1234567 (Juky8Ddc4rK) • Aktualizovaný: 13. 03. 2026 • 1. publikácia: 13. 03. 2026
Veľký 6izb. rodinný dom s garážou po rekonštrukcii v obci Berg - Rakúsko.
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449,000 € 2339 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
192 m²
Plocha pozemku:
600 m²
Info
Ponúkame na predaj veľký 6izb. rodinný dom s garážou, OP 192 m2 na 600 m2 pozemku v rakúskej obci Berg v tesnej blízkosti Bratislavy.
Dom bol postavený z tehly v roku 1970 a posledná rekonštrukcia je z roku 2023, má dve poschodia a je kompletne podpivničený aj s garážou.
Prízemie cca 115 m2, veľká moderná kuchyňa, vstupná chodba, hala, 2x izba, samostatné WC, kúpelka, 2x šatník
Poschodie cca 76 m2, 4x izba, otvorená galéria, kúpelka s WC, veľký rodinný krb
Pivnica cca 65 m2, 4 miestnosti, kotolňa plus garáž 29 m2 cez el. bránu.
Plocha záhrady cca 440 m2.
Všetky IS okrem plynu, kúrenie cez tepelné čerpadlo Daikin (vzduch/voda), 3x Klimatizácia, horné poschodie je podlahové kúrenie, ostatné radiátory, video vrátnik, kamera.
Náklady na bývanie cca 280€/mes.
Ponúkaný dom má svoju jedinečnú atmosféru o ktorej sa presvedčíte pri osobnej obhliadke.
Obec Berg ponúka pohodové bývanie v blízkosti Bratislavy, veľa zelene, cyklotrasy, obchodné centrum v susediacej obci Kittsee, reštaurácie, škôlka, vinárstvo, jazero. Vyhľadávaná lokalita na bývanie pre slovenské rodiny.
Bližšie info vám radi poskytneme osobne, alebo telefonicky.
K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku:
Z kúpnej ceny na zmluve:
3,5% daň z kúpy nehnuteľnosti
1,1% zápis do katastra nehnuteľností
3% provízia RK
cca 2% notár
Dom bol postavený z tehly v roku 1970 a posledná rekonštrukcia je z roku 2023, má dve poschodia a je kompletne podpivničený aj s garážou.
Prízemie cca 115 m2, veľká moderná kuchyňa, vstupná chodba, hala, 2x izba, samostatné WC, kúpelka, 2x šatník
Poschodie cca 76 m2, 4x izba, otvorená galéria, kúpelka s WC, veľký rodinný krb
Pivnica cca 65 m2, 4 miestnosti, kotolňa plus garáž 29 m2 cez el. bránu.
Plocha záhrady cca 440 m2.
Všetky IS okrem plynu, kúrenie cez tepelné čerpadlo Daikin (vzduch/voda), 3x Klimatizácia, horné poschodie je podlahové kúrenie, ostatné radiátory, video vrátnik, kamera.
Náklady na bývanie cca 280€/mes.
Ponúkaný dom má svoju jedinečnú atmosféru o ktorej sa presvedčíte pri osobnej obhliadke.
Obec Berg ponúka pohodové bývanie v blízkosti Bratislavy, veľa zelene, cyklotrasy, obchodné centrum v susediacej obci Kittsee, reštaurácie, škôlka, vinárstvo, jazero. Vyhľadávaná lokalita na bývanie pre slovenské rodiny.
Bližšie info vám radi poskytneme osobne, alebo telefonicky.
K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku:
Z kúpnej ceny na zmluve:
3,5% daň z kúpy nehnuteľnosti
1,1% zápis do katastra nehnuteľností
3% provízia RK
cca 2% notár
Charakteristika
Úžitková plocha:
192 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
280 €
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Tepelné čerpadlo, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
155 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Videovrátnik, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Vyhradené parkovanie, Záhrada, Altánok / posedenie, Práčovňa, Krb, Technická miestnosť, Garáž, Pivnica, Terasa, Balkón
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bohuslav Marušic
RK BOREAL+4219034... zobraziť číslo
RK BOREAL
Sabinovská 14 • 82102, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti449,000 € 2339 €/m²
Kontakt na predajcu
Bohuslav Marušic
RK BOREAL+4219034... zobraziť číslo
