(JuyirYdG_ZJ) • Aktualizovaný: 02. 03. 2026 • 1. publikácia: 02. 03. 2026
Vidiecky rodinný dom v Kuchyni- krásne miesto na trvalé bývanie alebo víkendové sídlo s osobitou atmosférou
Kuchyňa
Kuchyňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
680,000 € 5075 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
134 m²
Plocha pozemku:
1,576 m²
Info
Ponúkame vám exkluzívne na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu v malebnej obci Kuchyňa na Záhorí. Dom bol postavený a skolaudovaný v r. 2018. Je dostupný priamo z cesty v slepej ulici, čím je zaručené kľudné prostredie a minimálna premávka.
Dom leží na starostlivo upravenom pozemku o výmere 1576m2, o rozmeroch cca 10m x 150m. Svojim individuálnym charakterom spĺňa predstavy o romantickom vidieckom bývaní pri zachovaní najvyšších štandardov pri výstavbe a vybavení.
Rodinný dom je tehlový, zateplený. Má sedlovú strechu so strešnou krytinou Bobrovka. Pri výstavbe bol citlivo zachovaný historický tvar priečelia pôvodného domu zo strany ulice.
Dom je 4 izbový s kuchyňou a príslušenstvom. Celková úžitková plocha je 134m2. Plocha prízemia 80m2, poschodia 54m2. Je postavený v príjemnom vidieckom štýle, pre ktorý sú charakteristické materiály ako drevo, kov, kameň. Zariadenie dotvára nábytok a doplnky na mieru , prevažne z drevorezbárskych dielní a hodnotné výrobky umeleckého kováčstva.
Dispozične dom pozostáva z:
Prízemie: vstupná predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou a krásnou ,centrálne umiestnenou keramickou pecou 42m2 , 1 samostatná izba 10,5m2, kúpeľňa so sprchovacím kútom / práčka+sušička/, technická miestnosť, komora pri kuchyni. Rustikálna kuchyňa je celodrevená, vyrobená na mieru , so vstavanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, elektr.sporák so sklokeramickou platňou a rúrou, umývačka riadu 60cm, digestor.
Poschodie: chodbový priestor s úložnými skriňami, 2x izba 18 a 16m2 so samostatnými vstupmi, kúpeľňa s vaňou a WC .
Podlahy v dome sú drevené, v kúpeľniach dlažba. Vykurovanie je elektrické, na prízemí podlahové a na poschodí radiátory. Ohrev vody elektricky. V prípade potreby je možné vykurovanie a ohrev vody aj prostredníctvom keramickej pece/krbu.
Okná sú drevené, od ulice drevené rolety. Ostatné okná majú žalúzie a siete proti hmyzu. Strešné okná na poschodí majú naviac fólie proti slnečnému žiareniu a na zatemnenie.
Dom je napojený na obecný vodovod. Má ČOV s prípravou na pripojenie ku obecnej kanalizácii. Aktívny bleskozvod.
Pokračovaním rodinného domu je veľkoplošný prístrešok, ktorý poskytuje mnohoraké využitie.V letnom období slúži na príjemné posedenia a pobyt vonku letná kuchyňa s kompletným vybavením. Disponuje chladničkou, elektr.sporákom s rúrou, prenosným grilom, ohrievačom. Vonkajšie sedenie je masívne, drevené, s možnosťou prekrytia markízou s elektr.ovládaním. Pred kuchynkou je krb na pevné palivo. Nevšedný zážitok dotvára aj potok pretekajúci cez pozemok.
Ďalej sa pod prístreškom nachádza priestor na voľnočasové aktivity, príp. na parkovanie, hobby miestnosť/sklad, a v neposlednom rade štýlová kamenná klenbová pivnička/vináreň na príjemné posedenia s priateľmi.
Pozemok disponuje daľšími priestormi na uskladnenie palivového dreva, príp. záhradnej techniky.V zadnej časti záhrady je vybudovaný pekný drevený salaš-prístrešok pre ovečky alebo iné hosp.zvieratá, aj s využitým podpivničením.
Okrem ihličnanov a okrasných drevín sa nachádza na pozemku početné zastúpenie ovocných stromov, ako napr. jablone, čerešňa, slivka, višňa, lieska, jedlý gaštan, červená moruša, broskyňa, nektarinka.
Vo dvore pohodlne zaparkujú 3 autá. Pred domom, na súkromnom pozemku patriacom k domu, daľšie 2 autá.
Rodinný dom sa predáva aj so zariadením vrátane elektrospotrebičov, okrem osobných vecí a dekoračných predmetov.
Obec Kuchyňa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu obecný úrad, poštu, zdravotné stredisko s lekárňou, reštauráciu, kaviareň, základnú školu 9r., škôlku, obchody, biofarmu.
V okolí sú široké možnosti pre relax a voľnočasové aktivity. Záhorie je známe možnosťou hubárčenia. V blízkych Karpatoch je množstvo turistických trás a cyklochodníkov, neďaleká priehrada je cieľom rodinných výletov a rajom rybárov.
Dobré dopravné spojenie s Malackami aj Bratislavou rýchlobusmi , či vlakom.
Cena je 680 000 eur vrátane všetkých notárskych a katastrálnych poplatkov, aj provízie RK.
Dom je voľný po dohode.
Nehnuteľnosti nie sú zaťažené žiadnou ťarchou, je možné financovanie prostredníctvom HU.
V prípade záujmu Vám úver zdarma sprostredkuje naš úverový špecialista.
Ohľadom daľších info a obhliadok prosim volajte Vargová 0903 793 913
Dom leží na starostlivo upravenom pozemku o výmere 1576m2, o rozmeroch cca 10m x 150m. Svojim individuálnym charakterom spĺňa predstavy o romantickom vidieckom bývaní pri zachovaní najvyšších štandardov pri výstavbe a vybavení.
Rodinný dom je tehlový, zateplený. Má sedlovú strechu so strešnou krytinou Bobrovka. Pri výstavbe bol citlivo zachovaný historický tvar priečelia pôvodného domu zo strany ulice.
Dom je 4 izbový s kuchyňou a príslušenstvom. Celková úžitková plocha je 134m2. Plocha prízemia 80m2, poschodia 54m2. Je postavený v príjemnom vidieckom štýle, pre ktorý sú charakteristické materiály ako drevo, kov, kameň. Zariadenie dotvára nábytok a doplnky na mieru , prevažne z drevorezbárskych dielní a hodnotné výrobky umeleckého kováčstva.
Dispozične dom pozostáva z:
Prízemie: vstupná predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou a krásnou ,centrálne umiestnenou keramickou pecou 42m2 , 1 samostatná izba 10,5m2, kúpeľňa so sprchovacím kútom / práčka+sušička/, technická miestnosť, komora pri kuchyni. Rustikálna kuchyňa je celodrevená, vyrobená na mieru , so vstavanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, elektr.sporák so sklokeramickou platňou a rúrou, umývačka riadu 60cm, digestor.
Poschodie: chodbový priestor s úložnými skriňami, 2x izba 18 a 16m2 so samostatnými vstupmi, kúpeľňa s vaňou a WC .
Podlahy v dome sú drevené, v kúpeľniach dlažba. Vykurovanie je elektrické, na prízemí podlahové a na poschodí radiátory. Ohrev vody elektricky. V prípade potreby je možné vykurovanie a ohrev vody aj prostredníctvom keramickej pece/krbu.
Okná sú drevené, od ulice drevené rolety. Ostatné okná majú žalúzie a siete proti hmyzu. Strešné okná na poschodí majú naviac fólie proti slnečnému žiareniu a na zatemnenie.
Dom je napojený na obecný vodovod. Má ČOV s prípravou na pripojenie ku obecnej kanalizácii. Aktívny bleskozvod.
Pokračovaním rodinného domu je veľkoplošný prístrešok, ktorý poskytuje mnohoraké využitie.V letnom období slúži na príjemné posedenia a pobyt vonku letná kuchyňa s kompletným vybavením. Disponuje chladničkou, elektr.sporákom s rúrou, prenosným grilom, ohrievačom. Vonkajšie sedenie je masívne, drevené, s možnosťou prekrytia markízou s elektr.ovládaním. Pred kuchynkou je krb na pevné palivo. Nevšedný zážitok dotvára aj potok pretekajúci cez pozemok.
Ďalej sa pod prístreškom nachádza priestor na voľnočasové aktivity, príp. na parkovanie, hobby miestnosť/sklad, a v neposlednom rade štýlová kamenná klenbová pivnička/vináreň na príjemné posedenia s priateľmi.
Pozemok disponuje daľšími priestormi na uskladnenie palivového dreva, príp. záhradnej techniky.V zadnej časti záhrady je vybudovaný pekný drevený salaš-prístrešok pre ovečky alebo iné hosp.zvieratá, aj s využitým podpivničením.
Okrem ihličnanov a okrasných drevín sa nachádza na pozemku početné zastúpenie ovocných stromov, ako napr. jablone, čerešňa, slivka, višňa, lieska, jedlý gaštan, červená moruša, broskyňa, nektarinka.
Vo dvore pohodlne zaparkujú 3 autá. Pred domom, na súkromnom pozemku patriacom k domu, daľšie 2 autá.
Rodinný dom sa predáva aj so zariadením vrátane elektrospotrebičov, okrem osobných vecí a dekoračných predmetov.
Obec Kuchyňa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu obecný úrad, poštu, zdravotné stredisko s lekárňou, reštauráciu, kaviareň, základnú školu 9r., škôlku, obchody, biofarmu.
V okolí sú široké možnosti pre relax a voľnočasové aktivity. Záhorie je známe možnosťou hubárčenia. V blízkych Karpatoch je množstvo turistických trás a cyklochodníkov, neďaleká priehrada je cieľom rodinných výletov a rajom rybárov.
Dobré dopravné spojenie s Malackami aj Bratislavou rýchlobusmi , či vlakom.
Cena je 680 000 eur vrátane všetkých notárskych a katastrálnych poplatkov, aj provízie RK.
Dom je voľný po dohode.
Nehnuteľnosti nie sú zaťažené žiadnou ťarchou, je možné financovanie prostredníctvom HU.
V prípade záujmu Vám úver zdarma sprostredkuje naš úverový špecialista.
Ohľadom daľších info a obhliadok prosim volajte Vargová 0903 793 913
Charakteristika
Úžitková plocha:
134 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
250 €
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
B
Energetický certifikát - vykurovanie:
B
Energetický certifikát - príprava teplej vody:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Krb, Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
1,576 m²
Zastavaná plocha:
101 m²
Šírka pozemku:
10 m
Dĺžka pozemku:
150 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Vargová
DAJANA reality, s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
DAJANA reality, s.r.o.
Račianska • 831 02, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti680,000 € 5075 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Vargová
DAJANA reality, s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
