňala veľkú šatníkovú vstavanú skriňu na odkladanie vecí. Výhodou je, že každá z izieb má výstup na záhradu, z obývačky sa dostanete priamo na terasu. Dom je aktuálne v štádiu holodom a v prípade záujmu majiteľov je tu možnosť dokončenia podľa ich predstáv. Cena za dokončenie sa pohybuje okolo 20-tisíc eur a závisí hlavne od použitých materiálov a rozsahu prác.
Technické parametre
Dom je postavený z 30 cm Ytong a zateplený 20 cm vrstvou polystyrénu. Strecha je pokrytá fóliou Fatrafol 1,5 mm. Plastové okná a dvere značky Slovaktual (3 sklo, 6 komorový profil) sú väčšie a presvetľujú tak jednotlivé miestnosti. Vykurovanie je riešené elektrickým vykurovaním Heatflow, vodu ohrieva úsporný elektrický bojler. Veľkým plusom je centrálna rekuperácia, ktorá sa postará o kvalitné odvetranie priestoru, čím zabezpečuje nielen čerstvý vzduch, ale aj zabráni vlhkosti. Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, kanalizácia, verejný vodovod). K domu vedie asfaltová príjazdová cesta.
Pozemok
Rodinný dom sa nachádza v zástavbe podobných stavieb, čiže ulica po dokončení bude mať príjemný jednotný vzhľad. Pozemok, na ktorom rodinný dom stojí, má rovinatý charakter a rozlohu 499 m². Zastavaná plocha domu je 177 m², úžitková 138 m². V uvedenej cene sú aj terénne úpravy pozemku, oplotenie a zámková dlažba v exteriéri. Veľkou výhodou je dostatočná parkovacia plocha pred domom pre 3 až 4 autá.
Cena: 355.000 eur
Lokalita
Lokalita Záblatie, Ku kyselke, sa vyznačuje zástavbou rodinných domov s moderným charakterom v blízkosti Fakulty špeciálnej techniky Trenčianskej univerzity A. Dubčeka. V blízkosti je aj známy Park Záblatie a potraviny Coop Jednota. Do centra Trenčína sa dostanete za 10 minút autom. Trenčín je krajským mestom, ktoré ponúka širokú škálu možností nakupovania v OC Laugaricio alebo v OC Max (vrátane kina Cinemax Trenčín). Konajú sa tu viaceré kultúrne podujatia a voľný čas viete tráviť prechádzkami popri Biskupickom kanáli alebo športom. Za najdôležitejšie body záujmu sa považujú Hrad Trenčín, Kúpalisko Trenčín, pešia zóna v centre mesta s obľúbenou fontánou, lavičkami a úžasným výhľadom na dominantu mesta.
Realitný servis
Obhliadky tejto nehnuteľnosti realizuje skúsená realitná maklérka Alena Vančová. Realitný servis v prípade záujmu o kúpu tohto rodinného domu kompletne zastrešuje naša realitná spoločnosť BpV Group. Hypotekárny a finančný servis má na starosti Martina Mošková, ktorá vie zabezpečiť porovnanie podmienok v jednotlivých bankách, podanie žiadosti s potrebnými dokumentmi aj ďalšiu administratívu. Dohodnite si stretnutie a všetko vám radi vysvetlíme aj osobne.
Rovinatý pozemok: 499 m²
Zastavaná plocha: 177 m²
Úžitková plocha: 138 m²
Parkovanie: pred domom
Štádium: holodom s možnosťou dokončenia
Rodinný dom
Dom je riešený veľmi prakticky. Hneď pri vstupe sa nachádza technická miestnosť so samostatným vchodom, kde si viete odložiť bicykle, kočík, záhradný nábytok, náradie, kosačku a sezónne veci. Pri hlavnom vstupe do interiéru nájdete zádverie, hneď po ruke je toaleta a úložný priestor. Centrálnu dennú časť domu tvorí obývací priestor s jedálňou a kuchyňou vrátane praktickej špajze. Nočná časť pozostáva z hlavnej manželskej spálne s vlastnou kúpeľňou a dvoch rovnakých detských izieb taktiež s kúpeľňou. Do izieb sa vchádza z priestrannej chodby, ktorá je navrhnutá tak, aby poňala veľkú šatníkovú vstavanú skriňu na odkladanie vecí. Výhodou je, že každá z izieb má výstup na záhradu, z obývačky sa dostanete priamo na terasu. Dom je aktuálne v štádiu holodom a v prípade záujmu majiteľov je tu možnosť dokončenia podľa ich predstáv. Cena za dokončenie sa pohybuje okolo 20-tisíc eur a závisí hlavne od použitých materiálov a rozsahu prác.
Technické parametre
Dom je postavený z 30 cm Ytong a zateplený 20 cm vrstvou polystyrénu. Strecha je pokrytá fóliou Fatrafol 1,5 mm. Plastové okná a dvere značky Slovaktual (3 sklo, 6 komorový profil) sú väčšie a presvetľujú tak jednotlivé miestnosti. Vykurovanie je riešené elektrickým vykurovaním Heatflow, vodu ohrieva úsporný elektrický bojler. Veľkým plusom je centrálna rekuperácia, ktorá sa postará o kvalitné odvetranie priestoru, čím zabezpečuje nielen čerstvý vzduch, ale aj zabráni vlhkosti. Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, kanalizácia, verejný vodovod). K domu vedie asfaltová príjazdová cesta.
Pozemok
Rodinný dom sa nachádza v zástavbe podobných stavieb, čiže ulica po dokončení bude mať príjemný jednotný vzhľad. Pozemok, na ktorom rodinný dom stojí, má rovinatý charakter a rozlohu 499 m². Zastavaná plocha domu je 177 m², úžitková 138 m². V uvedenej cene sú aj terénne úpravy pozemku, oplotenie a zámková dlažba v exteriéri. Veľkou výhodou je dostatočná parkovacia plocha pred domom pre 3 až 4 autá.
Cena: 355.000 eur
Lokalita
Lokalita Záblatie, Ku kyselke, sa vyznačuje zástavbou rodinných domov s moderným charakterom v blízkosti Fakulty špeciálnej techniky Trenčianskej univerzity A. Dubčeka. V blízkosti je aj známy Park Záblatie a potraviny Coop Jednota. Do centra Trenčína sa dostanete za 10 minút autom. Trenčín je krajským mestom, ktoré ponúka širokú škálu možností nakupovania v OC Laugaricio alebo v OC Max (vrátane kina Cinemax Trenčín). Konajú sa tu viaceré kultúrne podujatia a voľný čas viete tráviť prechádzkami popri Biskupickom kanáli alebo športom. Za najdôležitejšie body záujmu sa považujú Hrad Trenčín, Kúpalisko Trenčín, pešia zóna v centre mesta s obľúbenou fontánou, lavičkami a úžasným výhľadom na dominantu mesta.
Realitný servis
Obhliadky tejto nehnuteľnosti realizuje skúsená realitná maklérka Alena Vančová. Realitný servis v prípade záujmu o kúpu tohto rodinného domu kompletne zastrešuje naša realitná spoločnosť BpV Group. Hypotekárny a finančný servis má na starosti Martina Mošková, ktorá vie zabezpečiť porovnanie podmienok v jednotlivých bankách, podanie žiadosti s potrebnými dokumentmi aj ďalšiu administratívu. Dohodnite si stretnutie a všetko vám radi vysvetlíme aj osobne.
Charakteristika
Úžitková plocha:
138 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Áno
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
499 m²
Zastavaná plocha:
177 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Alena Vančová
BpV Reality, s. r. o.+4219048... zobraziť číslo
BpV Real Estate, s.r.o.
Nad kostolom 1114 • 01841, Dubnica nad Váhom Celá ponuka spoločnosti355,000 € 2413 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Alena Vančová
BpV Reality, s. r. o.+4219048... zobraziť číslo
