1310 (Juw8hY5iAAD) • Aktualizovaný: 29. 05. 2026 • 1. publikácia: 29. 05. 2026
VÝHODNÝ PRADAJ RODINNÉHO DOMU V MČ JANÍKOVCE V NITRE
Golianovská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
297,000 € 2517 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
118 m²
Plocha pozemku:
1,269 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – DOMOV DNES, INVESTÍCIA NA CELÝ ŽIVOT
RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM A MOŽNOSŤOU ĎALŠEJ VÝSTAVBY
Nitra – Janíkovce
Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie.
A potom sú také, ktoré ponúkajú budúcnosť.
Práve taký je tento krásny rodinný dom v Nitre – Janíkovciach, ktorý spája komfortné bývanie s mimoriadnym investičným potenciálom.
Na pozemku o výmere až 1 269 m² získate priestor, súkromie a zároveň jedinečnú možnosť ďalšej samostatnej výstavby rodinného domu v zadnej časti pozemku.
To znamená viac možností.
Viac hodnoty.
Viac príležitostí do budúcnosti.
🌿 POZEMOK, KTORÝ SA DNES UŽ LEN ŤAŽKO HĽADÁ
✔ výmera 1 269 m²
✔ rovinatý a slnečný pozemok
✔ maximálne súkromie
✔ priestor pre bazén, záhradný altánok či detské ihrisko
✔ možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu
✔ možnosť budúceho odpredaja časti pozemku
🏠 DOM PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE
Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012.
Úžitková plocha domu: 118 m²
Priestranná terasa: 20,45 m²
Dom ponúka príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií.
✨ DISPOZÍCIA
✔ vstupná chodba so vstavaným nábytkom na mieru
✔ priestranná obývacia izba pre rodinné chvíle
✔ moderná kuchyňa vyrobená na mieru
✔ samostatná kúpeľňa
✔ oddelené WC
✔ spálňa s veľkým vstavaným šatníkom
✔ detská izba alebo pracovňa
🍷 LETNÁ KUCHYŇA A VÍNNA PIVNICA
Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je samostatná murovaná letná kuchyňa o výmere 31 m².
Nájdete tu:
✔ plynové kúrenie
✔ plynový sporák
✔ priestor na rodinné oslavy
✔ čiastočné podpivničenie
✔ autentickú vínnu pivnicu
✔ kotolňu
Ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi počas celého roka.
🔨 TECHNICKÉ INFORMÁCIE
✔ tehlová stavba (40 – 50 cm)
✔ zateplenie polystyrénom
✔ strešná krytina TONDACH
✔ plastové okná s izolačným dvojsklom
✔ ústredné plynové kúrenie PROTHERM Tiger
✔ verejný vodovod
✔ vlastná studňa
✔ mestská kanalizácia
✔ internet
✔ všetky inžinierske siete
✔ asfaltová prístupová cesta
📍 VÝBORNÁ LOKALITA
Janíkovce patria medzi obľúbené mestské časti Nitry.
Ponúkajú pokojné bývanie, množstvo zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta autom aj MHD.
💎 PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ?
Dnes kupujete dom.
Zajtra môžete vlastniť ďalší stavebný pozemok.
Práve možnosť ďalšej výstavby robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú investíciu s potenciálom rastu hodnoty.
Takéto pozemky sa v Nitre objavujú len výnimočne.
📞 Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, súkromím a investičným potenciálom, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Mgr. Renáta Kolenčíková
📞 0905 267 754
📧 kolencikovar@gmail.com
🌐 www.renatakolencikova.com
RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM A MOŽNOSŤOU ĎALŠEJ VÝSTAVBY
Nitra – Janíkovce
Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie.
A potom sú také, ktoré ponúkajú budúcnosť.
Práve taký je tento krásny rodinný dom v Nitre – Janíkovciach, ktorý spája komfortné bývanie s mimoriadnym investičným potenciálom.
Na pozemku o výmere až 1 269 m² získate priestor, súkromie a zároveň jedinečnú možnosť ďalšej samostatnej výstavby rodinného domu v zadnej časti pozemku.
To znamená viac možností.
Viac hodnoty.
Viac príležitostí do budúcnosti.
🌿 POZEMOK, KTORÝ SA DNES UŽ LEN ŤAŽKO HĽADÁ
✔ výmera 1 269 m²
✔ rovinatý a slnečný pozemok
✔ maximálne súkromie
✔ priestor pre bazén, záhradný altánok či detské ihrisko
✔ možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu
✔ možnosť budúceho odpredaja časti pozemku
🏠 DOM PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE
Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012.
Úžitková plocha domu: 118 m²
Priestranná terasa: 20,45 m²
Dom ponúka príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií.
✨ DISPOZÍCIA
✔ vstupná chodba so vstavaným nábytkom na mieru
✔ priestranná obývacia izba pre rodinné chvíle
✔ moderná kuchyňa vyrobená na mieru
✔ samostatná kúpeľňa
✔ oddelené WC
✔ spálňa s veľkým vstavaným šatníkom
✔ detská izba alebo pracovňa
🍷 LETNÁ KUCHYŇA A VÍNNA PIVNICA
Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je samostatná murovaná letná kuchyňa o výmere 31 m².
Nájdete tu:
✔ plynové kúrenie
✔ plynový sporák
✔ priestor na rodinné oslavy
✔ čiastočné podpivničenie
✔ autentickú vínnu pivnicu
✔ kotolňu
Ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi počas celého roka.
🔨 TECHNICKÉ INFORMÁCIE
✔ tehlová stavba (40 – 50 cm)
✔ zateplenie polystyrénom
✔ strešná krytina TONDACH
✔ plastové okná s izolačným dvojsklom
✔ ústredné plynové kúrenie PROTHERM Tiger
✔ verejný vodovod
✔ vlastná studňa
✔ mestská kanalizácia
✔ internet
✔ všetky inžinierske siete
✔ asfaltová prístupová cesta
📍 VÝBORNÁ LOKALITA
Janíkovce patria medzi obľúbené mestské časti Nitry.
Ponúkajú pokojné bývanie, množstvo zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta autom aj MHD.
💎 PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ?
Dnes kupujete dom.
Zajtra môžete vlastniť ďalší stavebný pozemok.
Práve možnosť ďalšej výstavby robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú investíciu s potenciálom rastu hodnoty.
Takéto pozemky sa v Nitre objavujú len výnimočne.
📞 Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, súkromím a investičným potenciálom, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Mgr. Renáta Kolenčíková
📞 0905 267 754
📧 kolencikovar@gmail.com
🌐 www.renatakolencikova.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
118 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
20.45 m²
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,269 m²
Zastavaná plocha:
118 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr.Renáta Kolenčíková
TOMRENKA s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
RK Renáta Kolenčíková
Hornozoborská 1644/101 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti297,000 € 2517 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr.Renáta Kolenčíková
TOMRENKA s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
