1111 (Juj0Z2vUPqF) • Aktualizovaný: 18. 12. 2025 • 1. publikácia: 25. 06. 2025
Veľký 5-izbový rodinný dom pod Malými Karpatami
Tichá
Dolné Orešany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 615 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
301 m²
Plocha pozemku:
733 m²
Info
EXKLUZÍVNE LEN U NÁS!
Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom o výmere 733 m² v pokojnej obci Dolné Orešany, len 12 minút od Trnavy.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM?
Veľkorysý pozemok aj obytná plocha
5 samostatných, nepriechodných izieb – ideálne pre rodinu aj prácu z domu
Zdravá stavba vhodná na renováciu podľa Vašich predstáv
Dostatok úložného priestoru – pivnica, dielňa, garáž
Pekná dispozícia s galériou a strešným svetlovodom
Ihneď k dispozícii
Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta aj do prírody
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1. PP (pivnica) – 89 m²
Technické zázemie a skladové priestory. Prístup zo vstupnej chodby.
1. NP (prízemie) – 89,21 m²
Vstupná chodba (3,74 m²)
Priestranná hala s otvoreným schodiskom a strešným svetlovodom (15,78 m²)
Samostatná kuchyňa (9,81 m²)
Obývačka (16,18 m²) s prístupom na terasu (5,73 m²) a prípravou na krb
Spálňa (12,51 m²) orientovaná do ulice
Kúpeľňa (10 m²), samostatné WC s umývadlom (1,48 m²), komora (2,64 m²)
2. NP (poschodie) – 81,01 m²
Otvorená chodba s výhľadom na 1.NP, so vstupom do každej miestnosti (18 m²)
Spálňa (9,94 m²) s terasou (5,83 m²)
Izba (10,88 m²)
Veľká izba (21,57 m²) s loggiou (5,84 m²)
Kúpeľňa s WC (5,56 m²)
Šatník (2,64 m²)
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
Rodinný dom bol postavený z nepálených tvárnic v roku 1978.
Keramické stropy MIAKO.
Je súčasťou dvojdomu.
Má zastavanú plochu 115 m².
Vykurovanie: plynový kotol umiestnený v pivnici + radiátory, predpríprava na krb.
IS: elektrina, plyn, vodovod, žumpa, studňa (13,5 m).
Pozemok: 733 m² - dvor + záhrada s ovocnými stromami (jablone, čerešňa).
Garáž, dielňa, sklad (42 m²) + menšia hospodárska budova (15 m²).
Parkovanie pre 3+ autá priamo na pozemku (šírka vjazdu 6 m).
LOKALITA: DOLNÉ OREŠANY
Vyhľadávaná obec pod Malými Karpatami s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Do Trnavy sa dostanete autom za 12 minút alebo pohodlne autobusom – zastávka je len 5 minút pešo.
Lokalita ponúka ideálne spojenie prírody a dostupnosti mesta – či už hľadáte pokojné bývanie alebo víkendové útočisko.
CENA A SLUŽBY:
Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, prevod vlastníckych práv, prepis energií aj protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
V prípade záujmu vám bezplatne zabezpečíme financovanie formou hypotekárneho úveru.
Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rezervovať si termín obhliadky.
Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk
Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom o výmere 733 m² v pokojnej obci Dolné Orešany, len 12 minút od Trnavy.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM?
Veľkorysý pozemok aj obytná plocha
5 samostatných, nepriechodných izieb – ideálne pre rodinu aj prácu z domu
Zdravá stavba vhodná na renováciu podľa Vašich predstáv
Dostatok úložného priestoru – pivnica, dielňa, garáž
Pekná dispozícia s galériou a strešným svetlovodom
Ihneď k dispozícii
Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta aj do prírody
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1. PP (pivnica) – 89 m²
Technické zázemie a skladové priestory. Prístup zo vstupnej chodby.
1. NP (prízemie) – 89,21 m²
Vstupná chodba (3,74 m²)
Priestranná hala s otvoreným schodiskom a strešným svetlovodom (15,78 m²)
Samostatná kuchyňa (9,81 m²)
Obývačka (16,18 m²) s prístupom na terasu (5,73 m²) a prípravou na krb
Spálňa (12,51 m²) orientovaná do ulice
Kúpeľňa (10 m²), samostatné WC s umývadlom (1,48 m²), komora (2,64 m²)
2. NP (poschodie) – 81,01 m²
Otvorená chodba s výhľadom na 1.NP, so vstupom do každej miestnosti (18 m²)
Spálňa (9,94 m²) s terasou (5,83 m²)
Izba (10,88 m²)
Veľká izba (21,57 m²) s loggiou (5,84 m²)
Kúpeľňa s WC (5,56 m²)
Šatník (2,64 m²)
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
Rodinný dom bol postavený z nepálených tvárnic v roku 1978.
Keramické stropy MIAKO.
Je súčasťou dvojdomu.
Má zastavanú plochu 115 m².
Vykurovanie: plynový kotol umiestnený v pivnici + radiátory, predpríprava na krb.
IS: elektrina, plyn, vodovod, žumpa, studňa (13,5 m).
Pozemok: 733 m² - dvor + záhrada s ovocnými stromami (jablone, čerešňa).
Garáž, dielňa, sklad (42 m²) + menšia hospodárska budova (15 m²).
Parkovanie pre 3+ autá priamo na pozemku (šírka vjazdu 6 m).
LOKALITA: DOLNÉ OREŠANY
Vyhľadávaná obec pod Malými Karpatami s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Do Trnavy sa dostanete autom za 12 minút alebo pohodlne autobusom – zastávka je len 5 minút pešo.
Lokalita ponúka ideálne spojenie prírody a dostupnosti mesta – či už hľadáte pokojné bývanie alebo víkendové útočisko.
CENA A SLUŽBY:
Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, prevod vlastníckych práv, prepis energií aj protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
V prípade záujmu vám bezplatne zabezpečíme financovanie formou hypotekárneho úveru.
Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rezervovať si termín obhliadky.
Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
301 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1978
Rok kolaudácie:
1980
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet loggí:
1
Terás:
2
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
733 m²
Zastavaná plocha:
172 m²
Šírka pozemku:
12 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Dedáčková
NikaReal s.r.o+421 911... zobraziť číslo
NikaReal s. r. o.
Košolná 246 • 919 01, Košolná Celá ponuka spoločnosti185,000 € 615 €/m²
Kontakt na predajcu
Veronika Dedáčková
NikaReal s.r.o+421 911... zobraziť číslo
