VD001 (JuUcpDOhP_u) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 17. 04. 2026
Vila Devínska s bazénom a wellness
Záhradná
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
899,000 € 2741 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
328 m²
Plocha pozemku:
339 m²
Info
Vila Devínska
Predstavuje projekt luxusnej 7-izbovej trojpodlažnej vily s vonkajším bazénom a vnútorným wellness centrom. Možnosť výberu zariadenia (kúpeľní, podláh, dverí) podľa predstáv kupujúceho.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Výmera pozemku: 339 m2. Možnosť dokúpenia väčšieho pozemku.
Úžitková plocha domu: 328 m2
Počet izieb vrátane wellness centra: 7
Počet šatníkov: 4
Počet kúpeľní: 5
Počet toaliet: 6
V cene domu je vonkajší bazén, vnútorný ochladzovací bazén a sauna.
ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE V CENE DOMU
ARCHITEKTÚRA
Obvodové steny: pálená tehla + YTONG
Priečky: Sadrokartón, YTONG 100 mm
Stropy: železobetón + sadrokartón + strešná izolácia PUR pena
Strecha: plechová krytina v systéme klik-klak
Okná: plastové, izolačné trojsklo, 7-komorové profily
EXTERIÉR:
Zatepľovací systém ETICS podľa tepelno-technického výpočtu pre kategóriu A1 a požiarnej ochrany budov
Zateplenie: polystyrén hr. 15 cm
Povrchová úprava obklad: prírodný kameň, fasádna omietka biela
Oceľové zábradlia na loggiách a terasách
VNÚTORNÉ ÚPRAVY:
Sadrové omietky
Teplovodné podlahové kúrenie
VÝŤAH
Zhoz bielizne do práčovne zo všetkých podlaží, umiestnený na chodbe
ZDRAVOTECHNIKA
Rozvody: podľa projektovej dokumentácie
Príprava pre zariaďovacie predmety:
5 × elektrický rebríkový radiátor v kúpeľni
5 × umývadlo
3 x wc umývadielko
6 × závesné WC
2 × vaňa
3 x sprchovací kút
FOTOVOLTAIKA
Výkon zostavy: 10,8 kWp
Batéria: Dyness, kapacita 20 kWh
Menič: GoodWe 10 kW
Panely: výkon 550 Wp
VYKUROVANIE:
Tepelné čerpadlo: značka NIBE
Teplovodné podlahové kúrenie:
VZDUCHOTECHNIKA:
Odťahový ventilátor v sociálnych miestnostiach napojený na centrálny systém
Príprava na osadenie kuchynského digestora – integrovaný vo varnej doske
KLIMATIZÁCIA:
Príprava elektroinštalácie na montáž vonkajšej a vnútornej klimatizačnej jednotky
ELEKTROINŠTALÁCIA:
Inštalácia podľa projektovej dokumentácie
Bez dodávky svietidiel – predpríprava systém od výrobcu Loxone
Zásuvky a vypínače podľa projektu – predpríprava systém od výrobcu Loxone
Vchodový komunikačný systém s kamerou
1× Wi-Fi access point
Predpríprava na optický internet
1× nabíjacia stanica pre elektromobil pod prístreškom
Alarm a kamerový systém – predpríprava systém od výrobcu Loxone
EXTERIÉR A RELAXAČNÉ PRVKY
Terasy: dlažba pokladaná v súlade s normami, vrátane prípravy podkladu a finálnej úpravy
Oddychová zóna (suterén): sauna, ochladzovací bazén a fitness, barová časť
Záhrada: výsadba ovocných stromov a drobných rastlín
Parkovanie: oceľový prístrešok vo farbe antracit, rozmer 6 × 3 m, s fotovoltaickými panelmi, 1 parkovacie miesto vo dvore, 1 parkovacie miesto pred rodinným domom
Predstavuje projekt luxusnej 7-izbovej trojpodlažnej vily s vonkajším bazénom a vnútorným wellness centrom. Možnosť výberu zariadenia (kúpeľní, podláh, dverí) podľa predstáv kupujúceho.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Výmera pozemku: 339 m2. Možnosť dokúpenia väčšieho pozemku.
Úžitková plocha domu: 328 m2
Počet izieb vrátane wellness centra: 7
Počet šatníkov: 4
Počet kúpeľní: 5
Počet toaliet: 6
V cene domu je vonkajší bazén, vnútorný ochladzovací bazén a sauna.
ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE V CENE DOMU
ARCHITEKTÚRA
Obvodové steny: pálená tehla + YTONG
Priečky: Sadrokartón, YTONG 100 mm
Stropy: železobetón + sadrokartón + strešná izolácia PUR pena
Strecha: plechová krytina v systéme klik-klak
Okná: plastové, izolačné trojsklo, 7-komorové profily
EXTERIÉR:
Zatepľovací systém ETICS podľa tepelno-technického výpočtu pre kategóriu A1 a požiarnej ochrany budov
Zateplenie: polystyrén hr. 15 cm
Povrchová úprava obklad: prírodný kameň, fasádna omietka biela
Oceľové zábradlia na loggiách a terasách
VNÚTORNÉ ÚPRAVY:
Sadrové omietky
Teplovodné podlahové kúrenie
VÝŤAH
Zhoz bielizne do práčovne zo všetkých podlaží, umiestnený na chodbe
ZDRAVOTECHNIKA
Rozvody: podľa projektovej dokumentácie
Príprava pre zariaďovacie predmety:
5 × elektrický rebríkový radiátor v kúpeľni
5 × umývadlo
3 x wc umývadielko
6 × závesné WC
2 × vaňa
3 x sprchovací kút
FOTOVOLTAIKA
Výkon zostavy: 10,8 kWp
Batéria: Dyness, kapacita 20 kWh
Menič: GoodWe 10 kW
Panely: výkon 550 Wp
VYKUROVANIE:
Tepelné čerpadlo: značka NIBE
Teplovodné podlahové kúrenie:
VZDUCHOTECHNIKA:
Odťahový ventilátor v sociálnych miestnostiach napojený na centrálny systém
Príprava na osadenie kuchynského digestora – integrovaný vo varnej doske
KLIMATIZÁCIA:
Príprava elektroinštalácie na montáž vonkajšej a vnútornej klimatizačnej jednotky
ELEKTROINŠTALÁCIA:
Inštalácia podľa projektovej dokumentácie
Bez dodávky svietidiel – predpríprava systém od výrobcu Loxone
Zásuvky a vypínače podľa projektu – predpríprava systém od výrobcu Loxone
Vchodový komunikačný systém s kamerou
1× Wi-Fi access point
Predpríprava na optický internet
1× nabíjacia stanica pre elektromobil pod prístreškom
Alarm a kamerový systém – predpríprava systém od výrobcu Loxone
EXTERIÉR A RELAXAČNÉ PRVKY
Terasy: dlažba pokladaná v súlade s normami, vrátane prípravy podkladu a finálnej úpravy
Oddychová zóna (suterén): sauna, ochladzovací bazén a fitness, barová časť
Záhrada: výsadba ovocných stromov a drobných rastlín
Parkovanie: oceľový prístrešok vo farbe antracit, rozmer 6 × 3 m, s fotovoltaickými panelmi, 1 parkovacie miesto vo dvore, 1 parkovacie miesto pred rodinným domom
Charakteristika
Úžitková plocha:
328 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
7
Plocha pozemku:
339 m²
Zastavaná plocha:
328 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Tibor Hošták
Realitní makléri SR+4219041... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti899,000 € 2741 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Tibor Hošták
Realitní makléri SR+4219041... zobraziť číslo
