1019 (JuiTdflc2nD) • Aktualizovaný: 11. 01. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2024
Veľký, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v centre obce, len 10 min. od Trnavy
Hlboká
Cífer • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
280,000 € 902 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
310.5 m²
Plocha pozemku:
699 m²
Info
Exkluzívne iba u nás na predaj veľký rodinný dom vhodný aj na dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania a podnikania. Ponúka rôzne možnosti úpravy dispozície, ktoré Vám rada predstavím na osobnej obhliadke. Rodinný dom s pôdorysom v tvare L sa nachádza na Hlbokej ulici na pozemku o výmere 699 m². Zastavaná plocha domu je 202 m² a podlahová plocha je 310,50 m².
Technický popis a rekonštrukcia:
Rodinný dom bol postavený v roku 1966 (predná časť) a v roku 1976 (zadná časť). Je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a po čiastočnej rekonštrukcii:
strecha
plastové okná so sieťkami
rozvody elektriny (medené) takmer v celom dome
nové radiátory v niektorých miestnostiach
nová kuchynská linka so vstavaným spotrebičmi
nové podlahy v niektorých miestnostiach
Vykurovanie v dome zabezpečuje plynový kotol s externým zásobníkom na TUV a oceľové radiátory. Plynový kotol je umiestnený v kotolni v suteréne.
Dispozícia:
1. PP zapustené cca 1 m: 65,61 m²
Vstup (aktuálne iba z exteriéru, vstup z interiéru je možné obnoviť)
Pivnica - nájdete tu kotol a zásobník na TUV
Komora
1. PP čiastočne zapustené cca 1 m: 60,96 m²
vchod z exteriéru aj interiéru
chodba s východom na dvor
Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou
Kúpeľňa
Samostatné WC
Komora
1. NP: 183,91 m²
Uzatvorené presklené zádverie so schodiskom do domu - hlavný vchod
Vstupná hala a predsieň s východom na povalu a do dvora
Centrálna chodba
Kuchyňa s jedálňou + komora
2 veľké izby s oknami do ulice - obývacia izba a spálňa
Kúpeľňa s toaletou
Pracovňa
Vstupná predsieň z dvora
2x izba
Schodisko s priestorom na oddychovú zónu
Loggia so schodiskom
Na dvore sa nachádza menšia hospodárska budova /záhradný domček/ v minulosti využívaná aj ako kancelária a sklad.
Inžinierske siete: Kanalizačná prípojka s revíznou šachtou. Elektrická prípojka - vzdušná. Plynová prípojka. Kopaná studňa s priemerom 1 m, hlboká 8 m. Optika. Dostupný je aj vodovod.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v pokojne časti obce Cífer na Hlbokej ulici. Vďaka jeho výbornej polohe sú všetky potrebné služby v pešej dostupnosti - materská aj základná škola, obecný úrad, kultúrny dom, pošta, potraviny CBA, Fresh, COOP Jednota, kaviareň, reštaurácia, ihrisko, čerpacia stanica, zdravotné stredisko, múzeum ai.
Cena a služby:
V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletných právnych a realitných služieb, až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Aktuálny znalecký posudok je k dispozícii.
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Pre viac informácií a termín obhliadky neváhajte kontaktovať:
Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk
Technický popis a rekonštrukcia:
Rodinný dom bol postavený v roku 1966 (predná časť) a v roku 1976 (zadná časť). Je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a po čiastočnej rekonštrukcii:
strecha
plastové okná so sieťkami
rozvody elektriny (medené) takmer v celom dome
nové radiátory v niektorých miestnostiach
nová kuchynská linka so vstavaným spotrebičmi
nové podlahy v niektorých miestnostiach
Vykurovanie v dome zabezpečuje plynový kotol s externým zásobníkom na TUV a oceľové radiátory. Plynový kotol je umiestnený v kotolni v suteréne.
Dispozícia:
1. PP zapustené cca 1 m: 65,61 m²
Vstup (aktuálne iba z exteriéru, vstup z interiéru je možné obnoviť)
Pivnica - nájdete tu kotol a zásobník na TUV
Komora
1. PP čiastočne zapustené cca 1 m: 60,96 m²
vchod z exteriéru aj interiéru
chodba s východom na dvor
Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou
Kúpeľňa
Samostatné WC
Komora
1. NP: 183,91 m²
Uzatvorené presklené zádverie so schodiskom do domu - hlavný vchod
Vstupná hala a predsieň s východom na povalu a do dvora
Centrálna chodba
Kuchyňa s jedálňou + komora
2 veľké izby s oknami do ulice - obývacia izba a spálňa
Kúpeľňa s toaletou
Pracovňa
Vstupná predsieň z dvora
2x izba
Schodisko s priestorom na oddychovú zónu
Loggia so schodiskom
Na dvore sa nachádza menšia hospodárska budova /záhradný domček/ v minulosti využívaná aj ako kancelária a sklad.
Inžinierske siete: Kanalizačná prípojka s revíznou šachtou. Elektrická prípojka - vzdušná. Plynová prípojka. Kopaná studňa s priemerom 1 m, hlboká 8 m. Optika. Dostupný je aj vodovod.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v pokojne časti obce Cífer na Hlbokej ulici. Vďaka jeho výbornej polohe sú všetky potrebné služby v pešej dostupnosti - materská aj základná škola, obecný úrad, kultúrny dom, pošta, potraviny CBA, Fresh, COOP Jednota, kaviareň, reštaurácia, ihrisko, čerpacia stanica, zdravotné stredisko, múzeum ai.
Cena a služby:
V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletných právnych a realitných služieb, až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Aktuálny znalecký posudok je k dispozícii.
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Pre viac informácií a termín obhliadky neváhajte kontaktovať:
Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
310.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1966
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet loggí:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
699 m²
Zastavaná plocha:
202 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Dedáčková
NikaReal s.r.o+421 911... zobraziť číslo
NikaReal s. r. o.
Košolná 246 • 919 01, Košolná Celá ponuka spoločnosti280,000 € 902 €/m²
Kontakt na predajcu
Veronika Dedáčková
NikaReal s.r.o+421 911... zobraziť číslo
