(Ju5V_IVPT0t) • Aktualizovaný: 19. 10. 2025 • 1. publikácia: 21. 07. 2025
VÝHODNÁ CENA LEN DO KONCA ROKA! LUNA REALITY PREDAJ Vaše nové rodinné bývanie s panoramatickým výhľadom, Sauberg, Svätý Jur
Ulica Sauberg
Svätý Jur • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
780,000 € 2857 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
273 m²
Plocha pozemku:
878 m²
Info
LUNA REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu s panoramatickým výhľadom umiestneného v novovybudovanej časti mesta Svätý Jur pri Bratislave, ulica Sauberg.
Dom bol skolaudovaný v roku 2025 a je vo vybavení holodom. Trojpodlažný tehlový dom s podlahovou plochou 273 m2 a zastavanou plochou 141 m2 je zapustený do svahu a podpivničený - garáž. Pozemok má rozlohu 878 m2.
Dispozícia 1.NP
Dennú časť tvorí obývacia izba elegantne prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou so špajzou, pracovňa, kúpeľňa a technická miestnosť.
Dispozícia 2. NP
Na 2.NP sa nachádza nočná časť s hlavnou spálňou a dvoma spálňami orientovanými na východ. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu prístupnú cez šatník a je presvetlená vďaka panoramatickému strešnému oknu. Okrem toho, sa na podlaží nachádza ďalšia kúpeľňa, technická miestnosť, či samostatná toaleta.
Dispozícia suterénu
Parkovanie v garáži disponuje dostatkom priestoru pre 3 autá, či 2 autá a skladový priestor.
Štandard domu
Štandard domu zahŕňa podlahové kúrenie, plynový kotol, prípravu na tepelné čerpadlo, predprípravu na klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie (francúzske okná v obývacej izbe a hosťovskej, okná v kuchyni, na chodbe, v detskej izbe a kúpeľni). Taktiež ambientné osvetlenia, videovrátnik, bezpečnostný a kamerový systém.
Vybavenie domu je holodom.
Na 1. NP sú okná hliníkové. Na 2. NP sú okná plastové, okrem spálne, kde je hliníkové panoramatické okno.
Štandard exteriéru
Na pozemku sú všetky inžinierske siete, nemá terénne úpravy.
Na pozemku je zakopaná 7 kubíková zberná nádoba na vodu.
Pozemok patrí do ochranného pásma pamiatkovej zóny.
Mesto Svätý Jur známe predovšetkým ako zastávka na putovaní Malokarpatskou vínnou cestou. Okolitá príroda je súčasťou chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, je tu množstvo cyklotrás a turistických chodníkov.
V meste je škola, škôlka, menšie zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, či reštaurácie. Ďalšia občianska vybavenosť sa nachádza v neďalekom Pezinku. Výborné dopravné spojenie s Bratislavou autom, prímestskými autobusovými linkami či vlakom.
Cena
Cena domu v stave holodom bez terénnych úprav je 780.000 Eur.
Uvedené cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji.
V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.
Dom bol skolaudovaný v roku 2025 a je vo vybavení holodom. Trojpodlažný tehlový dom s podlahovou plochou 273 m2 a zastavanou plochou 141 m2 je zapustený do svahu a podpivničený - garáž. Pozemok má rozlohu 878 m2.
Dispozícia 1.NP
Dennú časť tvorí obývacia izba elegantne prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou so špajzou, pracovňa, kúpeľňa a technická miestnosť.
Dispozícia 2. NP
Na 2.NP sa nachádza nočná časť s hlavnou spálňou a dvoma spálňami orientovanými na východ. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu prístupnú cez šatník a je presvetlená vďaka panoramatickému strešnému oknu. Okrem toho, sa na podlaží nachádza ďalšia kúpeľňa, technická miestnosť, či samostatná toaleta.
Dispozícia suterénu
Parkovanie v garáži disponuje dostatkom priestoru pre 3 autá, či 2 autá a skladový priestor.
Štandard domu
Štandard domu zahŕňa podlahové kúrenie, plynový kotol, prípravu na tepelné čerpadlo, predprípravu na klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie (francúzske okná v obývacej izbe a hosťovskej, okná v kuchyni, na chodbe, v detskej izbe a kúpeľni). Taktiež ambientné osvetlenia, videovrátnik, bezpečnostný a kamerový systém.
Vybavenie domu je holodom.
Na 1. NP sú okná hliníkové. Na 2. NP sú okná plastové, okrem spálne, kde je hliníkové panoramatické okno.
Štandard exteriéru
Na pozemku sú všetky inžinierske siete, nemá terénne úpravy.
Na pozemku je zakopaná 7 kubíková zberná nádoba na vodu.
Pozemok patrí do ochranného pásma pamiatkovej zóny.
Mesto Svätý Jur známe predovšetkým ako zastávka na putovaní Malokarpatskou vínnou cestou. Okolitá príroda je súčasťou chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, je tu množstvo cyklotrás a turistických chodníkov.
V meste je škola, škôlka, menšie zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, či reštaurácie. Ďalšia občianska vybavenosť sa nachádza v neďalekom Pezinku. Výborné dopravné spojenie s Bratislavou autom, prímestskými autobusovými linkami či vlakom.
Cena
Cena domu v stave holodom bez terénnych úprav je 780.000 Eur.
Uvedené cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji.
V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
273 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
878 m²
Zastavaná plocha:
141 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Garáž
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubica Trenčanová
Luna Reality s.r.o.09053916... zobraziť číslo
Luna Reality s.r.o.
Žltá 16/E • 85107, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti780,000 € 2857 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubica Trenčanová
Luna Reality s.r.o.09053916... zobraziť číslo
