37880 (JukyMxl-rmE) • Aktualizovaný: 10. 07. 2026 • 1. publikácia: 10. 07. 2026
Viničný dom s autentickou klenbovou pivnicou a udržiavanou vinicou – Kozárovce, Pustá Hora
Kozárovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
38,000 € 31 €/m²
Základné informácie
Druh:
Vidiecky dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,231 m²
Plocha pozemku:
1,231 m²
Info
Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, vychutnáte si pohár vlastného vína a budete obklopení prírodou? Táto útulná viničná chata v obľúbenej lokalite Pustá Hora pri Kozárovciach ponúka jedinečnú atmosféru, tradičnú klenbovú pivnicu a rozľahlý pozemok s rodiacou vinicou.
Na pozemku s výmerou 1 231 m² sa nachádza viničný dom so zastavanou plochou na úrovni 30 m², ktorý je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave a predáva sa vrátane zariadenia. V spodnej časti nájdete technickú miestnosť na spracovanie hrozna a krásnu klenbovú pivnicu, ktorá vytvára ideálne podmienky na skladovanie vína. Na poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou a útulná obývacia izba. Súčasťou chaty je aj pripravená predpríprava na vybudovanie kúpeľne s WC.
Chata je napojená na elektrinu, vodu zabezpečuje spoločná studňa so susednou chatou a o príjemné teplo sa postarajú krbové kachle na tuhé palivo. Chata so súpisným číslom aj pozemok sú vysporiadané bez ťiarch na liste vlastníctva.
Skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti je udržiavaná vinica s viacerými odrodami viniča – Frankovka, Veltlínske zelené, Rizling vlašský a Otelo. Pozemok je prístupný spevnenou cestou z prednej aj zadnej strany a ponúka pohodlné parkovanie priamo pri chate.
Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete?
- autentická klenbová pivnica
- rodiaca a pravidelne udržiavaná vinica
- viničná chata v zachovalom stave so zariadením
- kúrenie krbovými kachľami
- elektrina a voda zo spoločnej studne
- bezproblémový prístup a parkovanie
- mimoriadne nízke prevádzkové náklady (elektrina približne 30 € ročne)
Lokalita Pustá Hora je vyhľadávaná pre pokojné prostredie viníc, záhrad a chát. Len pár minút od nehnuteľnosti sa nachádza priehrada, ktorá ponúka možnosti rybolovu, vodných športov, turistiky aj oddychu v prírode. Obec Kozárovce disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou a okresné mesto Levice je vzdialené približne 20 km.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov vína, chalupárov aj rodiny, ktoré hľadajú pokojné miesto na víkendový oddych alebo aktívny relax v prírode. Stačí prísť a začať si užívať atmosféru vlastnej vinice. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č.: 0915 781 049.
Na pozemku s výmerou 1 231 m² sa nachádza viničný dom so zastavanou plochou na úrovni 30 m², ktorý je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave a predáva sa vrátane zariadenia. V spodnej časti nájdete technickú miestnosť na spracovanie hrozna a krásnu klenbovú pivnicu, ktorá vytvára ideálne podmienky na skladovanie vína. Na poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou a útulná obývacia izba. Súčasťou chaty je aj pripravená predpríprava na vybudovanie kúpeľne s WC.
Chata je napojená na elektrinu, vodu zabezpečuje spoločná studňa so susednou chatou a o príjemné teplo sa postarajú krbové kachle na tuhé palivo. Chata so súpisným číslom aj pozemok sú vysporiadané bez ťiarch na liste vlastníctva.
Skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti je udržiavaná vinica s viacerými odrodami viniča – Frankovka, Veltlínske zelené, Rizling vlašský a Otelo. Pozemok je prístupný spevnenou cestou z prednej aj zadnej strany a ponúka pohodlné parkovanie priamo pri chate.
Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete?
- autentická klenbová pivnica
- rodiaca a pravidelne udržiavaná vinica
- viničná chata v zachovalom stave so zariadením
- kúrenie krbovými kachľami
- elektrina a voda zo spoločnej studne
- bezproblémový prístup a parkovanie
- mimoriadne nízke prevádzkové náklady (elektrina približne 30 € ročne)
Lokalita Pustá Hora je vyhľadávaná pre pokojné prostredie viníc, záhrad a chát. Len pár minút od nehnuteľnosti sa nachádza priehrada, ktorá ponúka možnosti rybolovu, vodných športov, turistiky aj oddychu v prírode. Obec Kozárovce disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou a okresné mesto Levice je vzdialené približne 20 km.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov vína, chalupárov aj rodiny, ktoré hľadajú pokojné miesto na víkendový oddych alebo aktívny relax v prírode. Stačí prísť a začať si užívať atmosféru vlastnej vinice. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č.: 0915 781 049.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,231 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,231 m²
Zastavaná plocha:
30 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Pivnica
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Viktor Slančík
Reality Alpia+421 915... zobraziť číslo
Reality Alpia
A. Kmeťa 24 • 036 01, Martin Celá ponuka spoločnosti38,000 € 31 €/m²
Kontakt na predajcu
Viktor Slančík
Reality Alpia+421 915... zobraziť číslo
