22072026 (JuOOzKXkwdc) • Aktualizovaný: 25. 07. 2026 • 1. publikácia: 22. 07. 2026
Kvalitný rodinný dom, dvojgaráž, úplné súkromie, Untere Hauptstrasse, Kittsee - AT.
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
280,000 € 2667 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
602 m²
Info
Ponúkame vám na predaj tehlový rodinný dom s obytnou plochou 105 m2, dvojgaráž 28 m2, podpivničený, pozemok 602 m2 na ulici Untere Hauptstrasse v rakúskej obci Kittsee v blízkosti slovenských hraníc.
Pôvodný dom je z roku 1956, je kvalitne postavený, suchý, strešná krytina škridla, zdravé krovy (možnosť vytvoriť obytné podkrovie), plastové okná, betónový strop, zateplenie, vykurovaný cez plynový kotol + alternatívne kúrenie cez kotol na tuhé palivo, všetky IS + vŕtaná studňa. Postupné rekonštrukcie podľa potreby.
Dom je v peknom a slušnom stave s možnosťou okamžitého nasťahovania sa bez veľkých investícií.
Dispozícia:
- vstupná predsieň, kúpelka so sprchovým kútom a spoločnou toaletou
- tri samostatné spálne
- veľká kuchyňa so špajzou
- komora na odkladanie vecí
- jedna pivnica s kotlami a dvomi miestnosťami ako sklady
- druhá je vínna klenbová pivnica
- vo dvore jedna hospodárska budova
- druhá budova s úložnou miestnosťou a dvojgarážou (viď foto)
- schody na povalu (ako úložný priestor)
- krásna záhrada v úplnom súkromí
Mesačné náklady na bývanie sú cca 250.- EUR (podľa spotreby a počtu osôb).
Možnosť dokúpiť 691 m2 stavebného pozemku v zadnej časti zahrády s vlastným prístupom (cena dohodou).
K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku.
Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám radi poskytneme v RK, alebo telefonicky.
V obci Kittsee je plná občianska vybavenosť : banky, jasle, škôlka, škola, lekár, lekáreň, nemocnica, nákupné strediská, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (žiadne zápchy a kolóny) a priame vlakové spojenie s Bratislavou a s Viedňou robia z Kittsee obľúbenú lokalitu na bývanie.
Pôvodný dom je z roku 1956, je kvalitne postavený, suchý, strešná krytina škridla, zdravé krovy (možnosť vytvoriť obytné podkrovie), plastové okná, betónový strop, zateplenie, vykurovaný cez plynový kotol + alternatívne kúrenie cez kotol na tuhé palivo, všetky IS + vŕtaná studňa. Postupné rekonštrukcie podľa potreby.
Dom je v peknom a slušnom stave s možnosťou okamžitého nasťahovania sa bez veľkých investícií.
Dispozícia:
- vstupná predsieň, kúpelka so sprchovým kútom a spoločnou toaletou
- tri samostatné spálne
- veľká kuchyňa so špajzou
- komora na odkladanie vecí
- jedna pivnica s kotlami a dvomi miestnosťami ako sklady
- druhá je vínna klenbová pivnica
- vo dvore jedna hospodárska budova
- druhá budova s úložnou miestnosťou a dvojgarážou (viď foto)
- schody na povalu (ako úložný priestor)
- krásna záhrada v úplnom súkromí
Mesačné náklady na bývanie sú cca 250.- EUR (podľa spotreby a počtu osôb).
Možnosť dokúpiť 691 m2 stavebného pozemku v zadnej časti zahrády s vlastným prístupom (cena dohodou).
K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku.
Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám radi poskytneme v RK, alebo telefonicky.
V obci Kittsee je plná občianska vybavenosť : banky, jasle, škôlka, škola, lekár, lekáreň, nemocnica, nákupné strediská, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (žiadne zápchy a kolóny) a priame vlakové spojenie s Bratislavou a s Viedňou robia z Kittsee obľúbenú lokalitu na bývanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
250 €
Rok výstavby:
1955
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
602 m²
Zastavaná plocha:
205 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Dielňa, Záhrada, Úschovňa bicyklov, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Satelit
Doprava:
Vlak, Cesta, Diaľnica, Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bohuslav Marušic
RK BOREAL+4219034... zobraziť číslo
RK BOREAL
Sabinovská 14 • 82102, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti280,000 € 2667 €/m²
Kontakt na predajcu
Bohuslav Marušic
RK BOREAL+4219034... zobraziť číslo
